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1. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
   • Comment Para ver se eu estou a perceber bem: por exemplo, daqui a 10 anos, se eu quiser vender toda a minha propriedade e o novo proprietário quiser mudar a servidão para outro lugar, isso nai será possível porque a servidão também está registada na caderneta do vizinho? Só para deixar claro, de ...
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   • Adicionado 14 novembro 2022
2. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
   • Comment Colocado por: rui1234 E amanhã você quer mudar a servidão de lugar, porque entretanto algo mudou e fica na mão do homem...aconselhe se bem... muito cuidado com o que cede hoje... A servidão no futuro não é para mudar, porque a mesmo aí que a servidão fica nas extremas e não me ...
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   • Adicionado 14 novembro 2022
3. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
   • Comment Colocado por: gil.alves Isso não tem relevância. O lucro não é seu portanto não tem perdas. Uma servidão é voluntária sem pressuposto a pagamento além das perdas. Se não as tiver não há envolvimento de dinheiro. Fica a seu favor qualquer benfeitoria, portanto… Digo-lhe de novo. Não ...
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   • Adicionado 13 novembro 2022
4. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
   • Comment Colocado por: BigmouseParece mais que seja isso. E ainda sugere fazer o registo da passagem nos dois terrenos. Como assim? Pode explicar por favor?
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   • Adicionado 13 novembro 2022
5. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
   • Comment Colocado por: gil.alvestem culturas que sejam afectadas pela deslocalização? Se sim a indemnização é pelo valor da perda de capacidade produtiva na área correspondente num período que definida. Costuma ser à volta de 30 anos. Nunca pelo valor de terreno propriamente dito. Ele não está a ...
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   • Adicionado 13 novembro 2022
6. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
   • Comment Voltando ao assunto da indemnização:O senhor disse-me que será pelo valor da propriedade dividido pelos m2 da propriedade. Esse resultado vezes os m2 da servidão = xxxx€ Está certo o que o senhor disse?
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   • Adicionado 13 novembro 2022
7. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
   • Comment Colocado por: gil.alvesFuro é sem problema. Construir é como lhe digo. Qualquer movimentação nesse sentido denuncie na CM. Um terreno tem, para cumprir a legislação contra incêndios, de ter acesso a veículos de emergência por caminho público. Mais. Nenhum banco lhe dará financiamento e ...
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   • Adicionado 12 novembro 2022
8. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
   • Comment Colocado por: gil.alveslmc tenha calma que isso é simples. - o terreno é seu. - o vizinho tem direito a passar por ter uma parcela rústica encravada. - pode fazê-lo pelo confrontante com menos incómodo ou pelo que tiver acordo. - numa parcela sem confrontação de via pública(!) ele não pode ...
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   • Adicionado 12 novembro 2022
9. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
   • Comment Colocado por: CaravelleLeiaeste Não se esqueça que deve ser compensada pelo incómodo.Concordam com este comentário:Imcjoalla Qual o valor que se pode exigir? Um x por m2
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   • Adicionado 11 novembro 2022
10. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
    • Comment Se chegar a um acordo, quais os pontos importantes: Largura da servidão: 3-4m Não permitir nada sem a minha autorização (por exemplo vedação, portão...) Se o vizinho exigir alcatrão, posso negar? Posso exigir que ele feche o acesso para não entrar outra pessoa? Eu própria posso utilizar ...
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    • Adicionado 10 novembro 2022
11. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
    • Comment Colocado por: rui1234 se efetivamente existe outro caminho em terra e mais curto, a passagem devia ser por aí...se é terreno rustico até pode estar cheio de ervas, nao permita qualquer construção ou terraplanagem, o trator passa bem por cima das pedras. abra os olhos...antes que seja tarde e ...
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    • Adicionado 10 novembro 2022
12. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
    • Comment Só para ter a certeza, gostaria de resumir todos os pontos: - vizinho tem direito a uma servidão de passagem (Art. 1550) - um caminho de terra atravessa a minha propriedade, à qual ele exige passar, uma vez que, era utilizado há muitos anos por o dono anterior (usucapião?) - não querendo ...
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    • Adicionado 10 novembro 2022
13. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
    • Comment Colocado por: marqO senhor têm direito a uma servidão,, mas não quer dizer que a servidão seja pelo seu terreno!! Não há outros terrenos a confrontar com o dele? Sé há ele que se vire para outro lado, Você não têm a culpa do senhor pensar que é chico esperto. Ele não pode construir no ...
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    • Adicionado 9 novembro 2022
14. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
    • Comment Não percebo: se ele tem direito a uma servidão de passagem, como é que eu (ou outro terreno) lhe podemos negar a passagem. Ou você quer dizer: ceder-lhe a passagem nas minhas condições/regras e ele só terá direito à passagem e o resto não permitir. Se permitir tudo e mais alguma coisa ele ...
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    • Adicionado 9 novembro 2022
15. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
    • Comment Colocado por: nvaleO seu é o unico terreno que permite passagem para o dele?? Se não é, a servidão é feita pelo terreno que for menos afetado. Até pode nem ser o seu caso exista mais do que um. O terreno é todo seu e só você dispõe das regras. Não, existe outro terreno em que ele podia ...
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    • Adicionado 9 novembro 2022
16. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
    • Comment Colocado por: antonylemosnão. o terreno é seu, não dele. não. o terreno é seu. ele nao tem direito de o vedar, apenas de se servir dele quando necessita. cuidado com essas manobras do seu vizinho. ele pode vedar no que lhe pertence. nao no seu terreno. está certo. não estou a ver ele a ...
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    • Adicionado 9 novembro 2022
17. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
    • Comment Colocado por: rui1234Bom dia... O terreno é seu, você define as regras...nao permita qualquer tipo de vedação no seu terreno...hoje você da a mão, amanhã ele exigirá o braço... cuidado com o que você permite fazer no seu terreno...aconselhe se com um advogadoConcordam com este ...
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    • Adicionado 9 novembro 2022
18. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
    • Comment Colocado por: quim.betoOu muito me engano ou sendo um terreno encravado ele não pode construir lá. Essea servidão servirá de acesso para actividades agrícolas, senão transforma-se num caminho privado. Mas vai ter acesso à via pública através da servidão: sendo assim já não é encravado ...
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    • Adicionado 9 novembro 2022
19. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasVamos lá a ver.o terreno da servidão é seu e continuará a ser seu. Tudo o que se fizer nessa área de "servidão" terá de ser com o seu consentimento. Não é preciso vedar a faixa de passagem. Se não tem animais, eu não autorizava isso. daqui apouco é ...
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    • Escrito por Imcjoalla
    • Adicionado 9 novembro 2022
20. • Tópico da discussão Mudar servidão de passagem para outro lugar
    • Comment Bom dia, desde já agradeço a todos que possam esclarecer e contribuir para eu ter uma ideia como proceder (tenho consciência que aqui só se trata de uma troca de opiniões) Tenho um terreno rústico que não tem registada nenhuma servidão de passagem. Um senhor comprou recentemente um terreno ...
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    • Escrito por Imcjoalla
    • Adicionado 9 novembro 2022