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Remodelar

Anexo em casa de 25m2

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  1.  # 1

    Bom dia

    Vou remodelar uma moradia antiga que tem uma área de 25m2.

    Para fazer um anexo "aberto" na parte traseira da casa necessito de uma licença camarária?

    Obrigado pela ajuda

    anexo

  2.  # 2

    Desde que a altura máxima desse telheiro não exceda os 2,20 m.

  3.  # 3

    Colocado por: André CordeiroDesde que a altura máxima desse telheiro não exceda os 2,20 m.

    Não tenha mais de 10 m2 e não exceda a área de impermeabilização
    Concordam com este comentário: André Cordeiro

  4.  # 4

    Depende do que disser o regulamento municipal, no entanto poucos foram os regulamentos alterados desde a entrada em vigor em março do no RJUE. Por isso em princípio vale o que diz no RJUE para obra isenta, ou seja daquelas que tem de comunicar à câmara mas não obriga a entregar na câmara projeto.

    Se licenciar a obra, a área pode ser superior
      Screenshot_2024-08-28-09-55-17-964-edit_com.android.chrome.jpg

  5.  # 5

    O anexo serviria para colocar uma lavandaria de apoio e a caldeira.

    Há problema com isso?

    anex

  6.  # 6

    Colocado por: LeficostaHá problema com isso?
    desde que cumpra os regulamentos e faça a comunicação à CM da construção do anexo, o que vc lá mete é consigo.

  7.  # 7

    Colocado por: antonylemosdesde que cumpra os regulamentos e faça a comunicação à CM da construção do anexo, o que vc lá mete é consigo.

    E se o acrescento fosse uma casa de banho? Basta tambem fazer uma comunicação ou é necessario projeto?
    obrigado pelo esclarecimento.

  8.  # 8

    Isso não é um anexo.
    é uma ampliação.
    para ser anexo, sem licenciamento, tem de estar separado da casa principal, e cumprir os preceitos enumerados na lei. e ver também os regulamentos municipais.

  9.  # 9

    Refere-se ao anexo que meniconei ou à casa de banho?

    Aproveito para perguntar que documentos devo levar e que departamento devo contactar na camara municipal para expor estas questões?

    Obg

    Colocado por: fernandoFerreiraIsso não é um anexo.
    é uma ampliação.
    para ser anexo, sem licenciamento, tem de estar separado da casa principal, e cumprir os preceitos enumerados na lei. e ver também os regulamentos municipais.

  10.  # 10

    Colocado por: fernandoFerreiraem licenciamento, tem de estar separado da casa principal

    será? o artigo diz contigua ou não ao edificio principal.
    Concordam com este comentário: N.Pires

  11.  # 11

    Não não tem de ser afastada.
    A não ser em loteamento onde possa já estar definida a localização dos anexos

  12.  # 12

    Colocado por: marco1será? o artigo diz contigua ou não ao edificio principal.

    pois realmente fui ver e sim, tem razão.
    uma vez numa camara não quiseram aceitar a isenção, por estar encostada a casa

  13.  # 13

    já tive foi um caso em que a técnica da camara disse: ou fazia pegado ou tinha que afastar 3 m

  14.  # 14

    Aproveito para perguntar que documentos devo levar e que departamento devo contactar na camara municipal para expor estas questões?

  15.  # 15

    o que eu fiz foi num processo de licenciamento com o resto da moradia, não foi obra posterior de escassa relevancia, por isso não lhe sei dizer, mas isso nada como telefonar ou ir á camara para saber. é mesmo melhor lá ir pois cada camara sua sentença.

  16.  # 16

    Colocado por: LeficostaAproveito para perguntar que documentos devo levar e que departamento devo contactar na camara municipal para expor estas questões?

    Procura no site da câmara requerimento para obras isentas ou de escassa relevância urbanística.

    Ou sendo uma câmara mais moderna , faz a submissão on line. Em princípio vai precisar do código da certidão permanente da conservatória do artigo onde está a casa, pede on line que custa 15 euros, se for no balcão paga 35 euros.

  17.  # 17

    E se for num terreno do outro lado da rua (fora do terreno da habitação principal)?

  18.  # 18

    Colocado por: RUIOLIE se for num terreno do outro lado da rua (fora do terreno da habitação principal)?

    Como obra isenta que tem de comunicar á câmara mas não precisa de projeto será esta situação
    Estas pessoas agradeceram este comentário: RUIOLI
      Screenshot_2024-08-28-09-55-17-964-edit_com.android.chrome2.jpg

  19.  # 19

    Colocado por: callinas
      Screenshot_2024-08-28-09-55-17-964-edit_com.android.chrome2.jpg


    Então pode?

  20.  # 20

    Colocado por: marco1ou fazia pegado ou tinha que afastar 3 m
    por alma de quem afastar 3 m?

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