Colocado por: Dias12Ok, já percebi agora.
O problema é quando vendemos para contruir.
Eu penaava que estava a falar de vender a casa que construiu.
Sendo assim é estúpido.
Mas eu tenho um colega que vendeu apartamento para construir casa e acho que me disse que tinha 3 anos para começar a construir (ou ter a casa pronta, já não sei) para não pagar mais valias. Tenho de lhe questionar como fez.
Colocado por: diouf_matos
Eu comprei terreno para construir em abril 2021 e vendi a casa hpp com credito habitacao em junho 2021.
Em teoria faturas de construção ate junho de 2024 contam.
A unica questao é que como fiz credito para construção, tenho de abater o valor do credito às faturas.
Resumindo e baralhando
335.000€ venda
100.000€ credito habitacao dessa casa
40.000€ entre obras de melhoria e comissao da venda.
145.000€ compra do terreno
335.000€-100.000€-40.000€-145.000€= 50.000€
Teria de apresentar faturas de 50.000€... se pedir 200.000€ ao banco... terei de ter 250.000€ em faturas... isto para nao pagar mais-valias...
O meu caso nao é exatamente assim, pois vendi casa minha e comprei terreno a "meias"
Pelo que é mais complicado
No entanto julgo que para a sua duvida, serve de exemplo
Colocado por: Cris.pereiraDeve haver muita gente em situações idênticas...
Eu comprei terreno em 2016, construi e tive licença de habitacao em Janeiro de 2018.
Em fev.2021 vendi,paguei credito à habitação. Em Março 2021 comprei terreno com o ganho e coloquei projeto na camara para fazer construção, o fato é que a demora tem sido muita devido a varios entraves,apesar de estar quase a sair a licenca,nao vou ter tempo de construir até ao fim do ano como é obvio.
Pelo que li com a prorrogacao do prazo as mais valias das vendas de 2021 têm de ser aplicadas até dezembro de 2024, ou seja as faturas têm de ser passadas até esta data,estou em apuros porque nao tenho dinheiro de sobra porque paguei credito à construcao que nao conta e comprei o terreno.
Nao vejo luz ao fundo do túnel...
Os prazos para quem constroi deviam ser alargados. Já pedi ajuda a contabilistas mas ainda nao encontrei nenhum que me ajude a dar a volta isto,alguém por aqui com alguma ideia?
Colocado por: Dias12
O problema é quando vendemos para contruir.
Eu penaava que estava a falar de vender a casa que construiu.
M
Colocado por: Bragas Vquando vende a casa que construiu com recurso a crédtio à construção..
Colocado por: pedro.nunesBoa noite,
Alguém consegue dar um parecer sobre a minha situação?