Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: jorgemlflorencio E a falta da licença está mencionada no CPCV? Certamente não estará, havendo imobiliária... Assim sendo,a responsabilidade de conseguir a licença é do vendedor. Ele que se desenrasque... Mas aviso já que isso tanto pode demorar dias como anos... Para ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 28 janeiro 2025
2. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Outra questão é que o imóvel em causa não tem licença ainda, o proprietário está no processo de obter a mesma, mas a escritura tem data limíte 19 de abril. Sendo assim nem sei se devo avançar com a avaliação enquanto não houver licença e caso o proprietário não conseguir a licença a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 28 janeiro 2025
3. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Agora já dizem que somos obrigados a tentar nós dois bancos, que eles nos dão pré -aprovação, e temos que avançar nos dois, e só no caso dos dois não aprovarem é que devolvem o sinal
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 28 janeiro 2025
4. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: dmanteigas Tambem nao disse que era, mas a alternativa pode ser nao avancar com o processo onde esta pre aprovado e ficar sem sinal Para ter a opiniao de qq banco e sempre preciso pagar. Comissao de avaliacao, abertura de processo, etc... eu chutei 1000e, mas ate pode ser ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 28 janeiro 2025
5. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: jorgemlflorencioNão sei se são obrigados... Creio até que não serão forçados a isso.Estas pessoas agradeceram este comentário:yanulya95 Pois assim torna-se complicado obter essa confirmação por parte do banco, se não forem mesmo obrigados, uma pessoa só sabe gastando em ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 28 janeiro 2025
6. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: jorgemlflorencio Esse "na pior das hipóteses" não é coisa que se encare de ânimo leve. Eu disse neste tópico que ter um banco parceiro era uma coisa boa, mas se para ter a resposta do banco o cliente tem que pagar, aí para mim mudava logo tudo de figura. 1000 e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 28 janeiro 2025
7. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: dmanteigas Entao esta salvaguardado. Eu diria que se tem pre-aprovacao avance com o processo no banco. Se for rejeitado, no pior cenario perde 1000 e poucos euros de taxas, comissoes, etc. Informe-se so quais foram as condicoes de pre-aprovacao dadas pela imobiliaria ao ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 27 janeiro 2025
8. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: marco1 precisamente onde eu queria chegar, ou seja vão propor-lhe um emprestimo tal que o yanu vai acabar por unilateralmente não querer e ai a imobiliária diz que "conseguiu o emprestimo mas o yanu é que não quis e perde o sinal. espero estar enganado.Estas pessoas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 27 janeiro 2025
9. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: Palhava Sim. Era a minha esperança realizada. Para ter melhores condições para garantir a aprovação, uma hipótese é aumentar a percentagem de capitais próprios na entrada.Estas pessoas agradeceram este comentário:yanulya95 Não temos possibilidade de dar mais infelizmente
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por yanulya95
   • Adicionado 27 janeiro 2025
10. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
    • Comment Colocado por: dmanteigas Porque se tem 4 pessoas a dizer que a sua casa cheira a fumo, voce vai acreditar no 5o que lhe diz que esta tudo bem e o cheiro e dos oleos perfumados que a mulher gosta? Nao. As condicoes de aprovacao sao mais ou menos simples. E sempre possivel alguem nao ter o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 27 janeiro 2025
11. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
    • Comment Colocado por: Palhava O sinal no CPCV é passado em nome do proprietário do imóvel que está a vender, nunca à imobiliária. Até o cheque reserva que a ERA pede, deve ser feito em nome do cliente.Concordam com este comentário:yanulya95 Sim, o sinal foi pago ao proprietário
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 27 janeiro 2025
12. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
    • Comment Colocado por: Palhava Por que motivo? Alguma instituição aprovar é uma benesse. Ou não? A não aprovação pode ter outros motivos que não apenas o rendimento do(s) proponente(s)?Estas pessoas agradeceram este comentário:yanulya95 No nosso caso os bancos que recusaram disseram que foi ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 27 janeiro 2025
13. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
    • Comment Colocado por: dmanteigas Acho que isso deve ser praticamente impossivel pois sao situacoes mutuamente exclusivas. Regra geral, o que uma pre-aprovacao significa e que caso todas as informacoes prestadas se confirmem, o credito e aprovado. Se apos avancar o credito for rejeitado entao a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 27 janeiro 2025
14. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
    • Comment Colocado por: PalhavaEntão há algum impedimento ou imprevisto que possa vir ainda a acontecer para que a escritura não tenha lugar? Já está marcado o dia? O banco não conceder o crédito, a escritura não está marcada ainda, isso é suposto marcar só quando tudo está aprovado não?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 27 janeiro 2025
15. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
    • Comment Colocado por: Palhava E qual a análise que faz? Vai conseguir pagar a entrada e a prestação mensal? Que factores influenciam a eventual alteração do valor da prestação? Vou conseguir pagar, tenho rendimentos que não estão no recibo, e o banco não tem em conta esses rendimentos..
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 27 janeiro 2025
16. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
    • Comment Colocado por: Bragas VVá falar diretamente com o banco com a imobiliária tem parceria e solicite uma análise de viabilidade.. Fico com a sensação que você se arrependeu do negócio, caso contrário tentaria de tudo para avançar, independentemente da imobiliário “mentir”.Estas pessoas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 27 janeiro 2025
17. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
    • Comment Colocado por: marco1posso estar enganado e espero que esteja, mas tudo me cheira a que a imobiliária não quer perder o sinal e o yanu vai acabar sem sinal e sem o emprestimo. Mas se não conseguir o empréstimo eles são obrigados a devolver o sinal, isso está no contrato Colocado por: Palhava ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 27 janeiro 2025
18. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
    • Comment Colocado por: marco1posso estar enganado e espero que esteja, mas tudo me cheira a que a imobiliária não quer perder o sinal e o yanu vai acabar sem sinal e sem o emprestimo. Mas se não conseguir o empréstimo eles são obrigados a devolver o sinal, isso está no contrato, agora que estou com ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 27 janeiro 2025
19. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
    • Comment Colocado por: lmcaetDepende do que estiver escrito no Contrato de Promessa de Compra e Venda. Mas entre a não devolução de um sinal, e a "obrigatoriedade" (ninguém obriga!) a contrair um crédito, o que acha que seria melhor para si e a sua vida futura?no CPCV está escrito que no ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 27 janeiro 2025
20. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
    • Comment Colocado por: RicardoPortoVocê não quer a casa?? Daqui a 2 anos muda o crédito de bancoEstas pessoas agradeceram este comentário:yanulya95 Quero a casa mas tendo em conta que o crédito foi recusado por todos os bancos não tenho muita esperança que seja aprovado neste, o que acho que vai ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por yanulya95
    • Adicionado 27 janeiro 2025