Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: pguilhermeArregaçar mangas: ✅ Ter terrenos viáveis para construção: ✅ Empreiteiro: ✅ Suporte bancário: ✅ Sócios: N/A Projectos: ❌ Dois deles serão para turismo, mas os restantes serão para venda e gosto muito da ideia de espaços comunais, tanto a nível de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 26 setembro 2024
2. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: pguilhermeTambém acresce referir que, frequentemente, os ambiente restritivos andam de mão dada com inovação, motivação e criatividade para melhorar, optimizar e assim alcançar os mesmo objectivos apesar das restrições. Pois. Acontece que em Portugal é mais simples passar ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 26 setembro 2024
3. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: pguilhermePequeno reparo: isso é verdade, mas apenas enquanto houver equilíbrio no mercado. Não basta apenas querer ter x€ de lucro limpo por cada venda (só pq sim), é preciso que o mercado absorva. Senão, em vez de querer apenas x€ de lucro, pq não x€ + y€? Sim, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 26 setembro 2024
4. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: pguilherme Arregaçar mangas: ✅ Ter terrenos viáveis para construção: ✅ Empreiteiro: ✅ Suporte bancário: ✅ Sócios: N/A Projectos: ❌ Dois deles serão para turismo, mas os restantes serão para venda e gosto muito da ideia de espaços comunais, tanto a nível de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Sandra_cc
   • Adicionado 26 setembro 2024
5. • Tópico da discussão Procuro empresa para realização de cofragem
   • Comment Colocado por: pguilhermePode enviar contacto por mensagem privada pf? Obrigado! pguilherme, em que zona vai construir?
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por ecogreenbuilding
   • Adicionado 5 agosto 2024
6. • Tópico da discussão Procuro empresa para realização de cofragem
   • Comment Colocado por: pguilhermePode enviar contacto por mensagem privada pf? Obrigado! Desculpe a ignorância! Como se faz isso?
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por BrunoFranco
   • Adicionado 29 julho 2024
7. • Tópico da discussão Procuro empresa para realização de cofragem
   • Comment Colocado por: pguilherme Faz cofragens? Em que região actua? Tem fotos de trabalhos recentes ou forma de visitar algo em curso? Eu não… mas, posso aconselhar quem faça e fazem bem… Margem sul toda e arredores mas, uma questão de ver com eles… Eles Fizeram da minha moradia que estou a ...
   • Categoria Procuro empresas ou profissionais
   • Escrito por BrunoFranco
   • Adicionado 27 julho 2024
8. • Tópico da discussão Credito Habitação- Nova oferta SPREAD Negativo ? Nova competição de bancos?
   • Comment Colocado por: pguilherme Na verdade não. Nem sequer é "carteira de clientes". Os clientes que já estão no banco que foram através do intermediário, não vão sair caso este fique amuado com o banco. O intermediário tb não coloca capital no banco, pelo que o banco não lhe dá ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por xiripiti
   • Adicionado 26 julho 2024
9. • Tópico da discussão Senhorio pode pagar 5% de imposto em vez de 28%?
   • Comment Colocado por: pguilherme Isso tem validade legal? Vai claramente contra o espírito da lei. E provavelmente contra a letra, não sei. Se assinou contrato de 20 anos, para assim conseguir obter benefício fiscal, mas rescinde numa das revisões anuais, que tipo de resultado/protecção legal conta ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por FFAD
   • Adicionado 18 julho 2024
10. • Tópico da discussão Senhorio pode pagar 5% de imposto em vez de 28%?
    • Comment Colocado por: pguilherme Isso tem validade legal? Vai claramente contra o espírito da lei. E provavelmente contra a letra, não sei. Se assinou contrato de 20 anos, para assim conseguir obter benefício fiscal, mas rescinde numa das revisões anuais, que tipo de resultado/protecção legal conta ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Serge
    • Adicionado 17 julho 2024
11. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Colocado por: pguilherme Os exemplos que mostrei resultariam entre 190 e 450€ por quarto, e não por pessoa. A uma média de 310€ por quarto, assumindo 2 pessoas por quarto, resultaria numa média de 155€ por pessoa. No caso do T11, 6500€ / 22 pessoas, resultaria em 295€ por pessoa, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por palmstroke
    • Adicionado 16 julho 2024
12. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Colocado por: pguilherme6500 € / 11 quartos ~= 590€ por quarto, o que me parece elevado para esse tipo de situação. Mas está dentro dos seus 300€/pessoa :) Colocado por: pguilhermePor outro lado, para quem arrenda, esse tipo de situação deve aumentar muito o desgaste da casa e risco de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por vmontalvao
    • Adicionado 16 julho 2024
13. • Tópico da discussão 1000 €/m2 é possível?
    • Comment Colocado por: NostradamusEu acho uma piada do ɕaralho tentarem por sempre a culpa nos DO. Em 2010 os gabinetes de projectos não tinham procura por parte dos clientes porque não havia construção e muito menos dinheiro. Os gabinetes acabaram por se canabalizarem entre si para ganhar obras. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jg231
    • Adicionado 15 julho 2024
14. • Tópico da discussão Dono Obra não quer pagar obras a mais e revisão preços acordada
    • Comment Colocado por: pguilherme O DO ser vigarista, é operacionalmente complicado, creio. Conheço pelo menos 5 casos. O mais grave conheço mesmo muito bem. Acabou em tribunal com o DO a ter de pagar uma pequena fortuna ao empreiteiro… para além do que lhe devia. O empreiteiro por acaso “estava bem ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Joao Dias
    • Adicionado 9 julho 2024
15. • Tópico da discussão 1000 €/m2 é possível?
    • Comment Colocado por: pguilhermeEm muitos casos, os profissionais são os primeiros a estimular esse espírito e a ajudar à festa... "isso do projecto está mal", "esses engº não percebem nada disso", etc. Basta ver aqui no fórum 😅Concordam com este comentário:DR1982 isso é bem ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 7 julho 2024
16. • Tópico da discussão 1000 €/m2 é possível?
    • Comment Colocado por: pguilhermeEm muitos casos, os profissionais são os primeiros a estimular esse espírito e a ajudar à festa... "isso do projecto está mal", "esses engº não percebem nada disso", etc. Basta ver aqui no fórum 😅 Colocado por: jorgealveso que em muitos casos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 7 julho 2024
17. • Tópico da discussão 1000 €/m2 é possível?
    • Comment Colocado por: pguilherme"isso do projecto está mal", "esses engº não percebem nada disso",o que em muitos casos é a mais pura das verdades, acho que ainda esta para aparecer o primeiro projeto de AVAC isento de erros graves. o mais comum é o projetista de AVAC nunca ter ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgealves
    • Adicionado 7 julho 2024
18. • Tópico da discussão Problemas
    • Comment Colocado por: pguilherme Não li a história nem os pormenores. E este é apenas um lado. Provavalmente o outro lado terá uma versão diferente. No entanto, se a mãe fez um acordo em que remove património da herança do filho, só faria sentido que o tivesse declarado ao filho, que nessa ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 6 julho 2024
19. • Tópico da discussão 1000 €/m2 é possível?
    • Comment Colocado por: pguilhermeAliás, o que descrevi, difere apenas nos moldes de pagamento. Pagar pelo esforço realizado (horas de trabalho) e não em função do valor do projecto. Talvez me tenha explicado mal. Os 15% que mencionei era um pouco para se ter uma ideia... pois muitos dos projectos não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 30 junho 2024
20. • Tópico da discussão 1000 €/m2 é possível?
    • Comment Colocado por: pguilhermePergunta: não ficaria mais barato ao DO, simplesmente contratar uma bolsa de horas para os projectistas e fiscal Tanto poderia ficar mais barato como mais caro. Depende. É um pouco como um mero licenciamento... ficaria mais caro ou mais barato cobrar à hora... e é o que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 30 junho 2024