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Imobiliária quer me cobrar por ter desistido da compra

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  1.  # 1

    Alguém pode me ajudar por favor?
    Uma certa imobiliária que fui ver um imóvel quer me cobrar por eu ter desistido da compra faltando 7 dias para a escritura... atenção que não tínhamos feito o contrato de compra e venda e nem tinha dado nenhum sinal. Querem me cobrar honorários do advogado que adiantou a procuração... As procurações que foram feitas pq um dos proprietários não poderia estar e teve que fazer... Vi quem tem uma lei de distrato... Mais essa tal imobiliária diz q não se aplica. E os custos pela desistência tenho eu que pagar caso contrário vão me mandar para tribunal... Alguém sabe dizer se estão com a razão?

  2.  # 2

    Colocado por: Jake77não tínhamos feito o contrato de compra e venda e nem tinha dado nenhum sinal
    se somente foi ver uma casa e não deu qualquer sinal eles não têm qualquer vinculo consigo nem da sua parte foi assumido qualquer compromisso.

    estam a mandar o barro á parede para ver se pega, imobiliárias no seu melhor
    Concordam com este comentário: zemvpferreira

  3.  # 3

    Muito estranho a escritura estar marcada sem haver nenhum pagamento ou documento assim nada pelo computador.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  4.  # 4

    Ia pagar a pronto sem recurso.a crédito. Suponho.

    E-mails deve haver com entrega de documentos...

  5.  # 5

    Com escritura marcada, e procurações emitidas?
    Deviam ter-se precavido com um Contrato Promessa Compra e Venda.
    Terão de provar o custo da procuração e o pagamento da mesma.
    Uma procuração num notário não ultrapassa os 50€. Não sei se num advogado será um valor superior.

    Resolva isso a bem, e serão eles que terão de provar isso tudo.

  6.  # 6

    Acho uma certa piada a algumas situações.
    Noutro tópico discutia-se a cobrança de um orçamento que demora alguns minutos tendo bastante gente vincado que o trabalho tem de ser pago. Neste caso, segundo o autor do tópico, estão "apenas" a tentar cobrar os honorários de uma procuração que terá sido feita e como se trata de uma imobiliária já se trata de um valor cobrado indevidamente...
    Concordam com este comentário: Iko, Vítor Magalhães, desofiapedro, imo

  7.  # 7

    O jake77 é o comprador, não o vendedor.
    • Iko
    • 10 março 2024

     # 8

    Bem visto!

    Colocado por: FabioCaseiroAcho uma certa piada a algumas situações.
    Noutro tópico discutia-se a cobrança de um orçamento que demora alguns minutos tendo bastante gente vincado que o trabalho tem de ser pago. Neste caso, segundo o autor do tópico, estão "apenas" a tentar cobrar os honorários de uma procuração que terá sido feita e como se trata de uma imobiliária já se trata de um valor cobrado indevidamente...
    Concordam com este comentário:Iko

  9.  # 9

    Colocado por: Jake77Querem me cobrar honorários do advogado que adiantou a procuração...



    E não obrigarem a pagar a comissão é uma sorte!

  10.  # 10

    Então, desistiu porquê?

    Como é que se "comprometeu"?

  11.  # 11

    Desistiu porque mudou de ideias. Sem CPCV é livre de o fazer a qualquer momento.

  12.  # 12

    Pode não ser obrigado a pagar, mas se fosse minimamente honesto, pagava o prejuízo que causou
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães, Ruikode, imo

  13.  # 13

    Colocado por: Jake77Alguém pode me ajudar por favor?
    Uma certa imobiliária que fui ver um imóvel quer me cobrar por eu ter desistido da compra faltando 7 dias para a escritura... atenção que não tínhamos feito o contrato de compra e venda e nem tinha dado nenhum sinal. Querem me cobrar honorários do advogado que adiantou a procuração... As procurações que foram feitas pq um dos proprietários não poderia estar e teve que fazer... Vi quem tem uma lei de distrato... Mais essa tal imobiliária diz q não se aplica. E os custos pela desistência tenho eu que pagar caso contrário vão me mandar para tribunal... Alguém sabe dizer se estão com a razão?

    Porque razão desistiu?

  14.  # 14

    Colocado por: PickaxePode não ser obrigado a pagar, mas se fosse minimamente honesto, pagava o prejuízo que causou
    Concordam com este comentário:Vítor Magalhães


    O prejuízo foi causado pela imobiliária que não sabe bem o que anda a fazer.
    Concordam com este comentário: zemvpferreira, sisu

  15.  # 15

    Colocado por: rjmsilva

    O prejuízo foi causado pela imobiliária que não sabe bem o que anda a fazer.

    Pelo post do OP foi este quem desistiu e não o vendedor mesmo não havendo um contrato escrito certamente que haverá um contrato ético, portanto assumir essa despesa ou parte da mesma acho que seria justo por parte do comprador desistente.
    Concordam com este comentário: imo

  16.  # 16

    Quem deveria pagar a procuração foi quem precisou/ia precisar dela. Um dos vendedores. O comprador é completamente alheio a essa questão.
    Concordam com este comentário: Nostradamus, sisu

  17.  # 17

    Colocado por: Vítor Magalhãesque haverá um contrato ético,


    Os contratos éticos, nos negócios, são reduzidos a escrito.

  18.  # 18

    Colocado por: rjmsilvaQuem deveria pagar a procuração foi quem precisou/ia precisar dela. Um dos vendedores. O comprador é completamente alheio a essa questão.

    Certo, mas vamos supor que essa procuração foi necessária para adiantar o processo de escritura por exemplo. Sem mais informações só poderemos opinar mesmo.
    Em todo o caso seria importante saber a razão da desistência.

  19.  # 19

    Colocado por: rjmsilva

    Os contratos éticos, nos negócios, são reduzidos a escrito.

    Fiz uma aquisição em 2022 e não houve CPCV, houve palavra e um contrato selado por um aperto de mão e um vinho do Porto. Se para muitos isso vale zero o problema já é outro 😏
    Concordam com este comentário: Allegrodx, bluthunder82

  20.  # 20

    Nem sei para que se gasta dinheiro em advogados a fazer contratos então.

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