Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Garagem colectiva em prédio sem lugares atribuidos
   • Comment Números os lugares e depois façam um sorteio. Assim cada um sabe em que lugar deve estacionar.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 15 abril 2025
2. • Tópico da discussão Venda de parte de imóvel ao irmão co-proprietário
   • Comment O melhor local para lhe dar essas informações é ir ao cartório onde vão fazer a escritura e eles dizem.
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 10 abril 2025
3. • Tópico da discussão Proprietário anterior deixou móveis indesejados – o que posso fazer?
   • Comment Convém que na data da escritura o vendedor assine um documento a dizer que não pretende os móveis que se encontram no apartamento e que o comprador pode dar-lhe o destino que bem entender. Como vendedor já tive um caso identico, coloquei-os à venda por um preço baixo a maior parte ninguém os ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 9 abril 2025
4. • Tópico da discussão Instalação de gás canalizado
   • Comment Agora chama-se floeme. Mas a instalação tem de ser efectuada por uma empresa credenciada.
   • Categoria Instalar
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 7 abril 2025
5. • Tópico da discussão Herança/Cabeça de casal
   • Comment Se é o cabeça de casal, compete-lhe a si a adminisstração da herança, se eles utilizam essa casa sem sua autorização é avisa-los que estão a proceder incorretamente. Em ultimo caso manda mudar as fechaduras. E anualmente apresenta contas aos outros herdeiros dos rendimentos e das despesas?
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 3 abril 2025
6. • Tópico da discussão Arrendamento sem contrato
   • Comment Não gosto de dizer isto, mas lá vai responda-lhe que embora não tenha contrato escrito o contrato verbal também é válido. Tem direito a estar lá até aos dez anos e a oposição à renovação do contrato é feita por carta registada com aviso de receção. Estamos na altura de entregar a ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 2 abril 2025
7. • Tópico da discussão IRS 2025
   • Comment Entreguei agora uma declaração e correu normalmente.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 1 abril 2025
8. • Tópico da discussão Senhorios: Que conselhos dariam para colocar casa arrendar?
   • Comment Colocado por: nhenriquesPode explicar o motivo de não ser a melhor altura? Devido a instabilidade politica nunca se sabe o governo que vai sair das eleições. Basta ver as entrevistas que a Mariana Mortágua dá e há uma grande possibilidade de ela ir dar apoio a um futuro governo.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 1 abril 2025
9. • Tópico da discussão IRS 2025
   • Comment Colocado por: desofiapedroTá bem pesado este ano xD, já sabia que ia pagar porque agora sou senhoria, mas mesmo assim tenho ali um pontapé desgraçado, vou me informar. Paga 25% sobre o rendimento liquido das rendas.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por sognim
   • Adicionado 1 abril 2025
10. • Tópico da discussão Senhorios: Que conselhos dariam para colocar casa arrendar?
    • Comment A dica mais importante, ser o senhorio a fazer a selecção do inquilino. Verificar bem se o inquilino tem rendimentos suficientes para pagar a renda. Exigir fiador com vencimento superior ao ordenado mínimo. Infelizmente para si não é a melhor altura para arrendar, pois não sabemos o que vai ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 31 março 2025
11. • Tópico da discussão Esquentador ventilado
    • Comment Tem de ligar à conduta, mas pode acontecer que a mesma tenha um diâmnetro pequeno e não aguente o exaustor e o esquentador a funcionar ao mesmo tempo. Neste caso tem de instalar um interruptor/inversor para que apenas possa ligar um dos aparelhos. Mas para não ter surpresas e ficar com o gáz ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 31 março 2025
12. • Tópico da discussão Receber renda sem ser proprietário
    • Comment O proprietário recebe a renda, deduz 25% do imposto e entrega-lhe o remanescente. Para que complicar o que é simples.
    • Categoria Construir
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 22 março 2025
13. • Tópico da discussão Arrendamento sem contrato
    • Comment Depois venha cá dizer como ficou a situação e assim ajudar outros que possam estar na mesma situação.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 19 março 2025
14. • Tópico da discussão Sem contrato
    • Comment Já lhe coloquei aí a portaria. Tem contrato. É verbal também é válido. O ideal era pedir apoio de uma associação de inquilinos. Caso não haja no distrito onde mora, algumas juntas de freguesia também têm apoio jurídico.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 19 março 2025
15. • Tópico da discussão Arrendamento sem contrato
    • Comment Não está sem contrato, o que tem é um contrato verbal. Continua a pagar a renda como tem pago até agora. Quando entregar o IRS coloca lá as rendas pagas em 2024. Só sai quando houver oposição à renovação do contrato. O melhor é fazer tudo com apoio de um advogado.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 19 março 2025
16. • Tópico da discussão Sem contrato
    • Comment Colocado por: RcoutoPensei que para o fornecimento de energia precisava do contrato de arrendamento. Eu tenho tudo direito nas finanças como disse já moro lá desde 2020 Tire a certidão de domicilio fiscal e tente junto de uma operadora principalmente ao balcão. Em agosto já pode fazer o ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 19 março 2025
17. • Tópico da discussão Arrendamento sem contrato
    • Comment Primeiro tem contrato, o contrato verbal é válido e é por cinco anos renovável por iguais períodos. Os aumentos de renda não são comunicados por SMS, são por carta registada com aviso de recepção. Quanto ao valor, caso ela não tenha aumentado nos ultimos três anos, pode pedir a ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 19 março 2025
18. • Tópico da discussão Sem contrato
    • Comment Dê uma leitura por esta Portaria: Portaria n.º 106/2025/1, de 13 de março
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 19 março 2025
19. • Tópico da discussão Sem contrato
    • Comment Já alterou a residência fiscal para essa casa? Se o fez, do site das finanças retire uma declaração de residência e tente junto das empresas fornecedoras de energia e água fazer os contratos em seu nome. Quando ele disser que vai cortar o fornecimento de água e luz, diga-lhe que isso é ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 19 março 2025
20. • Tópico da discussão Omissão de escritura e novo registo na conservatória?
    • Comment Já fiz vendas com a escritura de habilitação de herdeiros e nunca me foi pedido o registo da mesma na conservatória. Para fazer a escritura de habilitação de herdeiros bastou ir a um cartório e apresentar os documentos que o notário pedia.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por sognim
    • Adicionado 18 março 2025