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1. • Tópico da discussão Tijolo assentar
   • Comment Colocado por: neluzconclusao fiquei na mesma.... Não fique. As argamassas para assentamento de tijolo podem ser só com areia e cimento ao traço 1:5 e não 1:3 ou com areia cimento e cal ao traço 1:5:5 E dependendo da alvenaria e o que pretendemos ás vezes usamos em vez de cal, barro ou outros ...
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   • Escrito por smanuelm
   • Adicionado 1 março 2012
2. • Tópico da discussão Acabamentos de uma casa - por minha conta ou pelo empreiteiro?
   • Comment Colocado por: simplesO empreiteiro não cede o seu alvará a ninguém Cede, cede. Para levantar a licença é preciso um seguro para cada obra, esse seguro abrange os subempreiteiros. Tem que haver um termo de um director técnico que tem que pertencer aos quadros do empreiteiro. Ora se a ...
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   • Escrito por smanuelm
   • Adicionado 16 janeiro 2012
3. • Tópico da discussão Acabamentos de uma casa - por minha conta ou pelo empreiteiro?
   • Comment Na minha opinião, se querem poupar dinheiro, e poupar chatices, tirem 5€ ( +/-) ao preço que vão gastar nos pavimentos e paredes e dêem esse dinheiro a um arquitecto/engenheiro para lhes fazerem um projecto de execução, com caderno de encargos, lista de medições e acompanhamento de obra e ...
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   • Escrito por smanuelm
   • Adicionado 16 janeiro 2012
4. • Tópico da discussão Acabamentos de uma casa - por minha conta ou pelo empreiteiro?
   • Comment Colocado por: simplesOu seja, não é uma questão de legalidade mas sim de formalismo e boa vontade do empreiteiro. Não tem nada a haver com formalismos ou boa vontade. Quem levanta a licença de construção TÊM que ser o Empreiteiro Geral, e é ILEGAL ele ceder o seu alvará a outros, que é o ...
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   • Escrito por smanuelm
   • Adicionado 16 janeiro 2012
5. • Tópico da discussão Acabamentos de uma casa - por minha conta ou pelo empreiteiro?
   • Comment A categoria que é necessário ter para poder levantar as licenças de construção, e á categoria de Empreiteiro Geral, ou Construtor Geral. Um electricista, canalizador etç no máximo tem a categoria correspondente ao oficio deles.
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   • Escrito por smanuelm
   • Adicionado 16 janeiro 2012
6. • Tópico da discussão Acabamentos de uma casa - por minha conta ou pelo empreiteiro?
   • Comment Mas há mais, há ainda o custo que temos com os Orçamentos. Sim porque os orçamentos são GRATIS, e mesmo assim somos gananciosos. Mas claro agora vai aparecer aqui alguém a dizer que um orçamento não custa nada fazer. E é como diz o Picareta muitas vezes desse "lucro" há que ...
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   • Escrito por smanuelm
   • Adicionado 16 janeiro 2012
7. • Tópico da discussão Rufos/capacetes
   • Comment Colocado por: nbastosAtencao que nao sou da area , apenas foi assim que fiz.... os especialistas que digam de sua justica..... ja agora se levar " saiote" na platibanda ( murete), a pestana do travessao subrepoe o mesmo.... a face superior do murete deve ter alguma inclinacao para o ...
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   • Escrito por smanuelm
   • Adicionado 29 novembro 2011
8. • Tópico da discussão Rufos/capacetes
   • Comment Então este rufo têm pingadeira, e é a pingadeira que fixa no gancho? Esse gancho têm algum afastamento do murete ou é o mais encostado possivel? E já agora isto tambem poderá ser usado, nas sobreposições?
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   • Escrito por smanuelm
   • Adicionado 28 novembro 2011
9. • Tópico da discussão Rufos/capacetes
   • Comment Colocado por: Sergio Rodrigueseu normalmente coloco um garranpos em L por baixo do capacete depois é so encaixar por cima sem ser necessario firar a chapa directamente á argamassa.Estas pessoas agradeceram este comentário:MikeMelga Por acaso não têm nenhuma ilustração desses grampos? é que ...
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   • Escrito por smanuelm
   • Adicionado 28 novembro 2011
10. • Tópico da discussão Cobertura plana - tela, PVC ou painel sanduíche?
    • Comment Colocado por: xneoBoa noite. A empresa com quem falámos disse que a pendente boa seria começar em 10cm e acabar em 5cm. Estamos a falar de 8m de comprimento num módulo, e no outro módulo da casa 6m de comprimento. ( a casa é terrea como se tivesse 2 módulos). Obrigado furioso nandogonca ;) ...
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    • Escrito por smanuelm
    • Adicionado 25 novembro 2011
11. • Tópico da discussão Cobertura plana - tela, PVC ou painel sanduíche?
    • Comment Concordo com ncarvalho74, e se porventura chegarem á conclusão que o problema é da tela, então fazem como os fabricantes da telha, oferecem a telha mas a mão de obra para a substituir não. E em muitos casos a mão de obra é superior ao custo do produto.
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    • Escrito por smanuelm
    • Adicionado 15 novembro 2011
12. • Tópico da discussão Construir moradia com 100.000€ é possível?
    • Comment Colocado por: casaetudo Claro, tem razão. Se vender não sou possuidor de uma garantia global que possa dar ao possível comprador. Mas não sou construtor, e não vou construir a casa a pensar em vender, quero e espero ficar com ela muito para lá de qualquer titulo de garantia. Certo, não tem ...
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    • Escrito por smanuelm
    • Adicionado 15 novembro 2011
13. • Tópico da discussão Construir moradia com 100.000€ é possível?
    • Comment Colocado por: casaetudo Então na administração directa como faço? Citanto o portal do inci "O Alvará é a autorização emitida de forma desmaterializada e comprovável mediante consulta neste Portal que habilita o seu titular a execer a actividade de construção. O alvará relaciona ...
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    • Escrito por smanuelm
    • Adicionado 15 novembro 2011
14. • Tópico da discussão Construir moradia com 100.000€ é possível?
    • Comment Colocado por: casaetudo Isto parece um filme da mafia. Um tipo não pode atrever-se a fazer nada na casa, porque não sendo construtor de profissão, e logo não tendo alvará, é penalizado. Qualquer dia não posso mudar o oleo ao meu carro porque não tenho carteira de mecânico. Eu entendo ...
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    • Escrito por smanuelm
    • Adicionado 15 novembro 2011
15. • Tópico da discussão Construir moradia com 100.000€ é possível?
    • Comment Visto assim, voce até tem razão, mas supomos que daqui a dois anos voce decide vender as sua casa (hipotécticamente), quem a vai a comprar não deveria ter a garantia que quem executou os trabalhos foram pessoas "especializadas" para o efeito, e não os "habilidosos". (sem ...
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    • Escrito por smanuelm
    • Adicionado 15 novembro 2011
16. • Tópico da discussão Arrendar ou comprar?
    • Comment Se tiver, (dinheiro isto é) construa, irá obter preços fantásticos. Mas se tiver que recorrer ao crédito então pense em alternativas.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por smanuelm
    • Adicionado 15 novembro 2011
17. • Tópico da discussão Construir moradia com 100.000€ é possível?
    • Comment Colocado por: casaetudoera isso que eu temia. Ilegalidades. Eu pensei, bem apenas pretendo construir "adornos" na casa, pavimento, pinturas, enfim, obras que qualquer "habilidoso" pode fazer, e que não poe em causa a segurança e estabilidade do edifício, logo para quê ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por smanuelm
    • Adicionado 15 novembro 2011
18. • Tópico da discussão Cobertura plana - tela, PVC ou painel sanduíche?
    • Comment Pessoalmente, prefiro as telas de PVC por não estarem "directamente" coladas. mas como já aqui disseram ambas têm as suas vantagens e desvantagens, interessa é que seja bem feitas. Quanto á aplicação do isolamento térmico, pessoalmente prefiro a solução tradicional á invertida ...
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    • Escrito por smanuelm
    • Adicionado 15 novembro 2011
19. • Tópico da discussão Danos causados por obras de remodelação: de quem é a responsabilidade?
    • Comment Colocado por: chinoca E se ninguém quiser assumir a responsabilidade? Ou procura quem assuma, ou não faz o trabalho. Colocado por: bettencourtnão vai existir um contrato para fazer a obra? ab mesmo existindo contrato poderá estar excluida a responsabilidade dos danos.
    • Categoria Construir
    • Escrito por smanuelm
    • Adicionado 15 novembro 2011
20. • Tópico da discussão Aplicação de capoto nos vãos
    • Comment Teoricamente 6cm são 6cm em todo o lado, contudo isso levanta outros problemas em obra para resolver. Como demonstra o exemplo em cima, se fosse colocar 6cm nas laterais o perfil do alumínio iria ficar todo escondido, por isso foi reduzido para 2cm. Mas lá está 2cm não são 6cm e termicamente ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por smanuelm
    • Adicionado 14 novembro 2011