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Construção moradia dúvidas de novato

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  1.  # 1

    Bom dia,

    Estou a procura de um apartamento no porto, mas para ter uma ideia de quanto ficaria construir uma casa, deixo aqui a baixo um terreno, e gostaria de saber em quanto ficaria construir uma casa neste proprio terreno só para ter uma ideia se era exequivel, já sei que depende muito dos materiais que escolher, mas uma coisa mais ao menos quanto ficaria?

    https://www.idealista.pt/imovel/32713821/

    Obrigada pela ajuda

  2.  # 2

    Boa tarde, Luispedro24

    A escolha da casa tem de ser imperativamente no Porto? Centro?

    R/C, Cave e 1º Andar? 300m2?

    Eu contava com 500k + Projetos (15K?) + Terreno

    Mas o pessoal

  3.  # 3

    vendo o anuncio que colocou

    • Moradia T4 | 2 Frentes
    • Cave + R/C + 1º. Andar
    • Garagem para dois carros
    • Área bruta de construção: 297,5 m²
    • Área total de terreno: 184 m²
    • Área de implantação: 100 m²

    não arriscava nada abaixo dos 300k, apenas para a construção.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  4.  # 4

    Investindo 400k, incluindo o custo do terreno, fica possível com uma casa com mais área do que um apartamento, além da garagem privativa para 2 viaturas...dependendo do gosto pessoal são opções com mais ou menos vantagens.

  5.  # 5

    fica muito fora do meu orçamento.
    Era só para perceber os valores praticados, obrigado !!!

  6.  # 6

    Eu quando leio "500k" sinto-me efectivamente fora da realidade.

    Bela hora em que nos mudámos para a aldeia.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  7.  # 7

    Não é difícil efetivamente ter orçamentos para 500K chave na mão de uma moradia com 3 pisos eheh

  8.  # 8

    Olá, pode sempre fazer uma alteração ao alvará de loteamento e tentar construir menos pisos. Mesmo que tenha que fazer fachadas altas para manter alinhamentos, deixando um enorme terraço no piso 2... há muitos modos de dar a volta a isso.

    A malta ainda não percebeu que terá que fazer um downsizing nalgum momento... ou os orçamentos de 500k serão cada vez mais comuns. Isso ou mudar de zona... voltar para o campo, trabalho remoto, etc...

  9.  # 9

    N Miguel, o downsizing, não está disponível na realidade de pessoas que vivem na LaLaLand em que não se apercebem que os 15 casacos, os 20 pares de calçado, os dois serviços de cozinha, 10 conjuntos de atoalhados e as 3televisões, são para três famílias e não para uma.

    É bom experienciar abundância financeira e poder ir comprar e comer o que bem nos der na gana (já experimentei durante anos e usufruí quanto quis); mas não ter nenhum cartão de crédito ou empréstimo, para pagar ao fim do mês, é infinitamente melhor!
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira, Iko, RUIOLI, Pedro Barradas, HAL_9000, Vítor Magalhães, desofiapedro, Peper87
    • Iko
    • 8 abril 2024

     # 10

    Finalmente alguém que diz o que tem que ser dito, a verdade é essa nesmo. 90% das pessoas tem 5 vezes as coisa que necessitam para viver.
    Colocado por: marizeN Miguel, o downsizing, não está disponível na realidade de pessoas que vivem na LaLaLand em que não se apercebem que os 15 casacos, os 20 pares de calçado, os dois serviços de cozinha, 10 conjuntos de atoalhados e as 3televisões, são para três famílias e não para uma.

    É bom experienciar abundância financeira e poder ir comprar e comer o que bem nos der na gana (já experimentei durante anos e usufruí quanto quis); mas não ter nenhum cartão de crédito ou empréstimo, para pagar ao fim do mês, é infinitamente melhor!
    Concordam com este comentário:N Miguel Oliveira,Iko
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães

  11.  # 11

    Iko, e acredito que tudo faça sentido em determinadas fases de vida.
    Gastar tudo o que se ganha, não ficar a pensar que há contas fixas ao fim do mês, tudo bem.

    Agora fazer disso vida e principalmente para quem tem filhos nascidos, passar a mensagem de que temos de trabalhar toda uma vida, para pagar as coisas que nos rodeiam, para se um dia chegarmos aos 65 anos com saúde, aproveitarmos e podermos comprar mais coisas; não obrigada.

    Sinto que a melhor herança que podemos deixar a quem nos sucede é a da experiência do que é estar vivo e sentir-se livre (que nada tem a ver com libertinagem!) e fazer isso, quando tantos casais (com metade da idade que eu e o meu esposo temos!!) são incentivados a endividar-se grandiosamente, é algo que considero decadente.

    (continuo em choque com os 500k)

  12.  # 12

    Colocado por: marize

    (continuo em choque com os 500k)


    Qualquer apartamento à beira mar de 120/150m2 custa isso :P Peanuts. Qualquer casa de 1 piso facilmente vai para os 150/200K sem grande luxo.

    Assim como construir casa, não é para quem quer, é para quem pode. O mesmo se nota para quem quer comprar casa e não tem heranças chorudas como muitos possam ter :)

    Há que arranjar mais cash in e limitar o estilo de vida ao que se ganha.
    Concordam com este comentário: desofiapedro

  13.  # 13

    Á beira mar a custar 500k? Só se for em outros mares, porque nas ondas de Aveiro facilmente pagará mais!
    Eu não estou em choque com os valores, mas sim com essa ser uma sugestão dada logo assim à cara podre 😅

  14.  # 14

    Colocado por: pedrodmsousaQualquer casa de 1 piso facilmente vai para os 150/200K sem grande luxo.
    o empreiteiro que me deu orçamento chave na mão disse com todas as letras que não se dá ao trabalho de “montar a tenda” para uma moradia de menos de 200K…

  15.  # 15

    Colocado por: marize(continuo em choque com os 500k)
    eu acredito que ninguém se mete em casas de 500k sem um rendimento liquido anual inferior aos 3 digitos, e mesmo assim…
    Concordam com este comentário: pedrodmsousa, desofiapedro

  16.  # 16

    Colocado por: DR1982
    disse com todas as letras que não se dá ao trabalho de “montar a tenda” para uma moradia de menos de 200K…


    Mas isso foi porque viu logo que o DR tinha gostos finos 😎
    Concordam com este comentário: pedrodmsousa

  17.  # 17

    Colocado por: marize

    Mas isso foi porque viu logo que o DR tinha gostos finos 😎
    nada disso, simplesmente não lhe interessa obras menores, e até se percebe… se têm opção de escolha mais vale pegar nas obras pnde a probabilidade de ter mais lucro é maior…

  18.  # 18

    Luispedro. Algo assim consegue construir por uns 170mil hoje em dia: https://nsgarq.wixsite.com/casa100
    Desde que aceite alguns conceitos menos na "moda".

  19.  # 19

    Nuno, o link dá erro.

  20.  # 20

    Colocado por: marizeNuno, o link dá erro.


    é o ponto final, é só remover
    Estas pessoas agradeceram este comentário: marize

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