- Estou com uma oportunidade de negócio em que tenho de escolher entre um T2 R/C com logradouro e lugar de estacionamento com 26 m2 ou um 1º andar, localizado na baixa do Porto.
Estou inclinado para o R/C que tem como desvantagens a privacidade e maior risco de assalto mas a zona verde e de estacionamento são um atrativo.
Qual é a vossa opinião ?- pedrodmsousa
- 2 abril 2024
Boas, amcsilva
Não tem aqui a planta do 1º andar para comparar?
É virado diretamente para a estrada? ou apenas logradouro e estacionamento o são?
As áreas são muito diferentes?
É um apartamento? Andar moradia?
Pense sempre no futuro e se se imagina a viver aí por apenas 10 anos ou se será para a vida.Colocado por: pedrodmsousaNão tem aqui a planta do 1º andar para comparar?
O 1º andar é exatamente igual ao R/C. Só não tem o espaço exterior. É um prédio com RC, 1º e 2º.
A estrada principal é no extremo oposto ao logradouro e uma rua mais estreita no lado do lateral, onde tem a caixa de escadas.a planta do tal 1ºandar é igual?
o preço difere muito entre o rc e o primeiros andar?
tem a certeza que esse jardim e estacionamento fazem partem absoluta da fração do rc ou é apenas usufruto exclusivo?
já agora o roupeiro do quarto do fim penso que ficaria melhor na parede opostaRC e 1º andar são exatamente iguais (*), bem como o preço. O logradouro é exclusivamente do RC. Não sei qual é a diferença para usufruto exclusivo.
(*) O RC tem uma porta no quarto para o exterior e o 1º é uma janela.- RicardoPorto
- 2 abril 2024
RC sem dúvida. Vidros temperados e laminados- pedrodmsousa
- 2 abril 2024
O logradouro e estacionamento era bom que fizesse parte integrante da fração e não fosse área comum de usufruto exclusivo. Se bem que ainda não entendi para que servirá o logradouro. Nem entrada direta para casa tem. Mas ao menos tem estacionamento (nem que seja descoberto. Mas é de fácil acesso?
A nível de acessibilidades o R/C deverá ser melhor e mais acessível. Duvido que isso tenha elevador ou HomeLift.
Vai estar é mais sujeito a ruídos ambientes de tráfego. As janelas são boas? Vidros duplos e laminados?Colocado por: marco1a planta do tal 1ºandar é igual?
já agora o roupeiro do quarto do fim penso que ficaria melhor na parede oposta
Concordo!Colocado por: pedrodmsousaNem entrada direta para casa tem.
Tem entrada direta para a casa por uma porta no quarto principal.
As janelas são em vidro duplo. Não sei se é laminado ou não.e a tv ficava melhor na parede onde agora está o sofá e a mesa de refeições num espaço comum como esse assim pequeno devia ser redonda
e no quarto do fundo a cama ficava melhor com a cabeceira na parede da wc, embora possa vir a ter alguns ruidos mas o quarto ficava melhor.- pedrodmsousa
- 2 abril 2024 editado
Tem de decidir entre as variáveis:
Prefere lugar de estacionamento ou menos barulho e mais segurança e privacidade? :)
Eu também optei por comprar um apartamento no 1º (último andar) com 100m2 e mais caro 5K em detrimento do debaixo porque tinha jardim (30m2) de jardim mas ligeiramente mais pequeno (80m2). Simplesmente prefiro espaço em casa a jardim que raramente iria usar e em manutenção ui....
Mas no meu caso, todos temos 2 lugares de garagem.
Por ser na baixa do Porto, entendo que lugar de estacionamento possa ser aliciante, mas se for área movimentada, não há sossego, quero crer.No rc de chão vai ter mais humidades , e mais lixo , tudo o que cair de cima para ai.
Depende muito dos vizinhos, eu preferia o primeiro andar.0.0155 seg. NEW
