Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Vender ou alugar apartamento
   • Comment Colocado por: A. MadeiraEu mandei fazer um cartaz com"Vende-se/Arrenda-se"e telefones, mas foi através dos anúncios com fotografias na net (Olx, Custo Justo, Ocasião) que a arrendei. Para comprar nem um candidato tive. Ao contrário, para arrendar, apareceram muitos. Mas, arrendei ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ampm
   • Adicionado 9 abril 2014
2. • Tópico da discussão Vender ou alugar apartamento
   • Comment Colocado por: Diane Esta é uma ideia que eu nunca tinha tido nem sequer ouvido falar. Tenho a certeza que seria mais uma ideia para os fazer virar os calcanhares e não aparecerem mais. "Os meus últimos senhorios precisavam da casa" é a resposta que dão sempre que, discretamente, se ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ampm
   • Adicionado 9 abril 2014
3. • Tópico da discussão Vender ou alugar apartamento
   • Comment Colocado por: jccp para arrendar não é preciso o certificado energético porque as finanças no momento de registar o contrato não lho pede. está é sujeita a multa se for fiscalizada de 250 euros até 3740. Pode dar-SE o caso do inquilino ser picuinhas e exgir o C E. "Segundo nova ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ampm
   • Adicionado 9 abril 2014
4. • Tópico da discussão Vender ou alugar apartamento
   • Comment Colocado por: anatrindadeEntão e porque não "arrendamento com opção de compra"?? Junta o útil ao agradável. Faz um contrato de arrendamento a 3 anos, com uma cláusula de compra no final do prazo e define o abate de uma percentagem das rendas pagas ao valor da casa. Por exemplo: ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ampm
   • Adicionado 9 abril 2014
5. • Tópico da discussão Vender ou alugar apartamento
   • Comment Obrigada mais uma vez A. Madeira. Alguém me sabe explicar se é preciso a Ficha técnica de habitação e se é realmente necessária no caso de venda? Assim, resumindo, para venda será necessário: 1. alvará de utilização/licença de habitação (que se pede na CM) 2. caderneta predial ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ampm
   • Adicionado 8 abril 2014
6. • Tópico da discussão Vender ou alugar apartamento
   • Comment Obrigada A. Madeira. em relação aos outros documentos necessários para a venda: Procurei o que era a Ficha técnica de habitação e encontrei o seguinte: "A FTH não é exigida nos seguintes casos: a) Prédios edificados antes da entrada em vigor do Regulamento Geral das Edificações ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ampm
   • Adicionado 8 abril 2014
7. • Tópico da discussão Vender ou alugar apartamento
   • Comment Então e para a venda estes documentos: * Certidão de Teor Actualizada * Ficha Técnica de Habitação * Direito de Preferência da Câmara Municipal * Direito de Preferência do IGESPAR ?? Alguém me sabe dizer o que são e/ou se são mesmo necessários?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ampm
   • Adicionado 8 abril 2014
8. • Tópico da discussão Vender ou alugar apartamento
   • Comment Colocado por: DianeComo já tive problemas no passado, não arrendo enquanto não me provarem que têm capacidades de pagar. Como é que faz isso? Pede recibos de ordenado para que lhe possam provar?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ampm
   • Adicionado 8 abril 2014
9. • Tópico da discussão Vender ou alugar apartamento
   • Comment Colocado por: DianePara referência: Recentemente, no Cacém, um apartamento que um conhecido teve para vender por cerca de 80 mil euros, foi vendido, em Setembro passado, dois ou três anos depois, por ... 50.000 euros. Portanto, se optar pela venda, tenha muito cuidado, não vá perder dinheiro. ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ampm
   • Adicionado 8 abril 2014
10. • Tópico da discussão Vender ou alugar apartamento
    • Comment Colocado por: Diane Inicialmente, terá que pagar 10 por cento do valor da renda às finanças. Se arrendar por 325 euros, terá que pagar 32,5 euros às finanças no momento de fazer carimbar o contrato. Diane, 10% mensais?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ampm
    • Adicionado 8 abril 2014
11. • Tópico da discussão Vender ou alugar apartamento
    • Comment Colocado por: Victor RibeiroEntre vender e alugar a resposta é simples: Se vender e não perder dinheiro, venda! Ponto a favor: - Fica sem o empréstimo - Resolve uma dor de cabeça! - Pode voltar a adquirir nova habitação (quando tiver trabalho) Pontos contra: - Poderá ter que pagar a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ampm
    • Adicionado 8 abril 2014
12. • Tópico da discussão Vender ou alugar apartamento
    • Comment Colocado por: ParamonteNão alugue: mantenha-o fechado ou venda manter fechado? Bem isso é como ele já está há cerca de 9 meses :/ Mas porque diz isso Paramonte?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ampm
    • Adicionado 8 abril 2014
13. • Tópico da discussão Vender ou alugar apartamento
    • Comment Obrigada pela opinião Diane! Realmente nos dias que correm ambas as situações são complicadas, se para vender é difícil e se pode perder dinheiro, alugar tb pode ser um risco caso deixem de pagar a renda... Pensei na hipótese de "Aluga-se ou vende-se" para ver se assim me conseguia ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ampm
    • Adicionado 8 abril 2014
14. • Tópico da discussão Vender ou alugar apartamento
    • Comment Olá a todos, ao pesquisar na net sobre esta questão, encontrei este site mas , do que pesquisei, não encontrei uma resposta com a qual ficasse esclarecida, por isso peço desde já desculpa pela minha ignorância nestes assuntos... Comprei casa em 2010, com um empréstimo de 92500€ mas em 2012 ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ampm
    • Adicionado 8 abril 2014