Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Colocado por: Manuel2020Ta visto que em portugal antes meter blocos tem que se gastar pai 25mil para dar de comer essa gente toda Compre feito, dá os mesmos 25 mil, mas a um só...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 25 setembro 2020
2. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Colocado por: Manuel2020Mas para fazer chave na mão quanto mais informação o construtor tiver para dar preço final melhor não? Correto, mas informação útil, não palha que para a gestão efetiva da obra não serve para nada. Antes pelo contrário, serve para o empreiteiro aumentar o preço ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 25 setembro 2020
3. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Colocado por: Manuel2020Mas isso pode acontecer com qualquer 1. Como eu vou saber o que escolher Verdade! Para isso, antes de se comprometer com este ou aquele projetista deve pedir informação sobre o que contem cada projeto. Em relação ao projeto de execução, um bom projetista faculta-lhe um ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 25 setembro 2020
4. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Colocado por: Manuel2020Tenho 1 construtor amigo Esse deve ser o primeiro a descartar. Não se devem fazer negócios com os amigos.
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 25 setembro 2020
5. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Colocado por: Manuel2020eu vou pagar um projecto completo Completo não há-de ser certamente, quanto muito, lá poderá ter muita informação pensada para projectos anteriores e "encher chouriços" com isso... É demasiado barato na minha opinião, quanto tempo lhe será dedicado com ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 25 setembro 2020
6. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Colocado por: Manuel2020Supostamente Palavra muito importante.
   • Categoria Construir
   • Escrito por RRoxx
   • Adicionado 25 setembro 2020
7. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Colocado por: Manuel2020Nao me sabe dizer a média de preço desses fiscais? Não existem preços de tabela. Depende dos serviços que lhe prestam. Por norma aquilo que paga em ter este tipo de assessoria é muito inferior aquilo que vai poupar em maus projetos e derrapagens financeiras. Para ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 25 setembro 2020
8. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Colocado por: Manuel2020Então tenho ter 1 fiscal logo no inicio da obra na elaboração do projecto? Não! Só para a construção. Se tiver orçamento, pode contratar já esse técnico para nesta fase o ajudar a entender aquilo que lhe vai sendo proposto. Por exemplo, o que é um bom projeto de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 25 setembro 2020
9. • Tópico da discussão Moradia t3
   • Comment Colocado por: Manuel2020Projecto de execução 1000 Só pode ser um conjunto de desenhos já pré definidos e que grande parte das vezes não servem para nada em obra. Colocado por: Manuel2020Caderno encargos 850 Só Caderno de encargos? Ou tem descrição das tarefas e da forma como as executar.
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 25 setembro 2020
10. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment acho complicado... ( barato demais) Colocado por: Manuel2020Preço e trabalho mais me agradou. 5.800+ iva. Projecto e licenciamento. Projecto de execução Caderno de encargos. Que acham?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 25 setembro 2020
11. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: Manuel20205.800+ iva. Projecto e licenciamento. Projecto de execução Caderno de encargos. Que acham? Chapa 7 Pelo menos o projeto de execução e o caderno de encargos. Não se fazem omoletes sem ovos, nem existem milagres. Um projeto de execução custa quase tanto como um projeto ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 25 setembro 2020
12. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: Manuel2020Eu sou obrigado a contratar um engenheiro para seguir a obra e assinar o livro de tudo que é feito? É obrigado a contratar um fiscal. Dependendo da obra pode não ser engenheiro nem arquiteto. Esse técnico não pode ter nenhum vinculo laboral com o empreiteiro. A câmara ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 25 setembro 2020
13. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: Manuel2020 Ja estou em negociações com 2. E parece que os 200m2 150 mil euros não é uma miragem em barcelos Diga que pretende construir 200m2 uteis com 150.000 iva incluído Isto porque é muito diferente de construir 200m2 brutos por 150mil mais iva
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 16 setembro 2020
14. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: Anonimo1210Garanto-te que a casa não cai e dá para viveres lá dentro e com qualidade...mas existe umas individualidades que afirmam que se não se usar certas ferramentas/ marcas / métodos é impossível construir uma casa em condições... Colocado por: Manuel2020Dizes 200m2 ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RRoxx
    • Adicionado 16 setembro 2020
15. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: Manuel2020Dizes 200m2 para 150mil e impossível O consensual aqui no fórum parece ser uma média de 1000 € / m^2. Por ser uma média (sobretudo grosseira), certamente encontrará preços tanto acima como abaixo, mas pode usar este valor para ter uma noção da ordem de grandeza e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 16 setembro 2020
16. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: Manuel2020O que eu preciso pedir ao arqueteto em termos de detalhes para nao acontecer ele dizer vai ser a volta de xxxx e depois dar mais 20 30 mil extra. Mapa de quantidades e caderno de encargos detalhado e com tudo definido, bons desenhos e sem invenções. Quanto mais simples ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RRoxx
    • Adicionado 15 setembro 2020
17. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: pauloagsantos sobrevive e com 1300 euros por mês, mesmo que os aumentos do ordenados cubram a inflação se quiser pagar um curso superior à sua filhota vai ter dificuldades. assim por alto é facilimo gastar 60€ em luz 20€ em água 20€ em gás 50€ em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Manuel2020
    • Adicionado 15 setembro 2020
18. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: Manuel2020Com orçamento de 1300 euros casal mês. Nao chega bem pa viver? sobrevive e com 1300 euros por mês, mesmo que os aumentos do ordenados cubram a inflação se quiser pagar um curso superior à sua filhota vai ter dificuldades. assim por alto é facilimo gastar 60€ em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 15 setembro 2020
19. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: Manuel2020Com orçamento de 1300 euros casal mês. Nao chega bem pa viver? Não chega. Você é pouco ambicioso.
    • Categoria Construir
    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 15 setembro 2020
20. • Tópico da discussão Moradia t3
    • Comment Colocado por: Manuel2020 Custa me muito estar longe de tudo por isso prefiro lutar 7 8 anos a fundo para ir para neu país mais rapido possível. Morrer vamos todos um dia se pensar assim não faça nada nao tenho nada goze o dia a dia porque pode morrer amanha O que muito gente nao faz contas os ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Manuel2020
    • Adicionado 15 setembro 2020