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1. • Tópico da discussão Dúvida sobre Cota de Terreno: Projeto Moradia Isolada T3
   • Comment Olá a todos! Eu e a minha mulher estamos finalmente a dar os primeiros passos para realizar o nosso grande sonho: construir uma moradia isolada T3, sem grandes areas, humilde e simples. Estamos atualmente na fase inicial de procura de terreno e encontrámos uma opção que nos agrada bastante, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por LuisMP5
   • Adicionado 26 maio 2026
2. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: dmanteigasNao tem de chocar. Ha varias medidas simples que conseguem cortar facilmente com esses 'problemas'. Por exemplo, subir o IVA na restauracao e hotelaria para a taxa normal em vez de lhes dar um incentivo fiscal disfarcado. Você deixaria de ir ao restaurante se o IVA ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 25 maio 2026
3. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: jg231 e não, não foi o licenciamento todo claro mas foi bastante mais rápido do que "4 anos para licenciar e construir" Não é 4 anos para licenciar e construir que falo.É 4 anos para iniciar a arquitetura entregar na Camara e depois as especialidades e obter licença ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Mario Cordeiro
   • Adicionado 25 maio 2026
4. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Gil penso que não percebeste até organismos oficiais se referem ao termo autoconstrução quando o particular...vai construir a sua casa com recurso a um empreiteiro, ou seja não vai comprar a um promotor/ empreiteiro. é só isso.
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 25 maio 2026
5. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: marco1Gil eu não sei se está mesmo consignado pela legislação mas a minha definição écorrentemente utilizada em vários canaise é bem clara. penso que não induz ninguém em erro, antes pelo contrário.Não estou a dizer o contrário. é mais o que se engloba genericamente no ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 25 maio 2026
6. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: gil.alvesOs mitos... Marco e Ghost... então?.... :) "auto-construção" simplesmente Não existe. Ponto! Existe construção apenas. Existemempresas com Alvará(constructores) que prestam serviços mais ou menos completos, "chave-na-mão", a Donos de Obra que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ghost12
   • Adicionado 25 maio 2026
7. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: Mario CordeiroNão há licenciamentos aprovados em Camara alguma em uma semana. O que fala é comunicação previa e tem os seus riscos. ok, eu vi com os meus olhos mas se diz que não... e não, não foi o licenciamento todo claro mas foi bastante mais rápido do que "4 anos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jg231
   • Adicionado 25 maio 2026
8. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Os mitos... Marco e Ghost... então?.... :) "auto-construção" simplesmente Não existe. Ponto! Existe construção apenas. Existem empresas com Alvará (constructores) que prestam serviços mais ou menos completos, "chave-na-mão", a Donos de Obra que contractam serviço. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 25 maio 2026
9. • Tópico da discussão Iva 6%
   • Comment Colocado por: marco1para que fique claro este aspecto Autoconstrução engloba: a) DO decide construir uma casa e contrata um empreiteiro chave na mão b) DO contrata especialidades em separado no fundo arranja um processo de adjudicação direta o que não é auto construção : a) Um particular ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ghost12
   • Adicionado 25 maio 2026
10. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment para que fique claro este aspecto Autoconstrução engloba: a) DO decide construir uma casa e contrata um empreiteiro chave na mão b) DO contrata especialidades em separado no fundo arranja um processo de adjudicação direta o que não é auto construção : a) Um particular compra a um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 24 maio 2026
11. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: ghost12 Em construção para venda o IVA é um custo, fica implícito no valor do imóvel. Certo. O que pode levar os promotores a venderem mais barato com esta redução. Mas tenho uma dúvida. Se for o proprio construtor a construir para vender, como se processará esta ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Dias12
    • Adicionado 24 maio 2026
12. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: gil.alvese era... Ou é marosca "factura" com mais 6% e não é factura nenhuma ou a empresa está tramada... Então, a empresa tem um saldo positivo de IVA de 1000€ (materiais etudoo que vai comprando independentemente da obra). Apresenta uma factura para a obra X de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ghost12
    • Adicionado 24 maio 2026
13. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: ferreiraj125Porque a ideia é destruir a Europa (leia-se, o povo europeu). Isto ainda vai correr muito mal. Como assim? Quem teve essa ideia? Quem? É normal o mundo evoluído, ocidental, ter cada vez menos filhos, por 1001 motivos. Isso choca de frente com o consumismo, com os ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 24 maio 2026
14. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: marco1corrijo, no fundo o que eu queria perguntar era se eu comprar uma casa a um empreiteiro ele cobra 6% e pago logo ai apenas 6 % de iva ou tenho de pagar na mesma 23% e depois tambem neste caso terei que pedir ao estado o reembolso mais tarde dos 17% ? No fundo a minha duvida ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Mario Cordeiro
    • Adicionado 24 maio 2026
15. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: ferreiraj125Porque a ideia é destruir a Europa (leia-se, o povo europeu). Isto ainda vai correr muito mal. Não vejam isso dessa forma negativa. Se não fossem os imigrantes, que era feito do imobiliário Português? Estávamos estagnados como a Itália. O meu único problema com ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rod_2000
    • Adicionado 24 maio 2026
16. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment corrijo, no fundo o que eu queria perguntar era se eu comprar uma casa a um empreiteiro ele cobra 6% e pago logo ai apenas 6 % de iva ou tenho de pagar na mesma 23% e depois tambem neste caso terei que pedir ao estado o reembolso mais tarde dos 17% ? No fundo a minha duvida mesmo é se em qualquer ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 24 maio 2026
17. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Mario Cordeiro https://www.arnautconsultores.pt/detalhe-noticia/autoconstrucao-como-recuperar-o-iva-de-17-na-obra/60153 Os 4 anos é a normal espera em Portugal em todo o processo desde que mete pela 1º vez na Camara até ter a licença de utilização. Só isso parece-me um pouco ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jg231
    • Adicionado 23 maio 2026
18. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: jg231mais um https://x.com/HollyGrayle/status/2057828046141616249 já tinha visto o vídeo, pensei que fosse mentira mas é verdade pq razão uma coisa destas existiria, poupa mais que 99% da população portuguesa, aliás o gajo recebe mais que 99% 🤣 inacreditável, subsidios ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ferreiraj125
    • Adicionado 23 maio 2026
19. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: marco1ainda hoje uma pessoa me disse toda contente que vai construir e que já vai pagar ao construtor logo á cabeça o iva de 6% também já ouvi isto
    • Categoria Construir
    • Escrito por jg231
    • Adicionado 23 maio 2026
20. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment ainda hoje uma pessoa me disse toda contente que vai construir e que já vai pagar ao construtor logo á cabeça o iva de 6%
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 23 maio 2026