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Legalizar quota parte de terreno por usucapiao

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  1.  # 1

    Boas tardes.
    Minha mae e meus tios tem um terreno que esta em nome do meu avô (pai deles). A minha mãe pra evitar problemas futuros, vai legalizar pra nome dela tudo lhe pertence. Naquele terreno, é ela +7 irmãos. Portanto a minha mãe cabe lhe 1/8 do terreno. Ela quer fazer escritura usucapiao e meter essa 1/8 parte do terreno também. So que ha uma duvida: caso ela decida meter essa 1/8 parte, tem de levar os dados dos outros meus tios pra se poder fazer o registo na Conservatória? Ouvimos dizer que se ela legalizasse essa parte, o notario depois iria nos pedir dados dos outros 7 irmaos, pra se poder fazer o registo na Conservatória. É verdade?
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    • 7 novembro 2024

     # 2

    Isso não pode funcionar assim.

    Trata-se de uma herança indivisa em que nenhum herdeiro pode utilizar esse esquema.
    O terreno pertence a todos os 8 herdeiros sem definição em que parte pertence cada quota-parte.
    A sua mãe não pode utilizar essa manobra. Tem que obter o acordo dos irmãos para a partilha desse terreno
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rui1987

  3.  # 3

    E como sabe quais são os seus 1/8?
    Isso é herança se não se entendem ou alguém compra ou vendem...
    Concordam com este comentário: P@rAdiS3
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rui1987

  4.  # 4

    Colocado por: sizeIsso não pode funcionar assim.

    Trata-se de uma herança indivisa em que nenhum herdeiro pode utilizar esse esquema.
    O terreno pertence a todos os 8 herdeiros sem definição em que parte pertence cada quota-parte.
    A sua mãe não pode utilizar essa manobra. Tem que obter o acordo dos irmãos para a partilha desse terreno
    Estas pessoas agradeceram este comentário:rui1987


    Minha mãe e meus tios estão de ótima relacao, inclusive até foram eles indicaram isso. O artigo está avulso nas financas, não existe heranca aberta nas finanças pois terrenos foram partidos de boca em 1970 apos a morte meu avô.
    Tivemos conhecimento ja um caso daqui na zona fez mesmo.

  5.  # 5

    Colocado por: spvaleE como sabe quais são os seus 1/8?
    Isso é herança se não se entendem ou alguém compra ou vendem...
    Estas pessoas agradeceram este comentário:rui1987


    Vou contar lhe caso concreto. Havia heranca aberta nas financas em nome da minha avó paterna, sendo cabeca de casal um irmão do meu pai. A certa altura partiram de boca a heranca. Meu tio calhou lhe a casa (irmaos deram lhe parte) e mais uns terrenos. Ao fim de 20 anos após a morte da minha avo, meu tio avisou irmaos iria passsar lhe calhou pra nome dele. E fez escritura usucapiao. E não houve stress. Mas aqui era tudo so dele, o que lhe calhou.
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    • 7 novembro 2024

     # 6

    Como pode ser possível ter apresentado inicialmente situação do terreno de herança do seu avô materno e acaba em justificar história de terreno da sua avó paterna ?
    Não se trata do mesmo terreno, pois não ?

    De qualquer foram, a usucapião não poderá ser usada sobre uma quota-parte indivisa de um terreno.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rui1987

  7.  # 7

    Colocado por: sizeComo pode ser possível ter apresentado inicialmente situação do terreno de herança do seu avô materno e acaba em justificar história de terreno da sua avó paterna ?
    Não se trata do mesmo terreno, pois não ?

    De qualquer foram, a usucapião não poderá ser usada sobre uma quota-parte indivisa de um terreno.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:rui1987


    Não,são situações distintas e nada a ver uma com outra. Eu é que dei outro exemplo, mas se formos a ver sao situações diferentes e nem se aplica aqui a este.

  8.  # 8

    A resposta não vai encontrar aqui, advogado

  9.  # 9

    Se os irmãos estão de ótimas relações, então decidem o que calha a cada um e fazem escrituras disso.

    A menos que as relações não sejam assim tão ótimas...

  10.  # 10

    Colocado por: ClioIISe os irmãos estão de ótimas relações, então decidem o que calha a cada um e fazem escrituras disso.

    A menos que as relações não sejam assim tão ótimas...


    É tudo ótimo, mas só fazem habilidades.
    Concordam com este comentário: LMigAlves

  11.  # 11

    Colocado por: Varejote

    É tudo ótimo, mas só fazem habilidades.
    Concordam com este comentário:LMigAlves


    Anda um homem a trabalhar uma vida inteira, sabe deus com que sacrifício, e depois os herdeiros... é isto...

  12.  # 12

    Obrigado pelas vossas opiniões. Ja vi que não é possível fazer, mais vale então ela desistir dessa ideia e legalize só o que é dela. Ou então eles lhe darem ou venderem as outras partes desse terreno..

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