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Arrendamento de casas e imóveis

Sem recibos

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  1.  # 1

    Colocado por: size

    Como não teve nada ? Está a colocar de fora o valor real da renda que deveria ter suportado desde o inicio.
    Não acredito que o valor da renda que o senhor senhorio lhe concedeu de € 200,00, fosse o valor ajustado do mercado. O senhorio terá feito um grande desconto para estabelecer a omissão dos recibos.

    Na altura as rendas rondavam os 150/200€ ,ficamos a pagar 200 sem aumentos, ja estamos na casa cerca de 11 a 12 anos

  2.  # 2

    Colocado por: VarejoteMas quais aumentos, em termos normais o senhorio faria oposição à renovação e arrendava a preço de mercado e não os 270€ "atuais".

    Que será o que os herdeiros devem querer fazer.

    Por norma nem tem de aumentar sem recibos penso eu

  3.  # 3

    Colocado por: Tania123
    Por norma nem tem de aumentar sem recibos
    Quer dizer que se a Tania123 quiser ficar a viver aí nos próximos 40 anos, por norma o seu senhorio " nem tem de aumentar" a renda uma vez que ambos aceitaram um celebrar contrato informal de renda?

    Por haver chico-espertices destas é que depois os valores de renda disparam.

    Acha que com essa atitude, uma vez que o imovel passe os herdeiros, eles vão querer fazer algum tipo de contrato consigo?

    Uma vez que o contrato é informal, uma vez o imovel transite de proprietário, esse contrato deixará de existir. É a minha interpretação...mas a lei por norma protege o inquilino. Por isso e visando salvaguardar o seu interesse e o da sua familia, o melhor que tem a fazer é consultar um advogado no sentido de perceber quai são os seus direitos, se é que os tem.
    Concordam com este comentário: cesarcarvalho

  4.  # 4

    Colocado por: HAL_9000Quer dizer que se a Tania123 quiser ficar a viver aí nos próximos 40 anos, por norma o seu senhorio " nem tem de aumentar" a renda uma vez queambosaceitaram um celebrar contrato informal de renda?

    Por haver chico-espertices destas é que depois os valores de renda disparam.

    Acha que com essa atitude, uma vez que o imovel passe os herdeiros, eles vão querer fazer algum tipo de contrato consigo?

    Uma vez que o contrato é informal, uma vez o imovel transite de proprietário, esse contrato deixará de existir. É a minha interpretação...mas a lei por norma protege o inquilino. Por isso e visando salvaguardar o seu interesse e o da sua familia, o melhor que tem a fazer é consultar um advogado no sentido de perceber quai são os seus direitos, se é que os tem.
    Concordam com este comentário:cesarcarvalho

    Resumindo vamos ficar sem casa para viver

  5.  # 5

    Tania
    que pessimismo
    então já está a enterrar o senhorio?

  6.  # 6

    Colocado por: Tania123Resumindo vamos ficar sem casa para viver
    Não. Tem de consultar um advogado para ver as suas opções, e tentar chegar a um acordo ou com o actual, ou com os futuros senhorios.

    Com sorte eles não pretendem fazer dinheiro com o imovel (como parece ser o caso actual) e apenas pretendem pagar custos correntes e quem o vá mantendo em boas condições.
    • size
    • 16 abril 2024

     # 7

    Colocado por: Tania123
    Resumindo vamos ficar sem casa para viver


    De modo algum!
    Não tendo possibilidade de ter casa própria, terá que optar pelo arrendamento, devendo conciliar-se com as condições que lhe são propostas.
    É imoral pretender que o senhorio tenha que manter uma renda deveras desactualizada.

  8.  # 8

    Colocado por: size

    De modo algum!
    Não tendo possibilidade de ter casa própria, terá que optar pelo arrendamento, devendo conciliar-se com as condições que lhe são propostas.
    É imoral pretender que o senhorio tenha que manter uma renda deveras desactualizada.

    O problema é o aumento das rendas que pagam nesta zona sao absurdos rondam os 700 a 900 euros e numa aldeia alem de nao haver casas de vago ,isso é o que me assusta ,se meu marido trabalha se ainda conseguia eram dois ordenados minimos assim fica dificil ,nao tinha o que comer nem onde pedir ajuda .

  9.  # 9

    P
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    • 16 abril 2024

     # 10

    Colocado por: Tania123
    O problema é o aumento das rendas que pagam nesta zona sao absurdos rondam os 700 a 900 euros e numa aldeia alem de nao haver casas de vago ,isso é o que me assusta ,se meu marido trabalha se ainda conseguia eram dois ordenados minimos assim fica dificil ,nao tinha o que comer nem onde pedir ajuda .


    É compreensível a situação, mas é sobre o Estado que deve recair a responsabilidade de ter que resolver, não o seu actual senhorio.
    Concordam com este comentário: desofiapedro, Vítor Magalhães

  11.  # 11

    Colocado por: size

    É compreensível a situação, mas é sobre o Estado que deve recair a responsabilidade de ter que resolver, não o seu actual senhorio.

    O governo se importa se com o povo nao aumentava quase metade dos impostos nas rendas

  12.  # 12

    Primeiro... ainda tem o mesmo senhorio, por isso calma. O que eu faria era estar quieto, fazer já um pequeno pé de meia sempre com a visão de eu vou ter que sair e quando sair, vou estar calçado, aproveite que paga bem abaixo do valor de mercado, se assim não consegue juntar, então o caso está complicado.

    Se o valor está 3x abaixo do mercado... por muitas ajudas que vá buscar se fosse declarado acho que nunca iria buscar o que poupa agora. O senhorio, se fizer contrato, ele vai ter que pagar os 25 ou 28% ao estado... portanto... ou ele subia já para os 250€ ou então em vez de ganhar 200€, só ganha 150€ e não quer saber disso para nada (150€ hoje nem 1x dá para ir supermercado)... ou então ele pode "sim senhor, contrato mas pelos valores normais... nem que seja 500€ (abaixo do que tem na zona) já você fica com um problema maior.

    O facto de os filhos e etc terem casa própria, não quer dizer nada... um rendimento extra é sempre bem vindo e se contraíram empréstimos para as terem, podem como eu ter mais uma casa e prestação ter passado de 600€ para 1100€... e agora ? Não aumento as rendas do que tenho alugado só porque quem lá está é boa pessoa e até tem sempre o apt impecável ? Pois...

    Nunca é obrigada a sair até o dia em que o senhorio decidir que sai, custe o que custar, acção em tribunal, despejo e etc... mesmo com contrato só sai se quiser... eu tive uns que tinham contrato, tive que andar nos tribunais porque não pagavam, juiz decidiu que tinham que sair e mesmo assim eles na boa, saíram passado 4 meses... é o que temos, é o país que vivemos... por isso é que em alguns países, quando alguém muda de casa arrendada, o senhorio para onde querem ir pede uma carta de recomendações e o contacto do anterior senhorio... cá isto ia evitar muitos problemas... e é um dos filtros que eu agora peço... quem não deve não teme... aposto que os meus de onde vieram já tinham feito o que fizeram e para onde foram... igual.

    Por isso procure já ajuda pelo facto do seu marido estar desempregado e tente sem custos saber o que pode acontecer legalmente caso lhe proponham um aumento de renda pelo mercado... e não tente ser esperta porque o mundo é pequenino... faça tudo com bom senso e com calma, e lembre-se que como já acima referido não é um senhorio que tem suportar as necessidades dos inquilinos, é o estado.

    E esse está-se a marimbar, aliás, até quer é que o senhorio suba para os 1000€ mês pois quanto mais alto o senhorio alugar... mais ele recebe ;)

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