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Comprar casas e imóveis

Moradia raquítica

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  1.  # 1

    Colocado por: MariaseveraQueria perguntar se existe algum site com modelos de plantas de moradias:
    1- de implantação 8metrosX8metros
    2-com janelas apenas para a fachada e tardoz
    3-3 pisos
    2- escada localizada de forma a potenciar a utilização do espaço.


    Está aí a esquecer soberanamente a exposição solar. Chama-se visão de túnel...

  2.  # 2

    Colocado por: Paramonte

    Está aí a esquecer soberanamente a exposição solar. Chama-se visão de túnel...


    A rua fica a poente e o "quintal" a nascente. Portanto as paredes Norte e Sul ficarão encostadas às construções adjacentes. Uma casa está construída e o lote seguinte, também está por construir.

    Acho que terá boa exposição solar e não ficará "tapado".


    Seja como for é uma boa dica ir lá ver, ou outro terreno(em que um dia venha a ter interesse), a vários momentos do dia.
    E também prever se alguma vez se se construir algo no futuro o Sol é tapado.

  3.  # 3

  4.  # 4

    Colocado por: MariaseveraAzeitão


    Tem locais tão fantásticos perto.

    Mas é um bocado longe para ir todos os dias para Lx.

    Como é viver lá?
    (Para quem possa dar a sua experiência)

  5.  # 5

    Mariasevera se me permite, esta pesquisa que está a fazer é para habitação principal ou investimento imobiliário?!?

    Se é para sua residência, parece um pouco perdida e poderia ser conveniente primeiramente sentar-se com alguém de direito e identificar quais são as suas prioridades, a menos que não se importe em ficar várias semanas nisto de imaginar como seria morar aqui ou ali.

  6.  # 6

    Colocado por: MariaseveraO que eu quero é saber de que forma posso vir a ter uma implantação de 8x15 metros
    contrate um arqº. estou a fazer uma com 8x5. por isso 8x8 não há de ser nada de outro mundo

  7.  # 7

    60m² de implantação é bastante comum nas cidades... e com dois pisos apenas já faz 120... garagem à parte...

    Nos anos 50, eram os mesmos 60m² num piso só e viviam 6-10 pessoas lá dentro e ninguém morreu. Claro que a sociedade evoluiu... mas há que ver as vantagens também... eu se tivesse um terreno de menos de 300, provavelmente a minha prioridade seria aumentar a àrea disponivel de jardim...

  8.  # 8

    Veja as casas 84 e 82A da Rua São Francisco Xavier em Lisboa. No Careca 😋!

    Têm o quintal sobre o comprido e faz um jardim espectacular.

  9.  # 9

    Colocado por: PalhavaPor isso fazem um processo mais rápido e começam a construir antes de a licença ser obtida/validada/deferida.
    Agora não me lembro como isso se designa.


    Comunicação prévia na Câmara de Almada funciona bem?

    Ou é melhor submissão do projecto da maneira clássica?

  10.  # 10

    https://www.era.pt/imovel/terreno-urbano-almada-funchalinho-120250107

    Venderam o terreno e agora estão a vender cada metade, sem projeto aprovado, pelo dobro.

  11.  # 11

    Colocado por: MariaseveraO terreno tem cerca de 300m2 e área de implantação65M2!!!!
    SÓ????

    Em qual conselho? Um lote dessa naturesa pode fazer uma excelente casa, com area implantação de 100m2+garagem e area bruta de ate 200m2 (2 andares). Fica com um casarão e com mais de 180m2 de terreno para usufruir.
    Concordam com este comentário: MSSA

  12.  # 12

    *natureza

    Comentário desatualizado face ao report inicial, mas fica na mesma a dica. Um lote de 300m2 é um excelente lote em qualquer lado, tomara eu muitos 😀

  13.  # 13

    Colocado por: Mariaseverahttps://www.era.pt/imovel/terreno-urbano-almada-funchalinho-120250107

    Venderam o terreno e agora estão a vender cada metade, sem projeto aprovado, pelo dobro.



    Alguém deve ter comprado cheio de sonhos plantados pela imobiliária, não conseguiu licenciamento para o que queria e agora a solução é passar a maldição adiante como nos filmes de terror, é só um palpite 😅

  14.  # 14

    Tudo tem solução se as decisões forem equilibradas.

    O que não tem cabimento é alguém querer lucrar, sem sequer fazer o licenciamento de um projecto aprovado para o local.

    Baseia-se apenas no que consta na ficha das Finanças.

    O mapa síntese do loteamento também tem alguma procedência.

    Como já foi visto o mapa do PDM coloca os terrenos em 2 loteamentos.

    Isso não está sanado...

    Se esteve uns 5 anos à venda por metade e agora está pelo dobro.

    Vamos colocar no ChatGPT para ver qual a previsão da venda.

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