Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Direitos de autor
   • Comment paionense já agora qual é a resposta dele quando lhe pos a questão que os orçamentos tem vindo pelo dobro falado e lhe pergunta na opinião dele o que é para fazer? qual a solução que ele dá?
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 23 junho 2019
2. • Tópico da discussão Direitos de autor
   • Comment Colocado por: paionenseEu não disse que mudando apenas de fachada pouparia 200k, mas mudando várias coisas. Penso que uma casa com 200m2+ cave por 200k+IVA é um preço aceitável. O que não é normal é a mesma casa por 400k (já com IVA) Volto a dizer que acho o Arq muito competente ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por slicer
   • Adicionado 23 junho 2019
3. • Tópico da discussão Direitos de autor
   • Comment Colocado por: jorgferrUm caso claro em que o DO financiou um projecto fixe para o portefólio do arquitecto.Concordam com este comentário:DR1982,paionense Mas assim fica no papel Colocado por: Anonimo06082021 desculpe mas isto é uma contradição.Concordam com este ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por paionense
   • Adicionado 23 junho 2019
4. • Tópico da discussão Direitos de autor
   • Comment Colocado por: paionense Mas assim fica no papelE??? Por isso eu defendo que arquitectos interessam os que mostram obra física feita. Ele se quiser enganar outro mostra o seu projecto e diz que ficou por 200k
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jorgferr
   • Adicionado 23 junho 2019
5. • Tópico da discussão Direitos de autor
   • Comment Colocado por: jorgferrUm caso claro em que o DO financiou um projecto fixe para o portefólio do arquitecto.Concordam com este comentário:DR1982,paionense Mas assim fica no papel
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por paionense
   • Adicionado 23 junho 2019
6. • Tópico da discussão Direitos de autor
   • Comment DR defendo neste caso que o gabinete deve ser responsabilizado, o paionense foi perentório ao definir o patamar dele 200k faz-me é impressão que a coisa tenha chegado á fase de ir á camara, portanto já bem afinada, com algo que claramente era de outro patamar. dai que tenho referido sempre ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 23 junho 2019
7. • Tópico da discussão Direitos de autor
   • Comment JoelM acredito que o paionense exagerou um pouco ao falar só do revestimento da fachada= -200k mas o revestimento, o sistema de caixilharia, só por ai pode chegar a números na ordem dos 100k á vontade. pense por exemplo numa guarda em vidro xpto, em janelas tipo Vitrosca, chapeamentos lacados ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 23 junho 2019
8. • Tópico da discussão Direitos de autor
   • Comment Colocado por: marco1Dr arquitetos andam a leste...só eles... não vá por ai, generalizações é demagogia, NÃO há inocentes, desde os DO, arquitetos, engenheiros, e empreiteiros, tudo pode ter rabos de pescada e até, mesmo por vários tipos de incapacidades e dificuldades do processo, não ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 23 junho 2019
9. • Tópico da discussão Direitos de autor
   • Comment Colocado por: JoelM Ou não leram os comentários do DO ou então não querem ver. O arquitecto falhou a quando do pedido do DO para alterar o sistema de fachada para atingir o orçamento, até aí tudo de acordo. Agora este é o perfeito exemplo em como EXACTAMENTE, a mesma planta, corte e ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 23 junho 2019
10. • Tópico da discussão Direitos de autor
    • Comment Colocado por: JoelM Isto é completamente falso enf. O DO pode a qualquer altura mudar de arquicto e alterar o projecto. Terá um custo associado? Provavelmente, mas certamente será infinitamente inferior aos 200k extra que tem neste momento. Agora a pergunta é, vai o paionense querer abdicar ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por enf.magalhaes
    • Adicionado 23 junho 2019
11. • Tópico da discussão Direitos de autor
    • Comment Ou seja o paionense foi entalado , pagou por um projecto que não corresponde à sua premissa orçamental, não pode mexer no projecto e fazer um dowsize sem concordância do autor, mas mesmo assim pode dar -se por contente porque se apercebeu da aldrabice no início da mesma ? Fornecer um ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por enf.magalhaes
    • Adicionado 23 junho 2019
12. • Tópico da discussão Direitos de autor
    • Comment sim enf as áreas e os atuais requisitos, some tudo…. e não vamos tornar a falar do seu caso que não tinha, antes de arrancar com a obra, um MQT com estimativa de custos para saber no que se ia meter e poder fazer opções antes de começar. ao menos o paionense está a ver a prior o buraco.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 23 junho 2019
13. • Tópico da discussão Direitos de autor
    • Comment Os tubos ou o resto do materiais devem ser o mínimo das preocupações do paionense. Deve estar a pensar no poço sem fundo que se meteu ! Não se preocupe não é o único! Aconteceu a muito DO. A sensação que fico é que quem projecta ou anda a leste dos custos ou intencionalmente faculta ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por enf.magalhaes
    • Adicionado 23 junho 2019
14. • Tópico da discussão Direitos de autor
    • Comment o paionense mostrou-me em privado alguns pormenores do projeto e é o seguinte: o projeto está top mesmo em tudo, a solução o desenvolvimento a descrição, tudo agora tem uma grande falha NÃO é em lugar nenhum do mundo projeto para 200 k, e mesmo os orçamentos que teve na casa dos 400k ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 23 junho 2019
15. • Tópico da discussão Direitos de autor
    • Comment paionense fiz um projeto em que inicialmente pelos preços que andavam a ser praticados, a coisa poderia andar ai nos 250k +iva, apos o projeto de execução e estimativa deu cerca de 530 k mais ou menso já com iva e mesmo depois quando chegaram os orçamentos foi nessa casa de valores, ou seja ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 22 junho 2019
16. • Tópico da discussão Direitos de autor
    • Comment Colocado por: paionense Tem lido o tópico? A questão é o Arq se recusa a fazer as alterações pois refere que desvirtua o projeto... Vi, mas fale com outro arquitecto que saberá o que fazer É claro que vai ter que gastar alguns euros, gasta de um lado poupa de outro
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ik
    • Adicionado 22 junho 2019
17. • Tópico da discussão Direitos de autor
    • Comment Colocado por: paionense sim, está no valor para o que está projectado mas alterando vai-se baixar muito consideravelmente Já sabe o que tem a fazer!
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ik
    • Adicionado 22 junho 2019
18. • Tópico da discussão Direitos de autor
    • Comment Colocado por: paionense Não, tenho cerca de 6 orçamentos todos a roçar os 400k E um empreiteiro conseguiu tirar 200mil a esse projecto? Se tem 6 orçamentos equivalentes é porque deve estar +/- no valor
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ik
    • Adicionado 22 junho 2019
19. • Tópico da discussão Direitos de autor
    • Comment Colocado por: paionense Não são apenas essas as alterações.... existem outras mas essa é a principal Só tem um orçamento?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ik
    • Adicionado 22 junho 2019
20. • Tópico da discussão Direitos de autor
    • Comment Colocado por: paionenseSim, inicialmente fez uma proposta ao mapa de Quantidades apresentado e posteriormente fez uma proposta diferente no sentido de baixar os custos de construção Peça ao arquitecto uma declaração que autoriza outro arquitecto a fazer as alterações ao projecto, depois ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 22 junho 2019