Continuar a criar taxas e taxinhas não deveria passar por ser solução. Estamos só a continuar a manter uma lei de que habitação é para quem tem dinheiro. O estado devia sim entender porque estão tantas casas abandonadas e o motivo, só nesse caso é que pode fazer sentido aplicar taxas extras. Para quem procura HPP, neste momento, está desgraçado - taxas, taxinhas, leis e leiszinhas num pais em que ter casa propria é um luxo pouco acessivel aos jovens. Não existem assim tantas casas no mercado, seja venda ou arrendamento, porque não existem assim tantas novas construções. E quando existem, estão centralizadas. Existe também ainda a dificuldade de no interior ser dificil ter um trabalho e se for longe fica demasiado caro...
Colocado por: SS11285 anos depois, pelo dobro compra-se o mesmo?...Tinha perfeita noção do disparate que andam os valores das casas, mas sempre pensei que, pelo menos os acabamentos e afins fossem melhores, daí o preço elevado..guess I was wrong.
Voltando ao tópico...
Basicamente é isto. Paga-se caro, e fica-se mal servido.
E enquanto houver pessoal a comprar, as coisas não vão voltar ao 'normal'.
Pequeno update: Entretanto fomos ver outro apartamento que nos encheu muito mais o olho, era de 2021 e tinha 0 a ver com a qualidade dos acabamentos do outro e era 26k€ mais barato...
Não fomos para a frente devido à localização não ser a ideal para nós e (principalmente) deu-nos a cagufa por causa das histórias dos condomínios e afins..não sei se não nos vamos arrepender mas isso só o tempo dirá.
Eu tenho tentado convencer a patroa a construir, mas ela levanta questões relevantes, em particular relativamente aos processos de licenciamento. Sei que houveram alterações agora recentemente, mas não sei o que mudou..a única experiência que tive com esse mundo foi com o projeto de ampliação da casa dos meus pais.. começou-se em 2004, esperaram por 2007 por causa de uma alteração do PDM e só saiu aprovado em...2011.
Situações assim ainda é possível de acontecer? Ou com a nova lei prazos destes são impensáveis?
Olá, Regra geral quem quer construir não deveria andar com pressas.
Os prazos municipais variam muito em função da Câmara. Mas hoje em dia as coisas estão mais simples a nivel de tempos... Ainda assim, o trabalho e os projectos têm que ser feitos na mesma... E o meu mais sincero conselho é que não tenha pressa, aproveite o tempo do projecto para definir bem o que quer, o que quer gastar e afins... E evitar arrependimentos futuros. Mudar de ideias e ser-se contraditório acontece mais vezes do que você julga.
Planeie a casa à medida das suas necessidades, mas sempre numa perspectiva de estandartização e de facilidade em vender caso seja necessário. Ao mesmo tempo que deixa certa flexibilidade de futuras alterações, ou mesmo de poder alugar uma parte (quando os filhos abandonam o ninho por exemplo).
Construir traz um prazer enorme aos proprietários e chega a ser uma aventura de vida no bom sentido... mas poderá trazer-se umas valentes dores de cabeça na mesma proporção se não se preparar adequadamente para essa aventura. Infelizmente, muitos apenas vêm no projecto uma obrigação legal, uma necessidade, e vão pelo mais barato que encontram... quando deveriam vê-lo como uma oportunidade de se conhecerem-se a si próprios e a fortelecer a relação entre o casal.
Mas não se esqueça: "localização, localização, localização"... se onde você quer viver não existem lotes vazios, compre feito.