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Casa nova mas sem aquecimento

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  1.  # 1

    Viva,

    Estou prestes a avançar com a compra de uma moradia em fase final de acabamentos. Teoricamente o certificado energético será A+, e anexo a foto com a parte relevante do mapa de acabamentos.

    Infelizmente percebo muito pouco desta área, mas o que me deixa de "pé atrás" é a única opção existente para aquecimento da casa ser pré-instalação de AC. Não tem lareira/recuperador, aquecimento central, etc. O aquecimento de águas é através de bomba de calor.

    Mediante o que está mencionado no mapa de acabamentos (imagem em anexo), acham que AC será suficiente? Talvez eu seja um pouco antiquado, mas sempre gostei de ter lareira ou recuperador de calor.

    Muito obrigado desde já!
      Screenshot 2024-03-25 125031.png

  2.  # 2

    Sem aquecimento é sempre um risco ainda por mais quando é uma construção com pouca inércia térmica nas paredes interiores para guardar os ganhos solares ao longo do dia (devido ao uso de gesso cartonado nas divisões).

    Assim em bruto, sem ver a planta e a orientação, eu não recomendaria uma casa com esses ingredientes (e faltam muitos detalhes importantes).

  3.  # 3

    Colocado por: keyisthekeyacham que AC será suficiente?
    não.. para nao falar em custos na sua utilização

  4.  # 4

    Colocado por: NostradamusSem aquecimento é sempre um risco ainda por mais quando é uma construção com pouca inércia térmica nas paredes interiores para guardar os ganhos solares ao longo do dia (devido ao uso de gesso cartonado nas divisões).

    Assim em bruto, sem ver a planta e a orientação, eu não recomendaria uma casa com esses ingredientes (e faltam muitos detalhes importantes).


    Obrigado. Sugeria alguma alteração/implementação? Se sim, o que? Se for algo que involva a alteração do projeto já não será possivel infelizmente. :/

  5.  # 5

    Colocado por: keyisthekeySe for algo que involva a alteração do projeto já não será possivel infelizmente. :/
    acho nos dias de hoje um erro comprar uma casa nova que não tenha pre-instalação para aquecimento.

  6.  # 6

    Colocado por: antonylemosacho nos dias de hoje um erro comprar uma casa nova que não tenha pre-instalação para aquecimento.


    Ainda vou a tempo de acrescentar alguma coisa que nao involva alteração de projeto... Sugere algo?

  7.  # 7

    Uma árvore que nasce torta dificilmente se endireita.

    Qualquer sugestão agora implica sempre alteração de projecto, por exemplo adicionar um recuperador de calor, vai alterar o projecto devido à chaminé, certificado energético, etc.

  8.  # 8

    Obrigado. Há alguma alternativa mais viável do que o AC? Entendo que agora já não há nada a fazer do ponto de vista "estrutural", mas como estou realmente interessado na casa, seria excelente se houvesse algo que pudesse ser feito de forma a melhorar o aquecimento.

  9.  # 9

    Colocado por: keyisthekeyHá alguma alternativa mais viável do que o AC?

    Nuna construção sem inercia térmica, provavelmente com grandes perdas de calor e significativas pontes térmicas, talvez a solução mais adequada seja mesmo o AC.

  10.  # 10

    O ac, em principio será suficiente. Agora isso está situado onde geograficamente?

  11.  # 11

    Colocado por: Pedro BarradasO ac, em principio será suficiente. Agora isso está situado onde geograficamente?



    Está em Valongo (Norte). Anexo também a planta. É uma moradia em banda, no caso, uma das do meio. Piso de baixo e piso de cima em anexo.

    Exposição solar é Norte Sul, sendo que a sala e suite sao a norte, restantes a sul.
      Screenshot 2024-03-25 140026.png
      Screenshot 2024-03-25 140017.png

  12.  # 12

    Piso radiante seria um bom acrescento?

  13.  # 13

    Isso é em construção em paredes de EPS, com betão projectado?

    A descrição da construção está sofrível... Esse tipo de construção tem habitualmente diversos problemas devido à fraca qualificação da mão de obra e da falta de cuidados em diversos pormenores.
    Elaboração Boa sorte.

    O sistema de climatização será o menor dos seus problemas.

    Ps: porque razão alguém meteu ali um extintor ?

  14.  # 14

    Colocado por: Pedro BarradasIsso é em construção em paredes de EPS, com betão projectado?

    Nem tinha reparado nisso

    Colocado por: Pedro BarradasEsse tipo de construção tem habitualmente diversos problemas devido à fraca qualificação da mão de obra e da falta de cuidados em diversos pormenores.

    Verdade!
    Eu teria muito cuidado na analise do que está construido

  15.  # 15

    Obrigado. Visto que eu pouco percebo disto, há perguntas que sejam relevantes e que devam ser feitas antes de eu avançar? Ou o melhor talvez seja pagar a alguém "independente" para lá ir e me dizer as coisas "como elas são"?

  16.  # 16

    Será que piso radiante seria um bom melhoramento a fazer?

  17.  # 17

    Colocado por: keyisthekeyOu o melhor talvez seja pagar a alguém "independente"

    Se houver orçamento para isso, seria a melhor aposta que faria.
    Essa casa pode ser um excelente negócio mas também pode ser o pior investimento que faz na vida. Nesse caso é preferível perder agora algumas centenas que investir centenas de milhares em algo que lhe dará problemas para o resto da vida

  18.  # 18

    Colocado por: keyisthekeySerá que piso radiante seria um bom melhoramento a fazer?

    Será que o resto da construção está pensada para tirar o máximo proveito de um piso radiante?
    De que lhe vale ter um motor de 120CV num fiat 600?

  19.  # 19

    Colocado por: zedasilvaSerá que o resto da construção está pensada para tirar o máximo proveito de um piso radiante?
    ´

    Qual é a melhor forma de saber isso? É possivel saber atraves da descricao do mapa de acabamentos que coloquei na pergunta original?

  20.  # 20

    Colocado por: keyisthekeyQual é a melhor forma de saber isso?

    Analisando os projetos, o contratado e o que está construído.

    Colocado por: keyisthekeyÉ possivel saber atraves da descricao do mapa de acabamentos que coloquei na pergunta original?

    O que colocou é muito vago. Pode ter em obra uma excelente solução como pode ter uma miséria

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