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1. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: dmanteigasEu acho que no caso da autoconstrucao, por exemplo, onde vao existir mais questoes e mesmo na parte final. De acordo com o que sabemos, e suposto submeter faturas e contratos de empreitada as financas. Vamos imaginar o seguinte caso. Contrato de empreitada tem valor global ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mario Cordeiro
   • Adicionado 13 maio 2026
2. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: dmanteigas Nao percebo como. A alinea e bem clara: Agora havera sempre quem tente todas as artimanhas possiveis para contornar isto e esses sim, podem levar com o dedo do meio. De resto e muito simples. Se fosse fácil já estava implantado. Vamos ver para as obras de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por NLuz
   • Adicionado 13 maio 2026
3. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: NLuzEsta alínea então será das que está a causar a maior incerteza Nao percebo como. A alinea e bem clara: i) Nos casos de obras sujeitas a licenciamento, a apresentação do pedido de licenciamento; ii) No caso de obras objeto de comunicação prévia, a apresentação da ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 13 maio 2026
4. • Tópico da discussão Livro de Obra Digital
   • Comment Colocado por: dmanteigasBasicamente, vamos fazer como de costume com livro fisico em obra, mesmo a minha sendo abrangida pela obrigatoriedade do digital.Nem mais. Mas é triste... o estado a que isto chega... O silêncio... a falta de informação clara...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 13 maio 2026
5. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment https://cnnportugal.iol.pt/casas/habitacao/senhorios-avisam-governo-habitacao-e-problema-insoluvel-enquanto-nao-se-olhar-para-os-imigrantes-os-ricos-e-os-pobres/20260511/6a01f839d34edcee7c6403e0 O aviso vem dos próprios senhorios: a habitação é “um problema insolúvel” enquanto continuarem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por jg231
   • Adicionado 12 maio 2026
6. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
   • Comment Casa foi declarado compra por 30k metade dos 60k que acordamos... Basicamente o valor predial foi o que surgiu para ficar como valor... Meu irmão recebeu em cheque 30k e fez-se a papelada toda...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Tov
   • Adicionado 12 maio 2026
7. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: dmanteigas E que dizer dos outros locais onde a intervencao estatal e a regra? Nao existem modelo unicos perfeitos. O ideal e existir um equilibrio saudavel entre mercado puramente 'livre' e intervencao estatal que nao seja controlo estatal do mercado. ... Era justamente esse o meu ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 11 maio 2026
8. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
   • Comment Colocado por: Tov A parte das finanças sim agora lembro que fui lá uma vez e o resto foi tudo via email com eles mas fui eu sim... Por acaso foram 5 estrelas... Foi um ano complicado... Tem acesso online ao portal das financas certo? Se tem, aceda ao portal das financas e depois va a secção ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Piafinho
   • Adicionado 11 maio 2026
9. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
   • Comment Colocado por: Piafinho Nao, nao tem haver com o IRS. Tem haver com Imposto de Selo. O Modelo 1 é usado para declarar coisas como Heranças ou Doacoes. Depois, apuram quanto ha a pagar de imposto de selo. Tem de ver o que ficou na escritura e consequentemente a sua declaracao as finanças ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Tov
   • Adicionado 11 maio 2026
10. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Colocado por: Mario Cordeiro Imagine a seguinte situação. Vendeu por 200.000 a casa a alguém e antes comprou ao seu irmão ( tem que estar registado esta trasacção se foi 31 de boca não conta) por 60.000, a sua mais valia vai ser 50% de 140.000 Euros. O que vai declarar é 140 k. É uma ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Tov
    • Adicionado 11 maio 2026
11. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Colocado por: TovO valor e o que vou meter nesta declaração de IRS das finanças? Notaria e que tratou de tudo... O stress entre papéis e uma outra situação que tive o ano passado para além do falecimento em nada ajudou ao que me lembro... Casa já está registada em meu nome tudo certo e já ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Piafinho
    • Adicionado 11 maio 2026
12. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Colocado por: Tov Mas meto o valor total dado ao imóvel ou a metade que paguei ao meu irmão? Meter que foi herdado muda alguma coisa ? Imagine a seguinte situação. Vendeu por 200.000 a casa a alguém e antes comprou ao seu irmão ( tem que estar registado esta trasacção se foi 31 de boca ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 11 maio 2026
13. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Colocado por: Mario Cordeiro Anexo G e declarar o valor da venda e declarar o valor do VPT. E declarar que foi herdado.Estas pessoas agradeceram este comentário:Tov Mas meto o valor total dado ao imóvel ou a metade que paguei ao meu irmão? Meter que foi herdado muda alguma coisa ?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Tov
    • Adicionado 11 maio 2026
14. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Colocado por: Tov O valor e o que vou meter nesta declaração de IRS das finanças? Notaria e que tratou de tudo... O stress entre papéis e uma outra situação que tive o ano passado para além do falecimento em nada ajudou ao que me lembro... Casa já está registada em meu nome tudo certo e ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 11 maio 2026
15. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Colocado por: Piafinho Nao nao é. Porque em herancas de herdeiros legitimos nao ha imposto de selo. Por isso basta ter declarado correctamente o valor do imovel no modelo 1 do imposto de selo. No seu caso via bem a questao de reinvestimento das mais valias de habitacao propria e ia ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Tov
    • Adicionado 11 maio 2026
16. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Colocado por: PiafinhoFalta saber o que colocou no Modelo 1 do Imposto de Selo. Essa é a declaracao que fez as finanças do seu valor de "aquisição" do Imovel. Tem la algo comoValor Declarado do Bem Depois - Valor de Compra: Usar esse valor como sendo o de aquisicao. Por exemplo: ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Tov
    • Adicionado 11 maio 2026
17. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Colocado por: Tovpenso que o enganado sou eu Nao nao é. Porque em herancas de herdeiros legitimos nao ha imposto de selo. Por isso basta ter declarado correctamente o valor do imovel no modelo 1 do imposto de selo. No seu caso via bem a questao de reinvestimento das mais valias de habitacao ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Piafinho
    • Adicionado 10 maio 2026
18. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Falta saber o que colocou no Modelo 1 do Imposto de Selo. Essa é a declaracao que fez as finanças do seu valor de "aquisição" do Imovel. Tem la algo como Valor Declarado do Bem Depois - Valor de Compra: Usar esse valor como sendo o de aquisicao. Por exemplo: 100.000 - Valor de Venda: ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Piafinho
    • Adicionado 10 maio 2026
19. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Colocado por: Gervas69Acho que mais vale ir ás finanças e perguntar diretamente. Mas o imposto de mais valias neste caso é a diferença do valor de venda e o valor patrimonial registado nas finanças. Como é herança pode haver coisas a pagar ou não. Mas o ideal será pagar a quem perceba do ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Tov
    • Adicionado 10 maio 2026
20. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Acho que mais vale ir ás finanças e perguntar diretamente. Mas o imposto de mais valias neste caso é a diferença do valor de venda e o valor patrimonial registado nas finanças. Como é herança pode haver coisas a pagar ou não. Mas o ideal será pagar a quem perceba do assunto de facto para ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Gervas69
    • Adicionado 10 maio 2026