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1. • Tópico da discussão Planta de moradia T3+1
   • Comment Colocado por: Renata Silvamas gostamos do conceito e depois de gostar é difícil voltar atrás.mas então deveria ser mais trabalhado.. aquele espaço apertado entre os corpos não vai servir de nada.. ao optar por essa tipologia podia ter tirado mais proveito desse espaço. este espaço apertado ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 22 maio 2026
2. • Tópico da discussão Planta de moradia T3+1
   • Comment Colocado por: Renata SilvaEsta planta é já uma versão limpa para licenciamento, pelo que não apresenta blocos de mobiliário.mas o RJUE exige que os projectos sejam mobilados nos licenciamentos
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 22 maio 2026
3. • Tópico da discussão Planta de moradia T3+1
   • Comment Olhando para esses dois volumes individuais, desaterros, isolamentos, etc, você tem ai uma casa para custar o preço de duas casas. E não estou a brincar. Estou a falar muito a sério. Cuidado com esse projecto, no ponto de vista financeiro é uma desgraça. E climatizar é igual. Em vez de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Nostradamus
   • Adicionado 22 maio 2026
4. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment A minha dúvida é o que é auto construção e contrato de empreitada, No meu caso tenho um projecto e adjudico a obra com todas as especialidades a um só empreiteiro. É contrato de empreitada? E neste caso as faturas ao longo da obra vão ser passadas a 6% e não tenho dores de cabeça com a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Paul days
   • Adicionado 21 maio 2026
5. • Tópico da discussão Valor de terreno
   • Comment Colocado por: vINyL3 Compensou a espera? E eventualmente também não tinha o risco de o mesmo ficar sem qualquer utilidade devido a um projecto de uma estrada. Não não tinha, mas se esse tem o risco de passar a estrada para que o quer?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por larkhe
   • Adicionado 21 maio 2026
6. • Tópico da discussão Valor de terreno
   • Comment Colocado por: vINyL3E eventualmente também não tinha o risco de o mesmo ficar sem qualquer utilidade devido a um projecto de uma estrada. Colocado por: vINyL3É um risco como outro qualquer, mas uma projecto de uma estrada também não acontece de um dia para o outro.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por hangas
   • Adicionado 20 maio 2026
7. • Tópico da discussão Valor de terreno
   • Comment Colocado por: larkhe é isto Tive um terreno a venda uns 6 anos sempre pelo mesmo valor, só o pretendia vender porque os vizinhos são maus , gastava bastante com ele em limpeza. Teve em imobiliárias , teve sem imobiliárias teve centenas de visitas, Até que apareceu alguem disposto a pagar ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por vINyL3
   • Adicionado 20 maio 2026
8. • Tópico da discussão Valor de terreno
   • Comment Colocado por: Ruikode Havendo essa possibilidade, qual o interesse em enfiar lá dinheiro? É um risco como outro qualquer, mas uma projecto de uma estrada também não acontece de um dia para o outro.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por vINyL3
   • Adicionado 20 maio 2026
9. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: antonylemoscreio que nunca houve intenção em incluir o IVA dos projectos Na autorização legislativa refere: v) Restituição de até 50 % do montante equivalente ao IVA suportado em serviços de arquitetura e engenharia, projetos e estudos relacionados com a construção ou ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por RV27
   • Adicionado 20 maio 2026
10. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: RV27O mais obvio serão as faturas de projetos por exemplo...creio que nunca houve intenção em incluir o IVA dos projectos
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 20 maio 2026
11. • Tópico da discussão Piso térreo com caixa de ar.
    • Comment Colocado por: antonylemosestá abaixo do nivel do solo? se sim como é que vai ventilar? vai ser das poucas vezes que vou dizer para esquecer o que vem no projecto e não faça o desvão. invista numa boa impermeabilizaçãoEstas pessoas agradeceram este comentário:JPeixoto Fazer a laje maciça? ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por JPeixoto
    • Adicionado 20 maio 2026
12. • Tópico da discussão Arquiteturas
    • Comment Colocado por: antonylemoscada vez vejo mais unicornios destes... cá pra mim são esquemas para lerpar aqueles 'investidores' estrangeiros mais incautos .. é sempre estrageiros todos 'natura' .. porque é quase sempre cenas todas futurista em zonas praticamente impossíveis de urbanizar.. fiz-me ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 20 maio 2026
13. • Tópico da discussão Piso térreo com caixa de ar.
    • Comment Colocado por: JPeixotocom ventilaçãoestá abaixo do nivel do solo? se sim como é que vai ventilar? vai ser das poucas vezes que vou dizer para esquecer o que vem no projecto e não faça o desvão. invista numa boa impermeabilização
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 20 maio 2026
14. • Tópico da discussão Arquiteturas
    • Comment Colocado por: PalhavaSim, é AI, mas estão a vender as moradias com esta publicidade.cada vez vejo mais unicornios destes... cá pra mim são esquemas para lerpar aqueles 'investidores' estrangeiros mais incautos .. é sempre estrageiros todos 'natura' .. porque é quase sempre cenas todas ...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 19 maio 2026
15. • Tópico da discussão Piso térreo com caixa de ar.
    • Comment Colocado por: JPeixotopedem uma data de coisas sem jeito nenhum e nestas coisas que são bastante importantes numa casa, não pedem nada ou deixam passar.o que eles pedem tem a ver principalmente com questões de urbanismo. O projecto é da responsabilidade dos seus técnicos. O que eles pedem para ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 19 maio 2026
16. • Tópico da discussão Piso térreo com caixa de ar.
    • Comment Colocado por: JPeixoto É uma reconstrução mas é quase como se fosse uma construção nova, só deixei duas fachadas de pé. (...) Não me sabe dizer quais as melhores soluções?se é uma intervenção dessa envergadura deve ter projectos a seguir, não é altura andar a inventar. mas dito isso ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 19 maio 2026
17. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 7
    • Comment Colocado por: Sasapofalar de consumos sem falar da velocidade média a que se conduz vale o que vale... eu num ID4 faço média de 14kwh/100km, mas se passar dos 80km/h sobe logo para 16/18kwh e se for a cima de 100km/h os consumos disparam para 20/22kwh. Se um ID4 faz esses consumos a essas ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por justme
    • Adicionado 19 maio 2026
18. • Tópico da discussão Como é viver no distrito do Porto e na Invicta?
    • Comment https://www.idealista.pt/news/imobiliario/construcao/2026/04/27/75168-vila-nova-de-gaia-acolhe-as-torres-residenciais-mais-altas-do-pais?utm_medium=paidsocial&utm_campaign=newsGeneralContent&utm_campaigntype=allUsers&utm_project=newsGeneralContent&utm_creation=feed&utm_creationva...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 19 maio 2026
19. • Tópico da discussão Obra de vizinho - questões
    • Comment Colocado por: jorgemlflorencio1 - que tipo de precauções é que acham que devo tomar (e quais posso tomar), para me precaver de danos eventuais na minha parede? Solicitar a presença dos novos dono para estarem presentes numa avaliação que deve ser feita por um técnico independente à sua ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 18 maio 2026
20. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: dmanteigas Nao e impossivel uma vez que exclui o IVA e custo de aquisicao de terreno/edificios e inclui reabilitacoes. Como valor medio, nao me parece descabido a partida. O problema e que isto bate sempre de frente com a realidade. E que geralmente estes projetos sao pensados para ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 18 maio 2026