Se consultar aqui no fórum , vai encontrar muitas opiniões sobre esse assunto. No geral grande parte vai concordar que entregar a uma só empresa (chave na mão) será uma solução mais cara, contudo vivemos tempos diferentes, e que cada vez mais vemos empreiteiros (por especialidade) apresentar orçamentos com valores desajustados para a realidade, numa tentativa de (se colar ótimo). Posso mesmo dizer que quase todos vão argumentar que estão cheios de trabalho, não tem pessoal ( o que até é verdade), e por isso o mercado anda um pouco selvagem.
Na minha opinião se encontrar uma empresa que possa fazer chave na mão poderá poupar muito tempo e dores de cabeça, contudo perde um pouco a capacidade negocial. Importante referir que é preciso confiar na empresa que vai entregar.
Estou na mesma luta e depois de meses a procura de orçamentos, se analisar bem os orçamentos, no meu caso poderá compensar entregar a uma só empresa.
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Colocado por: Catia1511Vou comprar uma casa para remodelar
Que tipo de remodelação? Numa remodelação a contratação de trabalhos por especialidade convém estar muito bem definida para não ter surpresas. Um exemplo, substituir portas interiores. Em teoria são duas tarefas, retirar a porta antiga e aplicar a nova Retirar a porta antiga é por norma adjudicado ao subempreiteiro que faz as demolições. Aplicar a porta nova é adjudicado ao subempreiteiro da carpintaria. O das demolições retira a porta. Quando o carpinteiro vai aplicar diz que é preciso cortar 3 cm numa das ombreiras e reparar a outra que ficou estragada. Quem faz estes trabalhos?
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Colocado por: Catia1511A remodelação seria quase total, telhado, instalações elétricas, cozinha, casa de banho, etc
Nesse caso, em principio vai ter que liceciar. Ao licenciar está obrigada a cumprir alguns requisitos que não são muito condizentes com uma solução de subempreitadas
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