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1. • Tópico da discussão gravação de assembleia de condóminos
   • Comment Boa tarde a todos, queria a vossa opinião experiente, Posso pedir para fazer uma gravação audio de uma assembleia de condomínos, avisando antes que tal será feito? Preciso de defesa contra um administrador que inventa nas atas, a pedido dos amigos condóminos. Não encontrei a resposta clara ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por rfreixial
   • Adicionado 6 março 2025
2. • Tópico da discussão Reparações e assembleia de condomínio
   • Comment Qualquer obra que envolva custos carece de deliberação da assembleia de condóminos.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 6 março 2025
3. • Tópico da discussão Reparações e assembleia de condomínio
   • Comment Se não é nada urgente, tem que ser decidido em assembleia de condóminos.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Pickaxe
   • Adicionado 6 março 2025
4. • Tópico da discussão Prédio e vizinhos sem seguro
   • Comment Colocado por: rfreixialDesculpem a pergunta adicional; o que poderá acontecer em caso de acidente ou incêndio nas partes comuns/apartamento de terceiro, se mais de metade dos condóminos não tiver seguro das suas frações, como suspeito que seja o caso? Quem paga, nesta situação? A minha ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 4 março 2025
5. • Tópico da discussão Prédio e vizinhos sem seguro
   • Comment Desculpem a pergunta adicional; o que poderá acontecer em caso de acidente ou incêndio nas partes comuns/apartamento de terceiro, se mais de metade dos condóminos não tiver seguro das suas frações, como suspeito que seja o caso? Quem paga, nesta situação? A minha seguradora pagaria algo?
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por rfreixial
   • Adicionado 4 março 2025
6. • Tópico da discussão Prédio e vizinhos sem seguro
   • Comment Colocado por: rfreixial Nesta situação, a quem posso denunciar a falta de seguro? Mover uma acção judicial nos Julgados de Paz (se existirem no concelho) contra a administradora para ser condenada a cumprir com a lei, em formalizar os seguros dos condóminos em falta, de acordo com o nº 2 do ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 3 março 2025
7. • Tópico da discussão Partes comuns em propriedade horizontal
   • Comment Colocado por: GrilaBoa tarde, Existem 2 condóminos, um com permilagem ligeiramente superior ao outro. Não quero fazer obras na fachada, apenas retirar a ponte que une uma casa à outra, claro sim, com autorização do outro condómino. Obrigada, Isso parece coisa para precisar de licenciamento.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por luisvv
   • Adicionado 3 março 2025
8. • Tópico da discussão Prédio e vizinhos sem seguro
   • Comment Discutir em assebleia é inútil, insisti várias vezes e o voto foi maioritariamente contra fazer seguros. Isto repete-se há anos. Esta administradora tem poderes totais e vitalícios pelo número de amigos que tem entre os condóminos. É um daqueles prédios em que metade dos moradores já ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por rfreixial
   • Adicionado 3 março 2025
9. • Tópico da discussão Prédio e vizinhos sem seguro
   • Comment Colocado por: rfreixialTal foi pedido inúmeras vezes, mas nunca foi feito. A administratora é um caso muito complicado; não responde a comunicações, não apresenta contas, não cobra dívidas dos amigos, etc. Temos o tópico em livros de ata desde 2020, e a administradora recusa pegar no ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 3 março 2025
10. • Tópico da discussão Prédio e vizinhos sem seguro
    • Comment Colocado por: rfreixialEu sei que é obrigatório, mas recusam-se a resolver o assunto. Está em discussão desde 2020. O que posso fazer neste caso? Que autoridade contatar? Comece por exigir do administrador o cumprimento de uma das suas funções, que é conferir a existência do seguro de cada ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 3 março 2025
11. • Tópico da discussão Partes comuns em propriedade horizontal
    • Comment Boa tarde, Existem 2 condóminos, um com permilagem ligeiramente superior ao outro. Não quero fazer obras na fachada, apenas retirar a ponte que une uma casa à outra, claro sim, com autorização do outro condómino. Obrigada,
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Grila
    • Adicionado 3 março 2025
12. • Tópico da discussão Prédio e vizinhos sem seguro
    • Comment E, tem o seguro da sua fração ? Recais sobre cada condómino a obrigação de formalizar o seguro obrigatório ---- Artigo 1429.º - (Seguro obrigatório) 1. É obrigatório o seguro contra o risco de incêndio do edifício, quer quanto às fracções autónomas, quer relativamente às ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 3 março 2025
13. • Tópico da discussão Prédio e vizinhos sem seguro
    • Comment Boa tarde a todos, Entre as várias questões que tenho com o meu prédio, o condomínio não tem qualquer seguro, nem o têm vários dos condóminos, incluindo a fração abaixo da minha. O administrador diz que não faz se a maioria não quiser. O que se pode fazer? Obrigado
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por rfreixial
    • Adicionado 3 março 2025
14. • Tópico da discussão Peço ajuda com carta a condominio
    • Comment Caros membros do forum, boa noite a todos, Tenho utilizado este fantástico forum para outras questões, então pensei que não custa pedir aqui a vossa ajuda. Obrigado desde já. Infelizmente vivo num último andar com infiltrações e com um condominio muito, muito complicado, de 16 frações. ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por rfreixial
    • Adicionado 2 março 2025
15. • Tópico da discussão Logradouro na CRP mas não na CPU
    • Comment Colocado por: Palhava Mas sendo Zona Comum do Edifício... Deveria ser o Condomínio a pagar. Injusto para os demais condóminos. Porque haveriam de ser estes a pagar o IMI de área de que não usufruem ? Ora os condomínios não pagam IMI relativamente às área comuns. É imputado aos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
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    • Adicionado 27 fevereiro 2025
16. • Tópico da discussão Cave com licença de habitação
    • Comment Olá a todos! Pedia a vossa colaboração/ajuda nesta dúvida que tenho e à qual não encontro duas respostas iguais. Adquiri recentemente um apartamento num prédio de 4 andares, um 2º andar, ao qual está atribuída uma cave do mesmo edifício (está definida no registo predial como ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Goncalo.F
    • Adicionado 27 fevereiro 2025
17. • Tópico da discussão Beatos atiradas para o terraço
    • Comment Se eu soubesse qual era o condómino pendurava-o na varanda. Que falta de noção.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por TicMic
    • Adicionado 26 fevereiro 2025
18. • Tópico da discussão Beatos atiradas para o terraço
    • Comment Uma simples beata pode provocar um foco de incêndio no tapete que o condomíno tinha nesse terraço. O que era um simples foco de incêndio alastrou as cadeiras e mesas de plástico que tb lá estavam e as chamas alastraram ao EPS do etics que afinal não tinha a base de assentamento protegida ... ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 26 fevereiro 2025
19. • Tópico da discussão Partes comuns em propriedade horizontal
    • Comment Quantos condóminos tem o prédio ? Em principio não pode executar qualquer obra na fachada sem que, previamente, seja aprovada pelos restantes comproprietários e licenciado pela câmara Municipal
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
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    • Adicionado 26 fevereiro 2025
20. • Tópico da discussão Beatos atiradas para o terraço
    • Comment Colocado por: BoraBora O que impede as infiltrações num terraço para os pisos inferiores será a tela impermeabilizadora que existirá sob o pavimento cerâmico e não o piso cerâmico onde a beata cairá. E entre o piso cerâmico e a tela impermeabilizadora ainda haverá 2 ou 3 camadas de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 26 fevereiro 2025