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1. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment Colocado por: tf94Ou seja, basicamente pegar no projeto ($$) e mandar para o lixoficava a ganhar na minha opinião
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   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 30 janeiro 2026
2. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment Colocado por: tf94Mas nesse valor não está a considerar o que já gastámos.. mas não é só a questão do valor dos projetos, é o facto de irmos pagar 6 ou 7 como diz no final podemos ficar com um desenho similar! É esta a margem de erro que me estou a referir.. Ser térrea era algo que não ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 30 janeiro 2026
3. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment Colocado por: marco1tf94 neste momento não tenho disponibilidade, quem sabe mais para a frente se ainda não tiver resolvido, mas não prometo nada. Obrigada Marco pela atenção. Terei que refletir, face ao que aqui foi dito, o que vamos fazer daqui para a frente. Queremos muito uma casa, ...
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   • Escrito por tf94
   • Adicionado 30 janeiro 2026
4. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment tf94 neste momento não tenho disponibilidade, quem sabe mais para a frente se ainda não tiver resolvido, mas não prometo nada.
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   • Escrito por marco1
   • Adicionado 30 janeiro 2026
5. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment Colocado por: tf94Compreendo.. a questão é essa, não é assim tão simples encontrar um arquiteto, disponível, e que se saiba que vai desempenhar um bom resultado/trabalho, neste momento a minha margem de erro é mínima.. Mínima? É de 450k. Construir uma casa destas é um crime. Entendia-se ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 30 janeiro 2026
6. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment Colocado por: tf94Estaria interessado em realizar esse estudo prévio e a desenvolver esse trabalho? Acho sempre melhor procurar alguém de perto. Desde Braga, ainda são uns kilómetros. Certamente encontrará alguém. Procure um Arquitecto. Esse desenho parece de Engenheiro, demasiado técnico ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 30 janeiro 2026
7. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Sabe, dos que aqui comentam, muitos somos Arquitectos ou Engenheiros... por isso podemos ser algo mauzinhos... porque nos custa ver certas coisas. Sobre a garagem e afins... falta imaginação. Você pode ter a garagem na frente, separada da casa (como tem agora ...
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   • Escrito por tf94
   • Adicionado 30 janeiro 2026
8. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment Colocado por: tf94Não tendo nós estudo geotécnico imagine que é necessário escavar um bom bocado para encontrar firme, nessa situação já faria sentido a cave correto? Não! Não havendo estudo geotécnico e para um terreno como o seu, mesmo para uma solução de sapatas isoladas faz poços ...
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 30 janeiro 2026
9. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
   • Comment Colocado por: tf94Recomenda algum arquiteto para esta situação que da sua experiência tenha tido clientes em situações idênticas? Aqui no Fórum tem vários. Pede (e paga) a cada um deles um estudo prévio e depois decide se algum lhe agrada para continuar com o processo
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 30 janeiro 2026
10. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: zedasilva Faz novo projeto (desta vez, feito por alguém que saiba) com base nos requisitos desse. Pede retificação dos orçamentos agora para o novo projeto Seleciona o empreiteiro e levanta a licença do projeto antigo. Inicia a construção e ao mesmo tempo submete na câmara uma ...
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    • Escrito por tf94
    • Adicionado 30 janeiro 2026
11. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: tf94Acredito que sim, que poderia haver colaboração da projetista inicial. Acha que o projetista inicial vai reconhecer que lhe vendeu um desenho (sim, isso não é um projeto) muito mau?
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 30 janeiro 2026
12. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: tf94Eu sou da terra, já sei ao que vou.. o que me chateia mais é ver a cimpor mas do terreno não a vejo. O aterro é mais na zona de eiras/vil de matos que se sente fortemente o cheio e a do óleo é alcarraques, os ventos devem ajudar.. Eu sei passo ai 2 ou 3 vezes por dia ha 18 ...
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    • Escrito por larkhe
    • Adicionado 30 janeiro 2026
13. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: tf94Eu digo sugestão, de arquitetos! Sabe, dos que aqui comentam, muitos somos Arquitectos ou Engenheiros... por isso podemos ser algo mauzinhos... porque nos custa ver certas coisas. Sobre a garagem e afins... falta imaginação. Você pode ter a garagem na frente, separada da ...
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 30 janeiro 2026
14. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: tf94submeter tudo na CM de COIMBRA (2.5anos de aprovação) Faz novo projeto (desta vez, feito por alguém que saiba) com base nos requisitos desse. Pede retificação dos orçamentos agora para o novo projeto Seleciona o empreiteiro e levanta a licença do projeto antigo. Inicia a ...
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 30 janeiro 2026
15. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: tf94endo que, se submetessemos um novo projeto possivelmente eliminariamos a cave uma vez que os orçamentos que temos recebido nos relatam que a cave é dispendiosa.. Quanto mais? 40-50k? PS: Já tive um cliente que desistiu mesmo, ainda em 2009, era uma cave com cerca de 60m2, era ...
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    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 30 janeiro 2026
16. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: tf94Térmicamente, Não deixar entrar o calor no verão e reter melhor no interior no inverno. Qual o acréscimo de calor ou frio é que essa mudança de espessura vai reter? Vale a pena o custo acrescido no material? Muitas vezes, ter mais espessura de isolamento ou um material mais ...
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 30 janeiro 2026
17. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: tf94No projeto ficou capoto com 6cm mas vamos colocar 8cm. E qual o ganho efetivo que vai ter com isso? Colocado por: tf94Mas implica fazer um projeto novo e submeter novamente na câmara? Sim mas pode entrar já com a obra em execução
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 30 janeiro 2026
18. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: tf94No projeto ficou capoto com 6cm mas vamos colocar 8cm. Ficou? Onde vê isso?
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    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 30 janeiro 2026
19. • Tópico da discussão Onde e como construir?
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    • Escrito por Nostradamus
    • Adicionado 30 janeiro 2026
20. • Tópico da discussão Diário de Construção 2026 - Moradia T3+1
    • Comment Colocado por: tf94a nível de divisão de espaços e layout ouolhaste bem para a cozinha? o hall é um espaço que não entendo... o desenho em si é como descrevi anteriormente.. mas se vc está satisfeito é o que interessa. afinal de contas a casa não é para mim mas sim para si
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    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 30 janeiro 2026