- casanova24
- há 3 dias
Boa tarde, gostava de ajuda sobre uma situação.
Existe uma propriedade que são de 3 herdeiros, e gostava de saber se era possível o seguinte:
Sendo a propriedade composta por casa + garagem, se havia a possibilidade de 2 herdeiros comprarem a parte do 3º herdeiro, e destacarem o terreno, um ficando com a casa, e outro com a garagem. Depois a ideia seria transformar a garagem numa casa.
É uma situação complicada, mas a nivel financeiro, talvez boa para os 2 herdeiros, daí a pergunta
Zona de sintra🙄Tem de colocar a questão no departamento de urbanismo da CMS.
Aconselhar-se com arquitecto/a pagando uma consulta pelo estudo.Ficariam 3 artigos distintos?
Terreno
Casa
Garagem
?Se ainda por cima é terreno agrícola...
A parte da casa fica muito mais beneficiada do que outras.- pauloagsantos
- há 3 dias
Colocado por: casanova24se havia a possibilidade de 2 herdeiros comprarem a parte do 3º herdeiro
se todos estiveram de acordo, não é nada de mais.Colocado por: casanova24destacarem o terreno, um ficando com a casa, e outro com a garagem
se tanto a casa como a garagem ficarem com serventia da rua, e se tratar no pdm de um terreno urbano, não vejo problemas de maior à partida.Colocado por: casanova24Depois a ideia seria transformar a garagem numa casa.
se for uma zona urbana e tratarem de um projeto de alterações.
sendo chata a burocracia, não vejo nada de impossivel na sua linha de pensamento.
agora é tratar de arranjar alguem para tratar da papelada toda.
as coisas só podem complicar se a casa estiver num terreno rustico ou se a casa tiver obras ilegais (terá de as legalizar primeiro)- pauloagsantos
- há 3 dias
Colocado por: PalhavaFicariam 3 artigos distintos?
Terreno
Casa
Garagem
?
penso que não, ele quando diz destacar o terreno é ficar um terreno com a casa e outro terreno com a garagem. Foi o que interpretei.- casanova24
- há 3 dias editado
Colocado por: PalhavaFicariam 3 artigos distintos?
Terreno
Casa
Garagem
?
2 artigos: Um com casa e outro com garagem, ambos com terreno.Colocado por: PalhavaSe ainda por cima é terreno agrícola...
A parte da casa fica muito mais beneficiada do que outras.
No visualizador SIG está como espaço habitacional, por isso acredito que seja terreno urbano. A parte da casa seria mais beneficiada sim, mas era tentar compensar com terreno. A casa precisa de ser renovada também- casanova24
- há 3 dias
Sendo a casa e a garagem bastante antiga, não era possível fazer a transformação da garagem em casa sem o projecto de alterações?
Não estou muito dentro de prazos, isto a correr seria algo para demorar alguns anos não?Talvez pegue:
Anterior a 1951.🤐Colocado por: casanova24não era possível fazer a transformação da garagem em casa sem o projecto de alterações?
😎
Nem sei o que dizer.- pauloagsantos
- há 3 dias
Colocado por: casanova24Sendo a casa e a garagem bastante antiga, não era possível fazer a transformação da garagem em casa sem o projecto de alterações?
já está a querer sol na eira e chuva no nabal.
provavelmente vai ampliar a area de construção da garagem, ou seja, precisa sempre de projetos e licenças.- casanova24
- há 3 dias
Colocado por: pauloagsantos
já está a querer sol na eira e chuva no nabal.
provavelmente vai ampliar a area de construção da garagem, ou seja, precisa sempre de projetos e licenças.
Para a ideia que se está a ter, talvez não seja preciso aumentar a área de construção.Colocado por: PalhavaTalvez pegue:
Anterior a 1951.
Sendo anterior a 1951 há a hipótese de fazer as alterações?- casanova24
- há 3 dias
Vou então falar com um arquitecto, era só para ter uma ideia. Tenho poucas noções destas áreas0.0164 seg. NEW
