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1. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: NFSANEntão em 2017, pedi orçamento a 4 construtores, tendo recebido o orçamento dos 4. O valor máximo das propostas que tive foi de 120 mil euros, variando os mesmos se não me engano algo entre 105mil e os 120 mil. De salientar que a casa é um chalé muito simples, e com uma ...
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   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 17 fevereiro 2025
2. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: HFSFÉ altura de por mãos à massa literalmente! Há muitos trabalhos que podem ser feitos pelo próprios DOs que precisam de muito pouca expertise. Eu trabalho com alguns eng. alemães que pedem licenças sem vencimento no trabalho para trabalharem na própria casa. Estamos a falar ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 15 fevereiro 2025
3. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: NFSAN DR1982: O valor que dei ao Projetista foi 200 a 215 mil apenas e só para a casa(Embora eu possa chegar no máximo aos 250mil). Só falo do valor da casa a pagar ao empreiteiro sem mais nada(Móveis, etc). Os arranjos exteriores depois faço eu, (ainda não fiz contas)... eu ...
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   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 14 fevereiro 2025
4. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: NFSANHFSF: Eu fiz o projeto porque acreditei no homem, que na altura me pareceu sério. Em termos de preço, eu estava à espera de um aumento entre os 70 a 100%... De 150%-200% é que não estava à espera! O que o projetista me disse é que os orçamentos que estão a dar estão ...
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   • Escrito por HFSF
   • Adicionado 14 fevereiro 2025
5. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: NFSAN Telhado: Eu andei a ver aqui nos 25km à volta donde vivo... pedi a 10 ou 12 empreiteiros, só 3 me responderam. Empreiteiros a mais de 25km, ainda se torna mais caro devido à logistica (penso eu). Algumas coisas vou eu fazer (Muro por exemplo), com ajuda de familiar. ...
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   • Escrito por Telhado
   • Adicionado 14 fevereiro 2025
6. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: NFSAN Tenho 1 conhecido, que tinha 1 muro, e 1 calçada para fazer, acordou com o empreiteiro o valor, passaram ja 3 meses da data acordada, agora não lhe atende o telemóvel. Resumindo, o empreiteiro arranjou algo mais lucrativo, o muro e a calçada devia ter ficado na agenda do ...
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   • Escrito por PedroMS
   • Adicionado 14 fevereiro 2025
7. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: NFSANO que o projetista me disse é que os orçamentos que estão a dar estão muito inflacionados O projetista que arranje alguém que lhe faça mais barato.
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   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 14 fevereiro 2025
8. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: HFSFÉ altura de por mãos à massa literalmente! Há muitos trabalhos que podem ser feitos pelo próprios DOs que precisam de muito pouca expertise. Eu trabalho com alguns eng. alemães que pedem licenças sem vencimento no trabalho para trabalharem na própria casa. Estamos a falar ...
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   • Escrito por NFSAN
   • Adicionado 14 fevereiro 2025
9. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: NFSANCaros amigos, estive a verificar e a minha área habitável são 140m2! O Resto é garagem, lavandaria/local das máquinas, varandas. Pelo que me disseram, se tirar 20 ou 30m2 ao projeto da área bruta total, possivelmente se pedir novo orçamento nem me vão dar de novo o ...
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   • Escrito por Telhado
   • Adicionado 14 fevereiro 2025
10. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment É altura de por mãos à massa literalmente! Há muitos trabalhos que podem ser feitos pelo próprios DOs que precisam de muito pouca expertise. Eu trabalho com alguns eng. alemães que pedem licenças sem vencimento no trabalho para trabalharem na própria casa. Estamos a falar de pessoas que ...
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    • Escrito por HFSF
    • Adicionado 14 fevereiro 2025
11. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: NFSANaqui alugam garagens para pessoas viverem... sem condições nenhumas, alguns vivem lá sem janelas... (refiro-me sim a emigrantes).Istou a constatar isso na zona onde resido. Algumas garagens e lojas comerciais transformadas em dormitórios, Infelizmente está assim . Rendas ...
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    • Escrito por A. Madeira
    • Adicionado 14 fevereiro 2025
12. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: NFSAN Sim, se me dissessem para esperar 300 mil, não avançava sequer para isso, mas é como você diz, era menos 1 cliente! Obg pelos comentários, vou ver se consigo alterar o projeto, e tirar alguns m2, para ver se a coisa baixa pelo menos para os 250 mil! Esqueça a ...
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    • Escrito por JMHouse
    • Adicionado 14 fevereiro 2025
13. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: NFSANpara ver se a coisa baixa pelo menos para os 250 mil! Nao tem hipótese. Sabe quanto custa uma simples porta? E sabe quanto custa montar essa porta? E se tiver 10 portas, tem de multiplicar por 10. É so somar e é sempre a somar. Fora as chatices e o tempo dispensido.
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    • Escrito por setaevra
    • Adicionado 14 fevereiro 2025
14. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: NFSANDito, isto recebi o orçamento mais baixo perto dos 300 mil... outro perto dos 400 mil :D As casas prontas custam de 400 para cima, acho que os orçamentos ate não estao muito maus. Eu avançava já, se esperar mais 6 meses o orçamento de 300 vai passar a 350.
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    • Escrito por setaevra
    • Adicionado 14 fevereiro 2025
15. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: Pickaxe Você ainda não percebeu que uma casa arrendada a 15 indianos, gera mais rendimento ao senhorio do que arrendada a um casal de alemães reformados.Concordam com este comentário:RUIOLI,NFSAN Um casal de alemães reformados ocupa uma casa e no seu exemplo os tais 15 indianos ...
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    • Escrito por drpm
    • Adicionado 14 fevereiro 2025
16. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: NFSAN ZedaSilva: eu só fiz este desabafo porque achei um aumento de 150% demasiado. Mas de certo modo até percebo os empreiteiros, têm tanta obra, que não estão a perder tempo a analisar projetos, e mandam para o ar 1 valor, se pegar pegou!... só acho que tendo em conta os ...
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 13 fevereiro 2025
17. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: NFSAN 233m2 ha certamente por onde reduzir se for o objetivo.
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    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 13 fevereiro 2025
18. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: NFSAN Zedasilva, não é por não ter capacidade financeira, acho que há aqui é um aproveitamento brutal, e sem controlo nenhum! 70 a 80%... vá que seja 100% de aumento.. agora superior a 150%... é um abuso total... Se há aproveitamento por parte dos empreiteiros, porque é ...
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 13 fevereiro 2025
19. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: NFSAN Pois, mas e porque é que isso acontece? Porque não há oferta nenhuma, as agências não tem casas/apartamentos para alugar, as que aparecem vão logo... e as pessoas estão a endividar-se de tal forma porque não têm alternativa... ou vivem debaixo da ponte ! O McDonald's ...
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    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 13 fevereiro 2025
20. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: NFSANfoi devido aos emigrantes que acabaram por causar a maior crise nesta área LOL Está a falar de quais migrantes? Dos dos Vistos Gold, dos nómadas digitais americanos ou dos reformados franceses/neerlandeses/ingleses/alemães? Esses é que terão algumas responsabilidades nos ...
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    • Escrito por drpm
    • Adicionado 13 fevereiro 2025