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  1.  # 1

    Boa tarde,

    Tenho em vista a compra de um terreno inserido num espaço urbano de baixa densidade, no PNSC, e recebi uma resposta a um pedido de Direito à Informação que refere o seguinte:


    - Domínio Público Hídrico - Cursos de Água Leito e Margem, verifica-se existência de curso de água a menos de 100m do prédio;


    - Equipamentos de Defesa Nacional por se encontrar sujeita a Servidão Aeronáutica da Base Aérea de Sintra, titulada pelo Decreto n.º 31/2007, de 11 Dezembro.

    Tendo em conta que o terreno se encontra rodeado de casas e com uma estrada em frente, já apresenta uma ruína (mas posterior a 51) e a Base Aérea fica a uns 10km em linha reta, será que alguma destas condicionantes pode mesmo assim inviabilizar a construção de uma casa térrea?

    obrigado

  2.  # 2

    A servidão aeronáutica, não deve ter problema. A informação foi parca. Deveriam ter complementado com a cota altimetria máxima para edificar.

    Quanto ao Curso de água... tb não antevejo problemas... está a menos de 100m, mas com certeza estará a mais de 10m. Contando que a mesma não será navegável... Tb é um condicionante marginal/ inexistente.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pedropires

  3.  # 3

    A servidão aeronáutica, não deve ter problema. A informação foi parca. Deveriam ter complementado com a cota altimetria máxima para edificar.

    Quanto ao Curso de água... tb não antevejo problemas... está a menos de 100m, mas com certeza estará a mais de 10m. Contando que a mesma não será navegável... Tb é um condicionante marginal/ inexistente.


    Muito obrigado pela resposta. Parece que todas as respostas da Câmara servem para obrigar a fazer um PIP, coisa que nesta fase não faz sentido.

    Sou novo nisto e todas as cautelas são poucas, até porque o dono do terreno está a anunciar o terreno com uma área superior à real (com uma parte que tentou açambarcar ao vizinho) e não quero estar a gastar as poupanças num bocado de terra com um escombro que afinal só serve para meter cabras...

  4.  # 4

    Colocado por: pedropiresSou novo nisto e todas as cautelas são poucas

    Arranje um arquiteto para o assessorar nas aquisições.

  5.  # 5

    Colocado por: pedropiresParece que todas as respostas da Câmara servem para obrigar a fazer um PIP
    há mais coisas? isso nao obrigará a PIP apenas à necessidade de alguns pareceres externos. faça como diz o Pedro. contrate um arquitecto para tratar do que necessita de ser tratado

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