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1. • Tópico da discussão Crédito à habitação
   • Comment Colocado por: tnjpPelo que escreveu, vou deduzir que ainda vive em casa de familiares. Vou deduzir também que não tem grandes despesas diárias. Já tendo o terreno e ainda € 50.000 acho que continua a ter a faca e o queijo na mão! Com paciência e muito esforço pode até nem precisar da ...
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   • Escrito por campina
   • Adicionado 26 julho 2013
2. • Tópico da discussão Crédito à habitação
   • Comment Colocado por: tnjp Ainda me faz mais confusão saber que gastou € 180.000 num terreno e em muros! E pela conversa entendo que tem ainda € 50.000 disponíveis. Ou seja, tinha capitais próprios de € 230.000 e mesmo assim ainda terá que recorrer ao banco para construir uma moradia. No final, ...
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   • Adicionado 26 julho 2013
3. • Tópico da discussão Crédito à habitação
   • Comment Colocado por: campina LOL mas já está tratado.....no meio disto tudo deu-me vontade a rir, também é necessário! Mas sou sincera estou muito inclinada em fazer o credito no BPI, se bem que os bancos estrangeiros .....tenho de os consultar. Relativamente ao valor da hipoteca estou a ser humilde ...
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   • Adicionado 26 julho 2013
4. • Tópico da discussão Crédito à habitação
   • Comment Colocado por: Rui A. B.E tem capitais próprios para os outros 50 000€? Com algum esforço mas .....
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   • Adicionado 26 julho 2013
5. • Tópico da discussão Crédito à habitação
   • Comment Colocado por: danobrega E por quanto lhe avaliam a coisa? Qual o valor da hipoteca? Devia ser ligeiramente superior a 180.000€ + 150.000€ porque ainda faltam ai alguns custos, nomeadamente projectos e burocracias. Pedir 100 em 330 de avaliação não está nada mau, mas de facto a taxa de ...
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   • Adicionado 26 julho 2013
6. • Tópico da discussão Crédito à habitação
   • Comment Colocado por: Rui A. B.Quanto está a pensar gastar na casa? Está orçamentado, 150 000€!
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   • Adicionado 26 julho 2013
7. • Tópico da discussão Crédito à habitação
   • Comment Colocado por: jorgferr Com esse valor de rendimento tenho sérias dúvidas que o crédito seja aprovado... Mas este é o meu ordenado liquido já com os descontos feitos, o ordenado base é 1201,00€ e falta o ordenado do meu futuro marido, mas ele trabalha por conta própria e apresenta apenas ...
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8. • Tópico da discussão Crédito à habitação
   • Comment Colocado por: tnjp3,3% já é mais aceitável atendendo ao mercado atual. Mesmo assim, qualquer que seja o spread, o risco será sempre muito alto. Eu digo que para tentar saber que estamos seguros, devemos multiplicar o valor da prestação por 2 e ver se conseguiríamos pagar uma prestação ...
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9. • Tópico da discussão Crédito à habitação
   • Comment Colocado por: jorgferrFiz há uns dias uma simulação no BPI de um crédito de 100 000 euros. Daria de entrada 30 000 e ficaria com 20 000 euros penhorados pelo banco (eles agora tem essa modalidade a que chamam penhora, ficariam 20 000 euros retidos como uma espécie de garantia). Um salário ...
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10. • Tópico da discussão Crédito à habitação
    • Comment Colocado por: jorgferrO Montepio desde que compou o Finibanco não anda muito receptivo a emprestar dinheiro. Boa tarde, Tem toda a razão foi ao Montepio, mas ao contrario dos outros 6 bancos, o Montepio não se mostrou mínimamente interessado, aliás nem vi simulação em concreto, vim de lá ...
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11. • Tópico da discussão Crédito à habitação
    • Comment Colocado por: danobrega Também não me parece. Mas o resultado é simples, não vão conseguir vender crédito a muita gente. Pois tem razão, mas os poucos que eles angariarem compensa por 2 ou 3 dos créditos antigos! Estes Bancos....o problema é que necessitamos deles.....
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    • Adicionado 26 julho 2013
12. • Tópico da discussão Crédito à habitação
    • Comment Colocado por: PBarataA prestaçao com "tudo incluído" é o quê? Os seguros? É que a TAER já deveria incluir tudo e a TAER mais baixa não é a que dá o menor valor.... O montante pedido e os prazos de pagamento são iguais? Já agora, na simulação existem também os valores que ...
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    • Adicionado 26 julho 2013
13. • Tópico da discussão Crédito à habitação
    • Comment Colocado por: jorgferrSegundo ouvi há uns dias uma senhora da Remax, o banco com melhores spreads é o BPI
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    • Adicionado 26 julho 2013
14. • Tópico da discussão Crédito à habitação
    • Comment Colocado por: danobrega Não, deve comparar a TAER. http://clarezanopensamento.blogspot.pt/2009/10/tae-taeg-taer.html Em anexo envio uma tabela com as varias taxas, após uma simulação para 100 000€ e 40 anos de emprestimo! Qual a vossa opinião?
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    • Adicionado 26 julho 2013
15. • Tópico da discussão Crédito à habitação
    • Comment Colocado por: tnjpPois, compreendo perfeitamente... No entanto, e desculpe a sinceridade, sonhou muito alto ao adquirir um terreno de € 180.000. Esses terrenos são para quem tem capital suficiente para comprar terreno e construir sem crédito! Pelo que escreveu, deduzo que tinha os €180.000 ...
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    • Adicionado 26 julho 2013
16. • Tópico da discussão Crédito à habitação
    • Comment Colocado por: tnjpComeçando pelo terreno, é o preço normal para um terreno no Funchal. Eu já me queixei muito por aqui... Em relação aos spreads, acho estranho não conseguir mais barato. Tinha ideia que o mercado andava com spreads entre os 3% e os 4%. Ninguém vai aconselhar um banco com ...
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    • Adicionado 25 julho 2013
17. • Tópico da discussão Crédito à habitação
    • Comment Colocado por: danobrega Tem de ir bater a todas as portas a ver se está lá alguém. Pois já fiz isso mas um é pior que o outro! Uns são bons numas taxas outro são bons noutras até já fiz uma tabela excel......mas
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    • Adicionado 25 julho 2013
18. • Tópico da discussão Crédito à habitação
    • Comment Colocado por: pjcpaulo Conseguimos??? Em que banco? Mas no meio disto tudo, que banco é que me aconselham? Bem sei que o melhor era não recorrer a nenhum mas desta vez tem de ser!
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    • Adicionado 25 julho 2013
19. • Tópico da discussão Crédito à habitação
    • Comment Colocado por: FD Elevados. A CGD pode em alguns casos oferecer taxas fixas de 3% a 4%, tente negociar. Claro que tem que ter trunfos para negociar... Desculpe a minha ignorância, mas que tipo de trunfos?
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    • Adicionado 25 julho 2013
20. • Tópico da discussão Crédito à habitação
    • Comment Colocado por: FD Depende do sítio, até pode ser barato. Experimente comprar um terreno com essa área na Quinta da Marinha. Boa tarde, Pois, este terreno situa-se no Funchal e tem uma vista magnifica sobre a baía do Funchal, o valor que coloquei não está empolado só eu sei o que gastei. ...
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    • Escrito por campina
    • Adicionado 25 julho 2013