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1. • Tópico da discussão Compra de casa em construção – riscos no CPCV + crédito intercalar
   • Comment Colocado por: Unknow VipQuais os montantes de sinal e respetivos reforços que lhe pedem? Percentualmente. Hoje em dia será, CPCV X%, assim que estiver o esqueleto de betão X%, Acabamentos X%... restante na escritura. Com a procura que há, duvido que algum construtor se sujeite a prazos e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por B_RLFSA
   • Adicionado 27 novembro 2025
2. • Tópico da discussão Compra de casa em construção – riscos no CPCV + crédito intercalar
   • Comment Quais os montantes de sinal e respetivos reforços que lhe pedem? Percentualmente. Hoje em dia será, CPCV X%, assim que estiver o esqueleto de betão X%, Acabamentos X%... restante na escritura. Com a procura que há, duvido que algum construtor se sujeite a prazos e coimas... O razoavel e que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Unknow Vip
   • Adicionado 27 novembro 2025
3. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: MLopes_A CGD aplicava uma percentagem da taxa directora do BCE, até ao limite de 0% (basicamente não se pagavam juros do CH, a prestação servia para amortizar capital). Durante anos foi muito mais vantajosa que a taxa Euribor. E também emprestavam 100% do capital (desde que a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 25 novembro 2025
4. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: rod_2000 Pede e têm desconto, se for do Banco de Portugal têm 60% de desconto nos juros e mais uns apoios, mas o limite era 200 mil à uns 3 anos atrás, agora não sei. Também não sei se haverá outros bancos a fazer o mesmo. Mas este tipo de programas já existiam antes do boom ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 25 novembro 2025
5. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment A CGD aplicava uma percentagem da taxa directora do BCE, até ao limite de 0% (basicamente não se pagavam juros do CH, a prestação servia para amortizar capital). Durante anos foi muito mais vantajosa que a taxa Euribor. E também emprestavam 100% do capital (desde que a avaliação o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MLopes_
   • Adicionado 25 novembro 2025
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: AMG1Agora, tanto quanto sei, nenhum bancário recebeu dinheiro quando as tx de juro estiveram negativas. O limite é sempre 0. Existiram banqueiros a receber dinheiro com euribor negativa. Existia pelo menos um banco a fazer creditos com spread 0 para funcionarios, indexados a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 25 novembro 2025
7. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: rod_2000 Pede e têm desconto, se for do Banco de Portugal têm 60% de desconto nos juros e mais uns apoios, mas o limite era 200 mil à uns 3 anos atrás, agora não sei. Também não sei se haverá outros bancos a fazer o mesmo. Mas este tipo de programas já existiam antes do boom ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 25 novembro 2025
8. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraSerá que um funcionário dum banco pede crédito para habitação? Pede e têm desconto, se for do Banco de Portugal têm 60% de desconto nos juros e mais uns apoios, mas o limite era 200 mil à uns 3 anos atrás, agora não sei. Também não sei se haverá outros ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por rod_2000
   • Adicionado 25 novembro 2025
9. • Tópico da discussão Amortizaçao parcial credito habitaçao.
   • Comment Umas contas simples: Sobre um crédito de 150.000€, e com uma comissão de amortização antecipada de 2% sobre a taxa fixa, irá pagar no máximo 3.000€ (150.000 * 2%). Valor que tende a diminuir pela amortização das próprias prestações mensais do crédito. No entanto, um crédito de ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por MLopes_
   • Adicionado 19 novembro 2025
10. • Tópico da discussão Amortizaçao parcial credito habitaçao.
    • Comment Colocado por: larkhe Dai eu nunca amortizar em creditos com taxa fixa durante o periodo da mesma , 2% é uma enormidade de euros Sim, é bastante dinheiro, mas acho que deveria fazer as contas (cada caso é um caso). No meu caso em específico, no total das 2 amortizações, paguei 800€ de ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por Tyrande
    • Adicionado 19 novembro 2025
11. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: HAL_9000Também era comum nessa altura (assumindo que s geração dos nossos pais comprou casa nos anos 90-2000) pedir financiamento a 100% para a casa, mais algum para um carro novo e algum para a mobilia, e benficiar de uns juros bonificados pelos impostos Só falta referir, que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 10 novembro 2025
12. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: dmanteigasNa altura dos meus pais era comum a prestacao do credito 'comer' 60 a 70% dos salarios e terem de viver com os outros 30%. Também era comum nessa altura (assumindo que s geração dos nossos pais comprou casa nos anos 90-2000) pedir financiamento a 100% para a casa, mais ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 10 novembro 2025
13. • Tópico da discussão Amortizaçao parcial credito habitaçao.
    • Comment Colocado por: MLopes_É preciso alguma disciplina e não fugir do objectivo de amortização, mas no final a poupança de juros pagos é brutal. Foi a estratégia também. Todas as amortizações foram feitas no pressuposto que a diferença da prestação pós amortização é guardada e usada para ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por Bruno.Alves
    • Adicionado 10 novembro 2025
14. • Tópico da discussão Amortizaçao parcial credito habitaçao.
    • Comment Colocado por: nielsky Percepções. O que baixa é o valor em dívida e consequentemente o valor da prestação. Se tiver uma boa gestão consegue pagar o emprestimo num tempo menor que o inicial. "Been there, done that." Pessoalmente, preferi alargar o prazo do CH ao máximo, e fiz ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por MLopes_
    • Adicionado 9 novembro 2025
15. • Tópico da discussão Amortizaçao parcial credito habitaçao.
    • Comment Colocado por: jorgemlflorencio A diferença é que paga 0.5% de comissão de amortização extraordinária, enquanto que se reduzisse o prazo já não. Mas se para renegociar o prazo tiver que fazer novo registo, nova avaliação, abrir dossier no banco, etc etc, o valor que gasta com isso dá ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por nielsky
    • Adicionado 9 novembro 2025
16. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: Malaico_EVnão percebe que não há bolha nenhuma. Claro que há bolha. Não se sabe é quando vai rebentar, e vai ser mais tarde do que muita gente esperava, mas que vai rebentar, é inevitável. Perguntei ao Chat GPT quais são os sinais de bolha imobiliária. A resposta segue em ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por eu
    • Adicionado 5 novembro 2025
17. • Tópico da discussão Garantia - Responsabilidade - Redução de preço de venda
    • Comment Boa tarde a todos, Sou novo aqui no forum, mas já tenho acompanhado diversos temas há bastante tempo. Agora é a minha vez de pedir opinião aos mais entendidos ou a quem já possa ter passado por situação idêntica. Passo a explicar... Há alguns anos adquiri um terreno para construção, e ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por AGinha
    • Adicionado 3 novembro 2025
18. • Tópico da discussão Segurança Social_execução fiscal
    • Comment Colocado por: LMigAlvesVocê não comprou uma casa (com 2 irmãos) com crédito em "regime deficiente" para ter bonificação nos juros (mas sem informar o seguro da doença) e depois queria fazer uma doação aos 3 para os outros 7 não terem direito a nada? Se são 7 irmãos dividam ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por rod_2000
    • Adicionado 1 novembro 2025
19. • Tópico da discussão Segurança Social_execução fiscal
    • Comment Colocado por: LMigAlvesE olhe que 7500€ de SS em recibos verdes não é de rendimentos de 550€ mensais. Vários anos, uma quantia pequena acumulada e com juros...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 1 novembro 2025
20. • Tópico da discussão Segurança Social_execução fiscal
    • Comment Colocado por: lausantos Não sei se estas dívidas passam para os filhos (que têm bens). Não queria nada herdar as dívidas. Que de resto não temos nada para herdar. Então a sua mãe não era herdeira do seu irmão, que faleceu (lamento) e tinha feito um seguro de vida ocultando uma doença? ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por LMigAlves
    • Adicionado 31 outubro 2025