Apartamento ao nível do rés do chão remodelado há poucos meses e já apresenta sinais de humidade ascendente. Descolou rodapés e apareceram fungos de cor preta.
Local: parede da fachada.
Construção: estrutura do edifício em pedra com reboco. Foi aplicado Pladur em todas as paredes interiores e uma tinta isolante no exterior.
A solução (na minha opinião) seria levantar um bocado do passeio da rua, após autorização da câmara municipal, escavar até à base do prédio e isolar), processo que demorará algum tempo.
Até lá, recomendam alguma intervenção que possa minimizar/retardar o problema?
Só vendo a envolvente. Tanto pode ser água que infiltra pelo passeio à volta, como pode ser água a entrar por uma empena ou pelo telhado. Se tem a certeza de que o culpado é o passeio, pode sempre chapiscar um bocado de tinta plástica e ver se melhora. Dura um par de meses.
Outra hipótese é intervir dentro do apartamento. Se for uma quantidade gerível de água, pode livrar-se do pladur nas paredes mais afectadas e passar a rebocos/tintas que troquem vapor de água livremente com o interior. Não é ideal, mas muitas vezes é o mais prático.