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1. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Colocado por: Joao Dias Vocês quando querem são lixados. Não levem a mal, mas sinceramente, vocês que andam aqui todos os dias, já não têm desculpa para ter palas tão grandes. Ou estão completamente alienados da realidade ou então pensam (e se calhar muitos pensam) que isto dos preços ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Sirruper
   • Adicionado 20 junho 2022
2. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Colocado por: Joao Dias Vocês quando querem são lixados. Não levem a mal, mas sinceramente, vocês que andam aqui todos os dias, já não têm desculpa para ter palas tão grandes. Ou estão completamente alienados da realidade ou então pensam (e se calhar muitos pensam) que isto dos preços ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 20 junho 2022
3. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Colocado por: patonaNeste caso penso ser um pouco diferente, uma vez que não está a ser pedido mais dinheiro para avançar com a obra. Na realidade estão a ser feitas personalizações que até podem dificultar a venda posterior a outro cliente (alteração de piscina, quartos sem suite, etc.) ...
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   • Escrito por Reduto25
   • Adicionado 20 junho 2022
4. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Colocado por: patonaWill do. Durante esta semana vou fazer as contas e pensar bem. Parece-me a abordagem de alegar os 15% sobre o custo da construção (200~250??) bastante boa, ou seja tentar negociar entre os 7% e 10% do total. Isto claro, se decidir que quero mesmo ficar com a casa. O que é ...
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   • Escrito por P@rAdiS3
   • Adicionado 20 junho 2022
5. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Colocado por: marteloescoproO melhor é manter a palavra e depois deixar a obra a meio e mudar de nr. de telefoneConcordam com este comentário:patona,Joao Dias o picareta é que a sabe toda, dar preço baixo para apanhar o sinal ao cliente, a obra ainda nem a meio vai e já estão a pedir mais ...
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   • Escrito por Talocha06
   • Adicionado 20 junho 2022
6. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Eu sei que "chave na mão com um bom CPCV" deveria ser equivalente a "cumpres o contrato ou devolves o sinal em dobro". E aqui é sem dúvida uma opção porque o terreno não é d(a) patona. Se o terreno fosse del(a), eu no seu lugar pediria justificativa do aumento, ...
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   • Escrito por Chris_F
   • Adicionado 20 junho 2022
7. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Colocado por: NTORION Ou seja está a 5 meses do fim... Se ele vender por 500k, dá para lhe pagar os 80k (só perde 40), e vai buscar mais 100k,ou seja, ganha mais 60k ou seja esses 15% que lhe pede a mais. Foram as contas q ele fez. Se aceitar apenas a devolução do sinal, ganha os 100k. Num ...
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   • Escrito por Reduto25
   • Adicionado 19 junho 2022
8. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Patona não disse que o contrato prevê cedência de posição contratual.
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   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 19 junho 2022
9. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
   • Comment Colocado por: Varejote IMT e IS, são pagos na escritura, patona apenas fez um CPCV. Se o contrato prevê a cedência da posição contratual então o IMT já foi pago (ou devia ter sido).
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   • Escrito por ibyt
   • Adicionado 19 junho 2022
10. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Colocado por: patonaSó para esclarecer que há cláusula de 24 meses de execução, e penalização de devolução do dobro. E de facto a cláusula de não financiamento foi retirada, porque se trata a de uma casa de iria ser (e foi) personalizada (e porque felizmente o não financiamento não ...
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    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 19 junho 2022
11. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Colocado por: patonaJá para esclarecer que há cláusula de 24 meses de execução, e penalização de devolução do dobro. Ou seja está a 5 meses do fim... Se ele vender por 500k, dá para lhe pagar os 80k (só perde 40), e vai buscar mais 100k,ou seja, ganha mais 60k ou seja esses 15% que lhe ...
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    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 19 junho 2022
12. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Colocado por: VarejoteMas ainda não perceberam que o user patona é o comprador? E fez CPCV de uma casa em construção, que só vai escriturada quando tiver pronta com alvará de utilização? O dono de obra e construtor é o vendedor! irrelevante! foi assinado um contrato onde está especifico ...
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    • Escrito por luixmod
    • Adicionado 18 junho 2022
13. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Colocado por: VarejoteMas ainda não perceberam que o user patona é o comprador? E fez CPCV de uma casa em construção, que só vai escriturada quando tiver pronta com alvará de utilização? O dono de obra e construtor é o vendedor! Acho que todos perceberam.
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    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 18 junho 2022
14. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Mas ainda não perceberam que o user patona é o comprador? E fez CPCV de uma casa em construção, que só vai escriturada quando tiver pronta com alvará de utilização? O dono de obra e construtor é o vendedor!
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 18 junho 2022
15. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Colocado por: patonanão aceito e fico sem casa. eventualmente meto em tribunal para ir buscar 40k (Eles disseram que "em singelo" devolvem sem problemas, mais que isso só se forem obrigados, adiantando que alegam motivos de força maior de forno caso). Alegar força maior não é assim ...
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    • Escrito por hangas
    • Adicionado 18 junho 2022
16. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Colocado por: patona Sim, é aquisição. Ou seja o terreno é do promotor/construtor. Neste momento tem estrutura e ETICs terminado. electricidade, pichelaria é para entrar nas próximas semanas. Como são várias casas a final inicial de preparar o terreno demorou um pouco mais. Ele não me ...
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    • Escrito por Sirruper
    • Adicionado 18 junho 2022
17. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Colocado por: SirruperMas a casa já arrancou ou nao? Diz acima que a obra vai andando e está nas especialidades. Isso é aquisição? Não é chave na mao? Se isso é aquisição eu nao dava nem mais um euro. Ele ja deixou nas entrelinhas que podia ter de ir a tribunal para devolver o sinal. Eles ...
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    • Escrito por patona
    • Adicionado 18 junho 2022
18. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Colocado por: patonaDe uma forma geral a obra está a andar bem (especialidades a começar) Isso parece muita lentidão, quando é que começou a obra?
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    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 18 junho 2022
19. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Colocado por: marteloescoproO melhor é manter a palavra e depois deixar a obra a meio e mudar de nr. de telefoneConcordam com este comentário:patona Nao, mas se andasse pra tras dobrava o sinal, ou sera que se o comprador alegar que quer desistir porque os juros estao a aumentar tambem lhe ...
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    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 18 junho 2022
20. • Tópico da discussão Chave na mão: 15% de aumento é razoável?
    • Comment Colocado por: patonaEles disseram que "em singelo" devolvem sem problemas Tem uma oportunidade única para pensar se não irá ter problemas com o aumento das taxas de juro.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ibyt
    • Adicionado 18 junho 2022