Iniciar sessão ou registar-se

Comprar casas e imóveis

Imobiliaria duvidosa? Compra 1º casa

↓ Fundo

1 a 18 de 18   

  1.  

  1.  # 1

    Bom dia a todos,

    Eu e o meu esposo encontramo-nos neste momento na compra da nossa 1º habitação, encontrámos uma casa que gostamos no entanto estamos um pouco reticentes quanto à imobiliária que esta a mediar esta compra.

    Não encontramos nada sobre a imobiliária em causa nas redes sociais, nem a própria agente imobiliária tem algo referente ao sitio onde trabalha no facebook, não há site, absolutamente nada. O único que encontramos foi que tem AMI. Quando solicitaram enviarmos os nossos dados para efeitos de CPCV o e-mail para o qual tivemos de enviar era um geral da imobiliária em que o dominio é um outlook e em cc o e-mail pessoal da agente imobiliária.


    Uma vez que somos os compradores e a única interação que teremos com a imobiliária será a nível de CPCV poderá isto ser um problema?

    Obrigada desde já.

  2.  # 2

    Se tem dúvidas acerca da imobiliária fale diretamente com o vendedor. Será este que depois terá de "apresentar contas" com a imobiliária.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: monrpp

  3.  # 3

    Colocado por: monrppO único que encontramos foi que tem AMI

    Consultando o IMPIC tem o seguro ativo?

  4.  # 4

    Assine o cpcv presencialmente com o vendedor,e tenha a certeza que transfere o sinal para a conta do vendedor

  5.  # 5

    Colocado por: primavera
    Consultando o IMPIC tem o seguro ativo?
    pelo que verificamos expirou este ano, no dia 06/02/24

  6.  # 6

    Colocado por: PickaxeAssine o cpcv presencialmente com o vendedor,e tenha a certeza que transfere o sinal para a conta do vendedor

    sim, isso sim. o acordo foi assinar o cpcv depois de todo o processo de crédito finalizado e a entrada seria enviada diretamente para o vendedor. no entanto estamos um pouco reticentes quanto à fiabilidade da agência, imaginemos que entre a assinatura do CPCV e a escritura dita (nesta altura já enviamos o sinal) o vendedor desaparece, qual a garantia que temos se a agência também nada fizer?

  7.  # 7

    Colocado por: monrppimaginemos que entre a assinatura do CPCV e a escritura dita (nesta altura já enviamos o sinal) o vendedor desaparece, qual a garantia que temos se a agência também nada fizer?

    Se isso acontecer a agência não vai fazer nada, nem tem que o fazer, é um problema entre vendedor e comprador.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: monrpp

  8.  # 8

    Colocado por: monrpp
    sim, isso sim. o acordo foi assinar o cpcv depois de todo o processo de crédito finalizado e a entrada seria enviada diretamente para o vendedor. no entanto estamos um pouco reticentes quanto à fiabilidade da agência, imaginemos que entre a assinatura do CPCV e a escritura dita (nesta altura já enviamos o sinal) o vendedor desaparece, qual a garantia que temos se a agência também nada fizer?


    Se for negócio entre particulares, não há garantias para ninguém.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: monrpp

  9.  # 9

    Colocado por: Varejote

    Se for negócio entre particulares, não há garantias para ninguém.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:monrpp



    O quê?

    Então quem dá garantias de um negócio ocorrer dentro do esperado é a intermediação imobiliária?

  10.  # 10

    Se o negócio for entre particulares, qualquer CPCV é tão válido como um CPCV feito com mediação imobiliária.

    Eu prefiro contratar advogado sempre com mediação imobiliária ou não.
    Concordam com este comentário: Bil

  11.  # 11

    Ou seja, estamos num país em que o CPCV tem valor jurídico.
    É uma protecção em caso de algo correr mal.
    Por isso tem de ser bem elaborado.

  12.  # 12

    as suas duvidas são aplicáveis a qualquer profissional imobiliário. Se o vendedor fugir com o sinal nenhuma imobiliária vai ajuda-lo. Absolutamente nenhuma. Isso torna-se caso de tribunal e de advogado. Faça o CPCV bem feito e se tiver duvidas peça para fazer em notário ou advogado, mas vai ter de pagar o notário, o que também não será nenhum abuso.

    Mas desengane-se se acha que a Remax o protege, nem tem de o fazer.
    Concordam com este comentário: Palhava

  13.  # 13

    Colocado por: SarrapilheiroMas desengane-se se acha que a Remax o protege, nem tem de o fazer.


    Normalmente querem receber a comissão na altura do CPCV!

    Já paguei metade no CPCV e metade na escritura.


    Outra imobiliária recusou!
    Perdeu a minha casa para ser angariada.

  14.  # 14

    Colocado por: Palhava


    O quê?

    Então quem dá garantias de um negócio ocorrer dentro do esperado é a intermediação imobiliária?


    Estava a falar de garantia de defeitos no imóvel. 😏

  15.  # 15

    Hahahahaha

    Esquivam-se a tudo!

  16.  # 16

    Colocado por: Palhava

    Normalmente querem receber a comissão na altura do CPCV!

    Já paguei metade no CPCV e metade na escritura.


    Outra imobiliária recusou!
    Perdeu a minha casa para ser angariada.


    Nao falta imos a receber apenas na escritura. O que é correto.

  17.  # 17

    Colocado por: Palhava

    Normalmente querem receber a comissão na altura do CPCV!

    Já paguei metade no CPCV e metade na escritura.


    Outra imobiliária recusou!
    Perdeu a minha casa para ser angariada.


    Nao falta imos a receber apenas na escritura. O que é correto.
    Concordam com este comentário: Palhava

  18.  # 18

    Toda a gente sabe que quem paga antecipadamente fica mal servido.
    É sabedoria popular.

    1 a 18 de 18

  1.  
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0172 seg. NEW