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Comprar casas e imóveis

Discrepância entre Certidão Permanente e Caderneta Predial

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  1.  # 1

    Boa noite, estou no processo de compra de uma casa e deparei me com uma diferença de cerca de 200m entre a Certidão Permanente e a Caderneta Predial.

    Na certidão permanente a área total são 334m , já na caderneta predial são apenas 157m.


    Que problemas advém desta diferença, o banco levanta problemas? Devo fazer CPCV sem isto estar regularizado? Quanto tempo leva para regularizar?

    Obrigado pela ajuda

  2.  # 2

    Sim levanta obviamente. Tem de corrigir através de levantamento topográfico

  3.  # 3

    E quantos m2 tem a casa?
    E quantos m2 tem o projeto aprovado?

  4.  # 4

    É um apartamento rc com terraço, a área da casa são 120m e o terraço é o restante até aos 334

  5.  # 5

    Terá que ter uma planta actualizada do seu apartamento com as áreas medidas e verificadas, por um técnico habilitado, depois é proceder à actualização dos documentos.

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