Tenho um apartamento cuja tipologia na caderneta é um T3 (3 quartos). Há algum tempo atrás, os meus pais dividiram a sala espaçosa com uma parede em pladur, tornando o apartamento num T4 (um dos quartos originais, virou então sala). Como disse, não foi feita alteração da tipologia nas finanças.
A minha dúvida agora é se posso arrendar os 4 quartos nesse apartamento, ou se isso irá causar alguma inconformidade ou impedimento nas finanças quando forem registados 4 contratos de arrendamento, correspondentes a 4 quartos. Terei primeiro que alterar a tipologia? Ou não será preciso? Saliento que o apartamento tem 2 casas de banho completas e todos os quartos têm janelas exteriores e possuem a área mínima exigida por lei, de acordo com o RGEU.
Não é necessário nada. Pode arrendar o apartamento através de um único contrato (4 quartos), ou arrendar por cada quarto. As finanças não controlam isso. Apenas pretendem arrecadar o IRS sobre as rendas.