Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
   • Comment Tonyp tenha cautela, consulte alguem habilitado para estudar esse processo em todas as suas vertentes. ele falou em 28% só para adjudicar, e descriminou outras percentagens para as fases? corre o risco de "alguem " se estar a financiar com a sua entrada e depois faz uns buracos, e depois ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 20 março 2026
2. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
   • Comment Colocado por: Josam28% é um exagero. Então, após a execução das fundações e pavimento térreo, qual a percentagem que já irá estar do lado dele? 50%? Cuidado. E disponibilidade de dinheiro no seu caso? Tem crédito bancário associado? Não se esqueça que o banco só liberta verba após ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Tonyp
   • Adicionado 20 março 2026
3. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
   • Comment Colocado por: Ruikode Para mim não é normal, é uma aberração. Possivelmente no contrato menciona que ele não é responsável pelos aumentos de custos / materiais, e mesmo que o cliente não concorde e queira negociar alguma coisa, já lhe passou o dinheiro para essas situações (que pelo ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Tonyp
   • Adicionado 20 março 2026
4. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
   • Comment Colocado por: TonypO meu empreiteiro pede 28% do valor total depois de assinatura do contrato. Isto é um valor (%) normal? Para mim não é normal, é uma aberração. Possivelmente no contrato menciona que ele não é responsável pelos aumentos de custos / materiais, e mesmo que o cliente não ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Ruikode
   • Adicionado 20 março 2026
5. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
   • Comment Colocado por: TonypFoi você que pagou esses 30%? E como correu a obra? Claro que nao. Foi so um dos exemplos dos orcamentos que pedi. O meu caso ja criei um topico e irei atualizar no decorrer da obra - incluindo a parte financeira ;)
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 20 março 2026
6. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
   • Comment Colocado por: TonypNa sua zona também pedem pelo menos 15%? Ja agora de que zona é? Regiao de Viseu. Ha 1 ano atras, uma daquelas empresas 'chave na mao' que faz desde projeto a construcao, antes de entrar uma grua em obra ja estava 30% do dinheiro do lado deles :) Portanto o pedido que recebeu ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 20 março 2026
7. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
   • Comment Colocado por: zedasilvaTonyp Mas você já assinou o contrato? Ainda não. Vou perguntar se está disposto fazer 15%
   • Categoria Construir
   • Escrito por Tonyp
   • Adicionado 20 março 2026
8. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
   • Comment Colocado por: TonypE se ele prestar uma garantia bancária, um documento bancário em que ele assegura a devolução desse adiantamento, caso exista algum problema? Pode tentar, mas eu acredito que o mais provavel e o empreiteiro manda-lo passear com essa opcao.
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 20 março 2026
9. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
   • Comment Colocado por: TonypO pagamento da verba estipulada será efectuado pelos segundos ao primeiro outorgante da seguinte forma: 1. Com a assinatura do presente contrato, xx xxx,xx € + IVA; ( os tal 28%) 2. Após a execução construção das sapatas, pilares, vigas de fundação, laje do pavimento ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 20 março 2026
10. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
    • Comment Tonyp Mas você já assinou o contrato?
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 20 março 2026
11. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
    • Comment Colocado por: Tonyp O pagamento da verba estipulada será efectuado pelos segundos ao primeiro outorgante da seguinte forma: 1. Com a assinatura do presente contrato, xx xxx,xx € + IVA; (os tal 28%) 2. Após a execução construção das sapatas, pilares, vigas de fundação, laje do pavimento ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tonyp
    • Adicionado 20 março 2026
12. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
    • Comment Tonyp negoceie um pouco e proponha os 15% que o marco1 falou. apesar de estar a ser dificil empreiteiro 28% é muito, diga que não se sente confortavel em pagar tanto sem que nada seja feito. quando começar a ver escavações, movimentações de terras paga mais um bocadinho
    • Categoria Construir
    • Escrito por IronManSousa
    • Adicionado 20 março 2026
13. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
    • Comment Colocado por: TonypO valor a pagar depois na assinatura do contrato são xxxxx€. Que são 28% do valor total. Ainda não percebi. Isto está escrito onde? No contrato que lhe deram para assinar? Já assinou esse contrato?
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 20 março 2026
14. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
    • Comment Tonyp faça bem uma investigação á empresa. Obtenha um relatório ( pago e barato) sobre eles, se tem dividas, processos em tribunal, etc. se estiver tudo ok tente negociar porque nunca vi ou ouvi uma empresa a pedir 28% nuna construção de raiz( deduzo q seja construção de raiz). Em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PR10
    • Adicionado 20 março 2026
15. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
    • Comment Colocado por: marco1tem muitas variantes, pode consultar um advogado para o elaborar especifico para estes casos. 15% iniciais e depois com autos de medição face ás etapas executadas e com abatimento ao longo desses pagamentos faseados dos 15% iniciais. 28% é um absurdo e uma red flag logo á ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tonyp
    • Adicionado 20 março 2026
16. • Tópico da discussão contrato de empreitada Construcao de raíz.
    • Comment Colocado por: Tonyp Então é normal ele pedir 28% do valor depois de assinatura do contrato? Antes da assinatura do contrato deve ser negociado o plano de pagamentos. Esse plano tem que constar do contrato
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 20 março 2026
17. • Tópico da discussão Construção casa térrea
    • Comment Colocado por: TonypQuantos m2 tem a casa? Era +-185m2 Mas o projeto não está finalizado ainda.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Nuno1990
    • Adicionado 8 março 2026
18. • Tópico da discussão IVA baixa para 6% na construção própria
    • Comment Isso, como já lhe disseraam antes, não tem de ser "aprovado" e noticiado pelos jornais ou tv´s, isso tem é de ser aprovado pelo parlamento e depois promulgado pelo novo PR (que pode vetar a lei), só depois então é que se pode contar com o "pássaro na mão"... Colocado ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por carlosj39
    • Adicionado 7 março 2026
19. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: TonypQuando é que esses 6% IVA de construção própria vai entrar em vigor?Concordam com este comentário:Matisofi Nao conte antes de outubro
    • Categoria Construir
    • Escrito por pmfgomes1
    • Adicionado 9 fevereiro 2026
20. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: TonypQuando é que esses 6% IVA de construção própria vai entrar em vigor?Concordam com este comentário:Matisofi Excelente pergunta... Agora que acabaram as eleições espero que retomem isto em força
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 8 fevereiro 2026