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1. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment Colocado por: marco1seguramente os melhores espaços podem não ser um muro lateral, nem acho que a planta do engenheiro se for o caso esteja assim tão descabida, para mim tem sentido, mas enfim com um bom design certas coisas vão ao lugar.Estas pessoas agradeceram este comentário:tf94 Sim, e ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 31 janeiro 2026
2. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment Colocado por: tf94Questão: não conta como área de implantação essas coberturas/ripados? Pergolas não contam para a Ai.
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   • Escrito por Pedro Barradas
   • Adicionado 31 janeiro 2026
3. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment Colocado por: tf94Não há terrenos perfeitos nem projetos perfeitos Exatamente por isso é que devemos tentar que o projeto desenvolvido tire o melhor partido do terreno. Se tentamos forçar o projeto errado, no terreno imperfeito, então assim ainda mais complicada fica a coisa. Colocado por: ...
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   • Escrito por Ruikode
   • Adicionado 31 janeiro 2026
4. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment não faz mal torno a repetir para a(o) tf94 que amanha meto aqui a planta dela otimizada, pode ser que ajude e poupar alguns milhares certamente.
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   • Escrito por marco1
   • Adicionado 31 janeiro 2026
5. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment Colocado por: tf94Recomenda alguém? Se me der uma forma de a contactar dou-lhe o contacto de um arquiteto de Coimbra.
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   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 30 janeiro 2026
6. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment tf94 como disse não me posso comprometer, tenho trabalho em curso que não me dá previsibilidade e que dos quais não me posso desfocar. lamento :(
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   • Escrito por marco1
   • Adicionado 30 janeiro 2026
7. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment Colocado por: tf94Não tendo nós estudo geotécnico Na câmara de Coimbra é obrigatório entregar estudo geotécnico, não sei como é que isso passou.
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   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 30 janeiro 2026
8. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment tf94 o seu projeto como já disse apenas precisa ali de um aprimoramento técnico e espacial de resto está bastante razoável.
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   • Escrito por marco1
   • Adicionado 30 janeiro 2026
9. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment Colocado por: tf94Estar a colocar a garagem na entrada da casa faria sentido mas é virada ao sul, não faz sentido as zonas menos nobres ficarem na zona norte da casa?da forma que está que valor está a tirar do sul? a casa mesmo na sua relação com o terreno é disfuncional. o terreno a sul ...
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   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 30 janeiro 2026
10. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: tf94Mas nesse valor não está a considerar o que já gastámos..tomando essa decisão tem de sequecer o que foi gasto.
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    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 30 janeiro 2026
11. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: tf94Ou seja, basicamente pegar no projeto ($$) e mandar para o lixoficava a ganhar na minha opinião
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    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 30 janeiro 2026
12. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: tf94Mas nesse valor não está a considerar o que já gastámos.. mas não é só a questão do valor dos projetos, é o facto de irmos pagar 6 ou 7 como diz no final podemos ficar com um desenho similar! É esta a margem de erro que me estou a referir.. Ser térrea era algo que não ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 30 janeiro 2026
13. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: marco1tf94 neste momento não tenho disponibilidade, quem sabe mais para a frente se ainda não tiver resolvido, mas não prometo nada. Obrigada Marco pela atenção. Terei que refletir, face ao que aqui foi dito, o que vamos fazer daqui para a frente. Queremos muito uma casa, ...
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    • Escrito por tf94
    • Adicionado 30 janeiro 2026
14. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment tf94 neste momento não tenho disponibilidade, quem sabe mais para a frente se ainda não tiver resolvido, mas não prometo nada.
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 30 janeiro 2026
15. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: tf94Compreendo.. a questão é essa, não é assim tão simples encontrar um arquiteto, disponível, e que se saiba que vai desempenhar um bom resultado/trabalho, neste momento a minha margem de erro é mínima.. Mínima? É de 450k. Construir uma casa destas é um crime. Entendia-se ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 30 janeiro 2026
16. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: tf94Estaria interessado em realizar esse estudo prévio e a desenvolver esse trabalho? Acho sempre melhor procurar alguém de perto. Desde Braga, ainda são uns kilómetros. Certamente encontrará alguém. Procure um Arquitecto. Esse desenho parece de Engenheiro, demasiado técnico ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 30 janeiro 2026
17. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Sabe, dos que aqui comentam, muitos somos Arquitectos ou Engenheiros... por isso podemos ser algo mauzinhos... porque nos custa ver certas coisas. Sobre a garagem e afins... falta imaginação. Você pode ter a garagem na frente, separada da casa (como tem agora ...
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    • Escrito por tf94
    • Adicionado 30 janeiro 2026
18. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: tf94Não tendo nós estudo geotécnico imagine que é necessário escavar um bom bocado para encontrar firme, nessa situação já faria sentido a cave correto? Não! Não havendo estudo geotécnico e para um terreno como o seu, mesmo para uma solução de sapatas isoladas faz poços ...
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 30 janeiro 2026
19. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: tf94Recomenda algum arquiteto para esta situação que da sua experiência tenha tido clientes em situações idênticas? Aqui no Fórum tem vários. Pede (e paga) a cada um deles um estudo prévio e depois decide se algum lhe agrada para continuar com o processo
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 30 janeiro 2026
20. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: zedasilva Faz novo projeto (desta vez, feito por alguém que saiba) com base nos requisitos desse. Pede retificação dos orçamentos agora para o novo projeto Seleciona o empreiteiro e levanta a licença do projeto antigo. Inicia a construção e ao mesmo tempo submete na câmara uma ...
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    • Escrito por tf94
    • Adicionado 30 janeiro 2026