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Condomínios e vizinhos

Recebendo indenização do condomínio

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  1.  
    • Ca5a
    • 18 junho 2024

     # 1

    Comprei um apartamento com o teto e o chão danificados pela água devido a uma fuga no telhado há alguns anos. O que devo fazer para obrigar o condomínio a reparar o telhado e a pagar uma indemnização pela pintura e substituição do pavimento? Quais são os prazos definidos por lei e quais são as minhas ferramentas de execução se eles tentarem resistir ou atrasar?
    • size
    • 18 junho 2024

     # 2

    - Notificação à administração do do condomínio de tal situação, exigindo a urgente reparação da cobertura, e reparação dos danos provocados na sua fração, estabelecendo um determinado prazo.

    - Se não resultar, denuncia à Câmara Municipal da falta de salubridade e segurança do imóvel por tal patologia da cobertura, da qual resultará a necessária vistoria e notificação para a execução das necessárias obras.

  3.  # 3

    Colocado por: size- Notificação à administração do do condomínio de tal situação, exigindo a urgente reparação da cobertura, e reparação dos danos provocados na sua fração, estabelecendo um determinado prazo.

    - Se não resultar, denuncia à Câmara Municipal da falta de salubridade e segurança do imóvel por tal patologia da cobertura, da qual resultará a necessária vistoria e notificação para a execução das necessárias obras.


    O Ca5a comprou a casa no estado em que se encontra, uma fuga no telhado há uns anos, no tempo do anterior proprietário e nem sabe se entretanto foi resolvido o problema no telhado.

    Comprou a casa com o desconto dos danos e agora o condomínio que pague os danos antigos.

    Win, win.

  4.  # 4

    A situação continua?
    Ou a reparação do telhado não foi efectuada sequer?

    Normalmente essas situações são tratadas com o seguro do prédio.
    E a seguradora, mediante orçamento, paga uma indemnização caso seja admissível, segundo os critérios da peritagem.
    Muitas vezes a seguradora não paga porque considera que houve falta de manutenção negligente.

  5.  # 5

    Colocado por: Ca5aComprei um apartamento com o teto e o chão danificados pela água devido a uma fuga no telhado há alguns anos. O que devo fazer para obrigar o condomínio a reparar o telhado e a pagar uma indemnização pela pintura e substituição do pavimento


    Parece que a situação é antiga e nada foi feito para a colmatar.

    ----
    Certamente o apartamento que comprou estava vazio de pessoas há anos, não?
    • Ca5a
    • 18 junho 2024

     # 6

    Colocado por: MariaseveraCertamente o apartamento que comprou estava vazio de pessoas há anos, não?
    Sim

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