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1. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraCuriosamente tenho uma sensação parecida. Muitos irão "esperar" a ver se o mercado abranda... mas poderá sair-lhes o tiro pela culatra... Penso que depende muito das zonas. Há bastantes estrangeiros a chegar a certas regiões, muita gente que se fartou ...
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   • Adicionado 19 maio 2020
2. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
   • Comment Por mim estava lá ontem já :) Ainda por cima com o covid, fechada em casa com este tempo e ter uma varanda de 1 m2 que leva sol uma hora por dia... Não é dificil perceberem o quanto me dá vontade de ter o meu jardim, alpendre e piscina. Ainda por cima com o verão complicado que vamos ter. ...
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   • Adicionado 18 maio 2020
3. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
   • Comment Colocado por: NostradamusResumidamente, o problema para mim é que me parece que tem uma ideia preconcebida que fará uma casa com grandes vãos sem necessidade de arrefecimento. Façam as casas como quiserem mas conscientes das consequências positivas e negativas de cada escolha. Não é ...
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   • Adicionado 18 maio 2020
4. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
   • Comment Colocado por: DR1982acho que se pode perfeitamente contar com pelo menos 300€ m2 de vão! Pois. É por isso que digo que se eu ultrapassar os 1000 euros/m2 será sem duvida por essa questão e não pelos azulejos. Há muitas questões que me preocupam no envidraçado e que se o quero terei que ...
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   • Adicionado 18 maio 2020
5. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
   • Comment Colocado por: NostradamusNinguém está a por em causa o conforto. Apenas achei curioso essa afirmação que ia poupar no aquecimento...sem por em causa o que iria gastar a mais no arrefecimento. A realidade é que no nosso clima é desaconselhado vãos de envidraçados à Hollywood. Mas eu sei ...
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6. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
   • Comment Colocado por: NostradamusE em relação ao arrefecimento? O que poupa no aquecimento acaba por gastar 2x mais no arrefecimento. Acredite que sei do que estou a falar. O sol no inverno é mais baixo. No verão mais alto. O vão permite que o sol aqueça as casas no Inverno mas não permite que as ...
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7. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
   • Comment Colocado por: DR1982Não bastante isso, quem abriu este tópico quer uma casa nestes moldeshttps://forumdacasa.com/discussion/69746/4/construir-moradia-t3-por-250-mil-tudo-incuido-com-excecao-do-terreno/ Eu acho que uma casa destas ate os 1000m2 são justos em qualquer parte do país, uma pessoa ...
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8. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
   • Comment Pois... Eu também já os li. Mas admito que apesar de ter esquecido a ideia, até pelo receção que tive do meu namorado à mesma, continuei a acreditar que seria ligeiramente mais barata. Muito por considerar que agora ainda não é muito comum em Portugal mas que num futuro próximo será, ...
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   • Adicionado 13 maio 2020
9. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
   • Comment Colocado por: DR1982Por isso, a menos que aumente o orçarmento disponível tem de abdicar em alguma coisa Provavelmente será esse o caminho. Eu não tenho ajudas. Tenho muitas poupanças e tenho o terreno e já é bom :) Mas à partida o meu namorado tem essa possibilidade. Mas também podemos ...
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10. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
    • Comment Colocado por: DR19822 quartos com 15m2 roupeiro incluido Suite 14m2 Closet 7m2 Wc suite 6m2 Wc comum 8m2 Escritório 9m2 Total de 74m2 uteis Deve dar uns 90m2 brutos Sobram 40m2 brutos para sala e cozinha, nao me parece impossível! A garagem faz apenas um coberto para o carro, como o terreno é ...
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11. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
    • Comment Colocado por: JoelMNão quero de maneira nenhuma que esteja aqui a dar justificações e detalhes da sua vida privada, a minha intenção é apenas fazê-lo ponderar sobre o que realmente necessita em termos de espaços e o orçamento que tem! Sim, sem problema não se preocupe, expliquei porque ...
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12. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
    • Comment No total coloquei o anexo e nos parciais não estava. Com anexo o total seria 230 mas sem anexo 196. Colocado por: JoelMsó para ter uma ideia, só neste 2 pontos tem a area do meu apartamento que é T1 com arrumos incluidos! Eu tinha menos no início. Foi após feedback aqui no tópico que ...
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13. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraTalvez se ponderar bem, verá que 130m2 é mais do que suficiente (na minha opinião). Eu creio que estou a ser razoável de mais até nas áreas e não consigo chegar nem próximo de 130. Cheguei aos valores por comparação pelas áreas do apartamento onde vivo, ...
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14. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
    • Comment Colocado por: DR1982Acho que deve refazer as suas contas novamente:) considere 1000 € m2 para tudo, quando digo tudo é garagem, arrumos, anexos, alpendres, varandas, considere tudo a 1000€m2 +iva! E mesmo assim acredite que nao é muito para o estilo de casa que quer! Pois... resultado: 244 ...
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15. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
    • Comment Colocado por: NTORIONDificilmente 181m2 uteis se traduzem em apenas 208m brutos. Vãos dessa dimensão, piscina, depois vem o PRH e o soalho... os 104m que refere são alpendres ou são telhado? Não estou a considerar a piscina nesses valores. Calculei à parte. Os 104 seriam telhado, que já ...
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16. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
    • Comment Colocado por: DR1982Pelo seu discurso, eu ja imaginava que seria esse o seu tipo de casa:) Esses exemplos que deu, acredito que consiga por volta dos 1000€m2 +Iva, contabilizando os m2 brutos, com cuidado nos materiais que escolher! Afinal ainda lhe arranquei uma boa notícia :) Obrigada! É o ...
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    • Adicionado 13 maio 2020
17. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
    • Comment Colocado por: pauloagsantoso telhado costuma estar englobado no custo da casa quando se fala que o custo de construção é de 1000€ por m2, é o custo total da casa. assim a sua conta deveria ser 208*1000€ Ah! Obrigada. Tinha sido outro colega aqui no forum a responder-me ao post que disse ...
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18. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
    • Comment Colocado por: DR1982Qual é o seu tipo de casa de sonho? https://forumdacasa.com/discussion/52536/moradia-t4-por-100-mil-euros-em-construcao/ Esta por exemplo, gosta? Se lhe disser que não e enviar as fotos corro o risco de o deixar chateado comigo mas vou arriscar :)
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    • Adicionado 13 maio 2020
19. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
    • Comment Aliás, o que em suma, somando a análise de quem me foi dizendo valores, dá isto: Uma casa com área util de 181 m2 terá 208 m2 de área bruta. casa (208*1000 euros/m2) + telhado (104*500 euros/m2) = 260 mil 260 mil + IVA = 320 mil Portanto uma casa de 208 m2 poderá andar à volta de 320 mil ...
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    • Adicionado 13 maio 2020
20. • Tópico da discussão Construir moradia T3 por 250 mil (tudo incuído, com exceção do terreno)
    • Comment Colocado por: DR1982o Porto passe a custar 760+Iva Corro o risco de ser insultada, mas acho que devia fazer a correção na mesma também para ficar esclarecida. Não sei de onde é mas pela conversa assumo que não será assim tão de longe se não os trabalhadores não iriam para o Porto ...
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    • Adicionado 13 maio 2020