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Comprar casas e imóveis

Legalizar arrumação em habitação.

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  1.  # 1

    Boas a todos,

    Estou em vias de comprar uma casa de xisto no interior do país, que está registada como arrumação na caderneta predial. A casa é anterior a 1951. Um dos três pisos, a cave, que consta na caderneta, foi eliminado há muitos anos e neste momento só tem o R/c e primeiro andar. A casa tem electricidade e ligação ao saneamento. Qual a possibilidade de no futuro poder ter uma licença de habitação?
    Obrigado a todos.

  2.  # 2

    Colocado por: Bruno VieiraQual a possibilidade de no futuro poder ter uma licença de habitação?
    terá de ver com um arquitecto e analisar a documentação do prédio

  3.  # 3

    Boa tarde,
    Aproveito esta discussão para vos pedir uma opinião acerca de uma moradia que tenciono comprar.
    Trata-se de uma moradia independente construída antes de 1951 e portanto sem licença de habitação. Contudo a mesma necessita de obras, mas não pretendo alterar a altura da fachada nem alterar a forma do telhado; o que queria era trocar o telhado pelo mesmo material e na fachada queria fazer obras de conservação e aumentar o tamanho das janelas.

    Do que tenho lido este tipo de obras está isenta de licença de construção mas alguém me sabe confirmar por favor?
    Obrigada desde já
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    • 28 abril 2024

     # 4

    Colocado por: fmoreira14
    Do que tenho lido este tipo de obras está isenta de licença de construção mas alguém me sabe confirmar por favor?
    Obrigada desde já


    Pretendendo alterar o tamanho das janelas, carece de projecto e respectivo licenciamento
    Concordam com este comentário: Palhava

  5.  # 5

    Colocado por: Bruno Vieiraaumentar o tamanho das janelas

    Para isto julgo que é necessário licença.

  6.  # 6

    Colocado por: Bruno VieiraBoas a todos,

    Estou em vias de comprar uma casa de xisto no interior do país, que está registada como arrumação na caderneta predial. A casa é anterior a 1951. Um dos três pisos, a cave, que consta na caderneta, foi eliminado há muitos anos e neste momento só tem o R/c e primeiro andar. A casa tem electricidade e ligação ao saneamento. Qual a possibilidade de no futuro poder ter uma licença de habitação?
    Obrigado a todos.

    Licença para habitação não terá, terá licença de utilização para arrumos.

    Terá de solicitar uma alteração ao uso para arrumos, a mesma poderá implicar algo tipo legalização e pagamento das respectivas taxas municipais

  7.  # 7

    Colocado por: fmoreira14isenta de licença de construção


    Está equivocado.

    Se vai fazer ampliações ou obras estruturantes precisa de projectos e aprovação por parte da câmara municipal.

  8.  # 8

    Palhava
    tem de apresentar projetos mas a camara não aprova nada de acordo com a nova legislação.

  9.  # 9

    As câmaras ainda aprovam projecto de arquitetura

  10.  # 10

    ??

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