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1. • Tópico da discussão Da teoria à prática - Quanto fica?
   • Comment Colocado por: zemvpferreiramas gostava que o naniel conseguisse Eu acho que começar por querer uma casa com área contida é um bom primeiro passo para controlar o orçamento desde início. 100-110m2 para um T3, para mim chega bem. Carro à chuva. Eu acho que por 180k conseguirá o que quer. E ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 15 abril 2025
2. • Tópico da discussão Da teoria à prática - Quanto fica?
   • Comment Colocado por: zemvpferreiraNunca na vida vivi numa casa que respeitasse um projecto térmico moderno. Arrisco dizer que 90% dos portugueses também não. Pior dos casos mete-se uma camisolinha ou um a/c chinês por 600 euros....e poupa-se o resto dos 6 a 8 mil euros de que se falava. Não estou a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 15 abril 2025
3. • Tópico da discussão Da teoria à prática - Quanto fica?
   • Comment Colocado por: zemvpferreiraNão vai ser top dos tops Na verdade não é o top dos tops. O projecto térmico calcula o mínimo dos mínimos.
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 15 abril 2025
4. • Tópico da discussão Da teoria à prática - Quanto fica?
   • Comment Colocado por: zemvpferreiraOu então o empreiteiro passa 200 euros ao certificador lá do bairro e está feito. Mas só faz isso porque quem compra as janelas, não percebe patavina da prescrição do projecto térmico... e só se guia pelo preço dos orçamentos...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 15 abril 2025
5. • Tópico da discussão Da teoria à prática - Quanto fica?
   • Comment Colocado por: zemvpferreiraO terreno e as manias são as grandes incógnitas. Se a construção for extremamente tradicional, com janelas de supermercado, o mínimo de divisórias etc etc etc 160K podem ser suficientes. Se começar com PRH prali, janelas triplas praqui, adeus e até à próxima. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mk Pt
   • Adicionado 15 abril 2025
6. • Tópico da discussão Elevadores Panorâmicos a Vácuo
   • Comment Colocado por: zemvpferreiraOs carcanhóis. É como disse, zemvpferreira, no contexto do produto que é, desconheço desvantagens. Aliar a isso, o facto de não obrigar a obra para instalação, sendo uma (boa) vantagem no custo.
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por CMartin
   • Adicionado 13 abril 2025
7. • Tópico da discussão Impermeabilização parede/quintal
   • Comment Colocado por: zemvpferreiraSe não vai escavar até à base as opções tornam-se poucas: -Impermeabilizar o pavimento à volta das paredes (adeus quintal) -Impermeabilizar pelo interior (Nunca funciona verdadeiramente) -Aceitar algumas infiltrações e desumidificar electricamente constantemente ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Isa27
   • Adicionado 3 abril 2025
8. • Tópico da discussão Arquiteturas
   • Comment Colocado por: zemvpferreira Parece que alguém nunca foi a Tokyo
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 26 março 2025
9. • Tópico da discussão Arquiteturas
   • Comment Colocado por: zemvpferreira Parece que alguém nunca foi a Tokyo A realidade portuguesa é bem diferente. Não há transportes públicos eficientes.
   • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 26 março 2025
10. • Tópico da discussão Arquiteturas
    • Comment Colocado por: zemvpferreiradensidade com prédios de 3/4 andares 🤮 Andar e caminhar distâncias enormes até encontrar qualquer coisa. Um café, uma loja ou o transporte...
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 26 março 2025
11. • Tópico da discussão Remodelar Casa de Banho e Cozinha
    • Comment Colocado por: zemvpferreiraSem fotos para perceber o estado do apartamento e uma ideia de que estilo de acabamentos procuram, é impossível dizer quanto vai custar a obra. Já remodelei apartamentos semelhantes por 300/m2 e 1500/m2 - a distância entre o estado da base e o resultado pretendido ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por dianadias
    • Adicionado 23 março 2025
12. • Tópico da discussão Pre-instalação de radiadores
    • Comment Colocado por: zemvpferreiraPessoalmente poupava esse dinheiro e trocava por a/c em todo o lado. Funciona bem que chegue no inverno e verão, sobretudo em modo contínuo. Sim consideramos esta opção. Os radiadores seriam mesmo um luxo. Mas caso consigamos dar cabo da instalação e custos vamos ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por gusvd
    • Adicionado 19 fevereiro 2025
13. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: zemvpferreiraSe calhar o normal num país pobre não devia ser uma moradia feita à medida. Dividir o telhado, o terreno, a estrutura com outros 4 tem as suas vantagens…ou no mínimo tudo chapa 4 feito em fábrica. Mas o normal em Portugal nao e uma moradia feita a medida. Sao ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 18 fevereiro 2025
14. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Colocado por: zemvpferreiraSe calhar o normal num país pobre não devia ser uma moradia. Umas pessoas minhas conhecidas têm uma moradia social perto do Shopping de Oeiras.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 18 fevereiro 2025
15. • Tópico da discussão Humidade - o que mais poderia ser?
    • Comment Colocado por: lmcaet zemvpferreira, se não for indiscrição, de que zona do país é ou em que zonas trabalha? De todo, Lisboa. Sou engenheiro e faço investimento/gestão imobiliária que implica estar constantemente em obras de vários tamanhos. Não trabalho para terceiros mas tenho muito ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por zemvpferreira
    • Adicionado 17 fevereiro 2025
16. • Tópico da discussão Humidade - o que mais poderia ser?
    • Comment Colocado por: zemvpferreiraQuando à casa de banho dos seus pais, hesito em dar um conselho sem pelo menos ver umas fotografias, mas provavelmente faziam bem em picar o estuque dessa parede, deixar arejar, secar, e refazer na primavera. No mínimo tirar a tinta toda imediatamente para a água ir ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por setaevra
    • Adicionado 16 fevereiro 2025
17. • Tópico da discussão Humidade - o que mais poderia ser?
    • Comment Colocado por: zemvpferreira Não é muito trabalhoso, mas de facto tem de se ter uma equipa que saiba e queira fazer um bom trabalho. Essencialmente é ter a certeza que toda a água da chuva num raio de ~5 metros da sua casa é canalizada para um esgoto ou sistema de drenagem. zemvpferreira, se ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por lmcaet
    • Adicionado 16 fevereiro 2025
18. • Tópico da discussão Reduzir barulho de tubo de queda
    • Comment Colocado por: zemvpferreira Numa palavra: não. Em mais palavras: acho que não. Vai fazer 1% de 1% de 1% de 1% de diferença. A massa de ar que troca calor com o interior da casa por convecção vai ser absolutamente mínima. O problema das pontes térmicas para o exterior-exterior é que há ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por fabsil
    • Adicionado 16 fevereiro 2025
19. • Tópico da discussão Reduzir barulho de tubo de queda
    • Comment Colocado por: zemvpferreiraEstranhíssima pergunta mas...suponho que levemente, sim. Mas nunca na minha breve vida vi um tubo de queda a precisar de isolamento térmico em Portugal. De facto, em milhentas pesquisas que fiz sobre o tema, não encontrei referência a esta minha preocupação. Mas ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por fabsil
    • Adicionado 16 fevereiro 2025
20. • Tópico da discussão Humidade - o que mais poderia ser?
    • Comment Colocado por: zemvpferreira Geralmente o problema pode ser resolvido impedindo a água de chegar perto das fundações com drenagem e canalização apropriada, ao nível do telhado e do terreno circundante. Há casos bicudos mas raramente é um dado adquirido que as fundações tenham de estar ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por JMF1982
    • Adicionado 16 fevereiro 2025