Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Moradia T4 em Custóias

↓ Fundo

1 a 8 de 8   

  1.  

  1.  # 1

    Boa noite.

    Desde há bastante tempo que visito este fórum. Este post vem mais no sentido de procurar alguma validação e tentar perceber se temos estofo para dar o passo seguinte - neste caso a construção de uma moradia.

    Somos um casal jovem com um filho de quase 2 anos. Planeamos fazer a crescer a família a curto-médio prazo e por esse motivo queremos mudar-nos para uma casa com mais espaço (atualmente vivemos num apartamento). Temos em vista um terreno, em Custóias, com cerca de 600m2 numa zona residencial aparentemente tranquila. A moradia a construir no terreno que temos em vista teria 4 frentes e uma área de implantação de cerca de 120m2. Existiu no passado um projeto de construção de uma moradia com cerca de 360m2 de área bruta, no entanto cremos que não seja necessária tanta área...

    A nossa ideia seria construir uma moradia com 3 pisos com as seguintes características.
    - Cave: arrumos, salão/sala de brincar, casa de banho, lavandaria
    - R/C: sala, cozinha, casa de banho de serviço, escritório
    - 1º andar: quartos, pelo menos dois deles suite.

    Idealmente a garagem para 2 carros ficaria em anexo no fundo do terreno, à semelhança do que é feito nas moradias adjacentes.

    O orçamento que tínhamos pensado para construção era de 400 000 EUR. No entanto, receio que isso possa ser insuficiente. Alguém que tenha construído casas com características semelhantes nesta zona ou adjacente, por valores semelhantes? Será exequível? Devemos adaptar aquilo que pretendemos e abdicar de algumas coisas? Devemos pensar em aumentar o orçamento? Devemos falar 1º com um arquiteto, mesmo não tendo ainda adquirido o terreno?

    Obrigado desde já pela ajuda, mas estamos um pouco perdidos.

  2.  # 2

    Esse valor é também para o terreno?

  3.  # 3

    Cave+rc+1+anexo? A cave nao elimina a necessidade do anexo?
    Será que o terreno tem autorizacao para anexo?
    Para reduzir encargos e se for possivel na minha opiniao faria rc+1+anexo. No anexo colocaria a lavandaria.
    Salao/sala brincar? A casa nao é para ser utilizada? Isso já foram outros tempos. Mas se tiver os 400k para gastar força.
    Se construir 100+100+50, consegue poupar 100k.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: telemed

  4.  # 4

    Colocado por: ARAS79Esse valor é também para o terreno?


    Não, o terreno é à parte. Os 400k seriam apenas para construção.

  5.  # 5

    Colocado por: SirruperCave+rc+1+anexo? A cave nao elimina a necessidade do anexo?
    Será que o terreno tem autorizacao para anexo?
    Para reduzir encargos e se for possivel na minha opiniao faria rc+1+anexo. No anexo colocaria a lavandaria.
    Salao/sala brincar? A casa nao é para ser utilizada? Isso já foram outros tempos. Mas se tiver os 400k para gastar força.
    Se construir 100+100+50, consegue poupar 100k.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:telemed


    Os terrenos adjacentes têm todos eles um anexo com garagem/apoio à piscina.

    Também não colocamos de parte utilizar a garagem na cave, mas claro isso implicava o compromisso do possível espaço extra/sala de brincar que pretendíamos (pelo menos reduzir a área).

  6.  # 6

    o terreno é plano?
    faz parte de um loteamento?

  7.  # 7

    Colocado por: marco1o terreno é plano?
    faz parte de um loteamento?


    Faz parte de um loteamento sim. O terreno é plano.

  8.  # 8

    se é plano é melhor então fazer a garagem lá atras no anexo e assim não desperdiçar area e recursos com rampa para a cave ficando esta livre para outras atividades.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: telemed

    1 a 8 de 8

  1.  
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0144 seg. NEW