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1. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Colocado por: RUIOLI Posso ter visto mal, mas acho que já tinha a arquitetura aprovada. Mas se não tiver aprovada, essa é a melhor opção. Nao tenho. Para já tenho 160m2 limpos em divisões. Faltam corredores paredes etc etc
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   • Escrito por Manuel2020
   • Adicionado 9 outubro 2020
2. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Colocado por: antonylemossim, para ter um CE/Mq tb necessita de ter as especialidades, principalmente a estabilidade concluida. em principio, a nao ser que o arquitecto seja algum recem formado com pouca experiencia nao será facil ser reprovado.. pode haver alguns erros mas faceis de corrigir. ...
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   • Escrito por Manuel2020
   • Adicionado 9 outubro 2020
3. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Colocado por: Manuel2020 Então primeiro deve ser feito projecto de licenciamento e especialidades e ou CE MQ. Com isso ja posso pedir orçamento??? Mas e depois se for algo reprovado? Ou primeiro tem ser aprovado essa fase?
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   • Escrito por Manuel2020
   • Adicionado 9 outubro 2020
4. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Colocado por: antonylemosvamos a ver.. pode orçamentar perfeitamente com o CE.. pois o CE tem toda a informação que está num MQ. Se tiver um PE melhor. Mas o PE pode ser elaborado enquanto o projecto está na engrenhagem da CM a ser aprovado. para efeitos de orçamentação nao necessita da ...
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   • Escrito por Manuel2020
   • Adicionado 9 outubro 2020
5. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Colocado por: Pramalhinho MQ é o mapa de quantidades, o CE Caderno de Encargos. Eu pedi 2 orçamentos e nenhum deles fala em MQ. Só em CE e PE
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   • Escrito por Manuel2020
   • Adicionado 9 outubro 2020
6. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Colocado por: antonylemosse poder interromper para dar um conselho ... nao entregue o licenciamento sem ter as especialidades prontas e um orçamento baseado no CE/MQ... em portugal o processo de licenciamento para construção infelizmente não é o melhor e apenas prejudica o dono de obra. nao ...
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   • Escrito por Manuel2020
   • Adicionado 9 outubro 2020
7. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasNunca ouvi tal coisa... Tem a certeza? Tenho exemplo de um amigo meu com mesmo idade tinha pagar 2600 euros. E ficou isento
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   • Escrito por Manuel2020
   • Adicionado 9 outubro 2020
8. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Outra questão que eu tenho não sei se é só minha câmera municipal ou é todo pais. Foi me dito que eu estava isento do pagamento da licença de construção devido a minha idade. Isso é possivel?
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   • Escrito por Manuel2020
   • Adicionado 9 outubro 2020
9. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira É isso mesmo. Estou vendo que alguns amigos meus menoa informados estão a ter alguns problemas e eu vou ver se não me aconteçe o mesmo
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   • Escrito por Manuel2020
   • Adicionado 9 outubro 2020
10. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: RUIOLI Sim, mas pague-lhe esse serviço ou a um medidor orçamentista de um construtor que tenha uma ideia concreta/ prática dos preços.Concordam com este comentário:N Miguel Oliveira Eu já tenho ideia 3 construtores a quem vou pedir orçamento final. Posso falar com 2 deles e ...
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    • Escrito por Manuel2020
    • Adicionado 9 outubro 2020
11. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: econom.pedro Pois, mas isso de estar acima do "desejado", tem a haver com as expectativas pessoais...e com o facto do seu arquitecto e engenheiros não o terem "balizado" o projecto...se os seus amigos disserem que os preços entre um construtor. e outro é que ...
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    • Escrito por Manuel2020
    • Adicionado 9 outubro 2020
12. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: econom.pedro AMBOS! Tenho falado com alguns amigos que estão na mesma fase que eu. E dizem que o orçamento doa construtores é em certos casos 30 40 50 mil euros acima do desejado e nao quero que isso aconteça. Outra questão depois de as especialidades estarem feitos eu ...
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    • Escrito por Manuel2020
    • Adicionado 9 outubro 2020
13. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Bom dia a todos. Como já todos sabem eu quero fazer a moradia chave na mão. Qual acham ser melhor para que o construtor consiga dar o preço mais parecido com o que eu estipulo no inicio do Projecto. Caderno de encargos ou projecto de execução? Muito obrigado
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    • Escrito por Manuel2020
    • Adicionado 9 outubro 2020
14. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: AlbertoBras Se mexer não tem hipóteses...vai para trás... Mexer como assim? Nao posso apenas levantar? Ele esta todo partido nao posso deixar ficar assim
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    • Escrito por Manuel2020
    • Adicionado 1 outubro 2020
15. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira O Arquitecto é que tem que saber isso, não você.Concordam com este comentário:Mk Pt Exato já que estou a pagar e já e para ele tratar dessas coisas
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    • Escrito por Manuel2020
    • Adicionado 28 setembro 2020
16. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: Mk Pt Não tendo passeio em lado nenhum, não vão obrigar a colocar passeio (com lancil, acima da estrada), mas podem obrigar a calcetar entre estrada e muro, colocando a calçada ao nível da estrada. Quanto ao recuar, do que mostrou aqui, certamente que devem obrigar a recuar. Do ...
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    • Escrito por Manuel2020
    • Adicionado 28 setembro 2020
17. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment É que se for a frente toda ainda vou tirar pai 15 20m2 menos esse de jardim Colocado por: zedasilva Mais a construção do passeio e estacionamentos. Isto só para assustar :) Por isso eu queria tentar usar o muro velho como referência. Para que vai ter passeio se mais nenhuma casa o tem? Vai ...
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    • Escrito por Manuel2020
    • Adicionado 28 setembro 2020
18. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment É que se for a frente toda ainda vou tirar pai 15 20m2 menos esse de jardim
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    • Escrito por Manuel2020
    • Adicionado 28 setembro 2020
19. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: Mk Pt Depende da Camara, dentro de cada CM depende da zona onde se localiza a frente de terreno, e dentro dessa zona pode ainda variar consoante a existência de muros de vedação das propriedades e dos alinhamentos que existirem, embora a existência desses muros vizinhos e seus ...
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    • Escrito por Manuel2020
    • Adicionado 28 setembro 2020
20. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: zedasilva Neste caso não são palpites, são alertas. Se na câmara do Manuel funcionar de maneira diferente é ótimo mas pelo menos ele sai daqui iludido. CM barcelos
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    • Escrito por Manuel2020
    • Adicionado 28 setembro 2020