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1. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment Colocado por: DiogoSantosFalou com o empreiteiro e foram fazendo a casa ao gosto e com os inputs dele. Ou seja, não licenciou nada. Por vezes corre bem, o problema é quando corre mal.
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 27 abril 2021
2. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment Colocado por: DiogoSantosTenho um amigo que comprou uma moradia em Vagos e no mês seguinte já estava a iniciar as obras de uma casa em que apenas a fachada ficou de pé basicamente. Com todas as licenças direitinhas? Se comprou no dia 1 do mês é tecnicamente impossível mandar fazer um projeto ...
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 27 abril 2021
3. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment Colocado por: DiogoSantosPortanto, em suma, está-me a dizer que devo arranjar outro arquiteto ou então outro empreiteiro, certo? Em primeiro lugar, arranjar outro arquiteto que lhe faça um projeto de acordo com o seu orçamento. Em segundo lugar, fazer licenciar esse projeto. Daqui a 1 ano Não ...
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   • Adicionado 27 abril 2021
4. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment Colocado por: DiogoSantos Mas então zedasilva, acha que o orçamento que me foi dado está um bocado inflacionado, é isso? Diogo, perceba uma coisa, o custo (por si só) é a pior maneira de avaliar um orçamento. Se não tem capacidade tecnica para avaliar e validar o que lhe apresentam, então ...
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   • Escrito por RRoxx
   • Adicionado 27 abril 2021
5. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment Colocado por: DiogoSantosMas então zedasilva, acha que o orçamento que me foi dado está um bocado inflacionado, é isso? Não sei, até pode ser curto. O descritivo é tão ambíguo que não dá para avaliar
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 27 abril 2021
6. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment Colocado por: zedasilva Não dá é tanto lucro para dividir entre o empreiteiro e a arquiteta. :)))Concordam com este comentário:DiogoSantos Verdade 😅 A cerâmica que vamos mesmo optar por retirar é a do chão, porque o pé direito do r/c é bastante baixo e quanto mais acrescentarmos pior ...
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   • Escrito por DiogoSantos
   • Adicionado 27 abril 2021
7. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment Colocado por: DiogoSantos OK. Realmente é uma opção a ser discutida e que pode poupar uns euros. Obrigado. E poupa tempo e muuuuito entulho.
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   • Escrito por rjmsilva
   • Adicionado 27 abril 2021
8. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment Colocado por: zedasilva Nesse caso não necessitam de retirar os cerâmicos do W.C. Leva um barramento por cima e fica novoEstas pessoas agradeceram este comentário:DiogoSantos OK. Realmente é uma opção a ser discutida e que pode poupar uns euros. Obrigado.
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   • Escrito por DiogoSantos
   • Adicionado 27 abril 2021
9. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
   • Comment Colocado por: DiogoSantoso resto ficava mesmo mais clean e apenas pintado. Nesse caso não necessitam de retirar os cerâmicos do W.C. Leva um barramento por cima e fica novo
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   • Adicionado 27 abril 2021
10. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment Colocado por: RRoxxMas isso nada tem a ver com o terreno. Pela foto a garagem está má, mas está longe de ser das piores que já vi. Mas pelas fotos é difícil dizer. Veja lá se não tem é de tirar o Pavimento exterior todo devido às áreas impermeáveis. A sra arq tem de acautelar ...
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    • Escrito por DiogoSantos
    • Adicionado 27 abril 2021
11. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment Colocado por: DiogoSantos* Retirada da cerâmica das casas de banho do r/c e primeiro andar, paredes e chão. Retificar as paredes e o chão da casa de banho. Por exemplo este item? Será que é mesmo necessário? Não pode aplicar novos cerâmicos por cima?
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    • Adicionado 27 abril 2021
12. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment Colocado por: Vítor Magalhães 600€/m2 + IVA (chapa 5 aqui no fórum), menos que isso é um sapateiro/pato bravo, mais que isso é um empreiteiro que anda de Mercedes e faz férias no Brazil :)))Estas pessoas agradeceram este comentário:DiogoSantos 😂 Pois mas info por esse valor, talvez o ...
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    • Escrito por DiogoSantos
    • Adicionado 27 abril 2021
13. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment Colocado por: DiogoSantostirou as medidas, fez uma planta rasa Então como raio é que o empreiteiro lhe dá valores? Assim a olho? Se colar, depois arquiteta e empreiteiro dividem os lucros
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    • Adicionado 27 abril 2021
14. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment Colocado por: zedasilvaDiogoSantos A 1º arquiteta chegou a fazer o licenciamento da obra? Não não chegou. Simplesmente desde finais de Janeiro até ao início deste mês, tirou as medidas, fez uma planta rasa, e falámos de algumas alterações de Layout.
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    • Escrito por DiogoSantos
    • Adicionado 27 abril 2021
15. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment Colocado por: rjmsilva A meu ver devia escolher um empreiteiro independente do arquiteto.Concordam com este comentário:zedasilvaEstas pessoas agradeceram este comentário:DiogoSantos Pois eu pensei que talvez facilitasse o processo, mas também andei a ler aqui no fórum que se for independente ...
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    • Escrito por DiogoSantos
    • Adicionado 27 abril 2021
16. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment DiogoSantos A 1º arquiteta chegou a fazer o licenciamento da obra?
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 27 abril 2021
17. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment Colocado por: DiogoSantosIsto porque na minha ideia será mais fácil trabalhar com um arquiteto e ele ter a sua equipa, empreiteiro, etc. No meu ver... Se calhar estou redondamente enganado. A meu ver devia escolher um empreiteiro independente do arquiteto.
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    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 27 abril 2021
18. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment Colocado por: Ricardo AntónioSe quiser vivo perto posso fazer uma visita, a mim parece-me que por aquilo que pretende mais vale fazer uma casa nova mas pode não ser o caso. Para dar orçamento o melhor seria ver o estado da propriedade em si ou projeto caso haja. Caso esteja interessado avise que ...
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    • Escrito por DiogoSantos
    • Adicionado 27 abril 2021
19. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment Colocado por: marteloescoproE agora o sr. Diogo pega no descritivo do empreiteiro A, que lhe chama careiro, e leva aos empreiteiros B e C. E vai andar nisto meses a fio, à procura do barato, até que lhe apareça um pato bravo sucateiro que lhe diga o que ele quer ouvir. Depois deixa-lhe a obra ...
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    • Escrito por DiogoSantos
    • Adicionado 27 abril 2021
20. • Tópico da discussão Ajuda! Orçamento remodelação moradia Aveiro
    • Comment Colocado por: pauloagsantos realmente, pouco se aproveita da casa atual. Este é um exemplo que entre a remodelação e uma casa nova a diferença de preços é pouca. os construtores dão sempre os orçamentos sem iva. Mas se não vem lá nenhuma referência ao iva então é um orçamento ...
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    • Escrito por DiogoSantos
    • Adicionado 27 abril 2021