Colocado por: Alexandre Silvacontrato
Colocado por: Alexandre SilvaQual a idade do titular do contrato?
Colocado por: marisaoliveira
Tenho 40 anos
Colocado por: rod_2000Se foi feito à 20 anos, provavelmente é um contrato a X tempo renovável e pode ser denunciado pelo senhorio a qualquer momento. No entanto você teria de receber um aviso por parte do senhorio (salvo erro com 120 dias de antecedência).
Se não tiver possibilidade de comprar a casa, o contrato de arrendamento irá transitar para o novo proprietário. No entanto devo avisá-la que normalmente os novos proprietários estão interessados em terminar este tipo de contratos, a menos, claro, que o contrato de arrendamento seja vantajoso.
Colocado por: rod_2000Com a seguinte citação doIdealista:
"A rescisão de um contrato de arrendamento tem de ser feita com uma antecedência de 120 dias, se o prazo de duração inicial ou da renovação for igual ou superior a seis anos." "90 dias, se o prazo de duração inicial do contrato ou da sua renovação for igual ou superior a um ano e inferior a seis anos;"
Eu fui confirmar e no seu caso e como assinou por 5 anos, o aviso terá de vir com 90 dias de antecedência.
A salvaguarda é que se tiver mais de 65 anos ou mais de 60% de incapacidade o senhorio não a vai conseguir tirar de casa. Caso contrário em principio sim.
Fique descansada, vale a pena relembrar que ainda não houve qualquer diligência no sentido de terminar o seu contrato.
Colocado por: VarejoteQual foi a data inicial do contrato?
Colocado por: marisaoliveira
Tenho 40 anos e sem qualquer incapacidade. Estou preocupada, amanhã já vem uma pessoa tirar fotos de dentro de casa, não me disseram nada, mas tenho quase a certeza que será com o intuito de venda a minha senhoria antes de morrer pediu para não tirar ninguém das casas mas está visto que o que interessa é dinheiro 😪 que me preocupa mais é a escassez que há de arrendamentos vejo me a morar debaixo da ponte daqui a 90 dias. 😭
Colocado por: smstConsulte no site das finanças (e-arrendamento) o seu contrato de arrendamento. Se o seu contrato iniciou em 2005 (é importante saber a data ao certo) e renovando pelo prazo de 5 anos, certamente a próxima renovação/termo será em 2025 (dependendo do mês em que iniciou, pode estar renovado até Dezembro de 2025 por exemplo). Terão sempre de a avisar da não renovação do contrato com pelo menos 120 dias de antecedência em relação ao fim do contrato (para contratos de longa duração acho que é mais tempo). Outra maneira de ver à quanto tempo aí está é consultando o seu ultimo recibo de renda, no recibo tem o numero da renda que está a pagar (corresponde ao numero de meses).
De qualquer forma terá sempre preferência na compra do imóvel.