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1. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: zedasilva Não e se for como descreve, há aí matéria para colocar à bailada Diretor técnico e Diretor de fiscalização por falsas declarações. Se assim for, no limite estes técnicos podem perder a sua carteira profissional A decisão de pedir uma peritagem técnica pode ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Conhal_do_Arneiro
   • Adicionado 29 maio 2026
2. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: Conhal_do_ArneiroSerão estas situações normais em Portugal? Não e se for como descreve, há aí matéria para colocar à bailada Diretor técnico e Diretor de fiscalização por falsas declarações. Se assim for, no limite estes técnicos podem perder a sua carteira profissional ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 29 maio 2026
3. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: zedasilva Se comprou, em principio o prédio já tem autorização de utilização. Se existem trabalhos por concluir podemos estar perante mais um caso de falsas declarações por parte do técnico que assinou o termo de responsabilidade para a Autorização de Utilização. Vale ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Conhal_do_Arneiro
   • Adicionado 28 maio 2026
4. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: Conhal_do_ArneiroComprei um apartamento em novembro do ano passado e ainda tenho vários problemas por resolver, nas áreas comuns. Há acabamentos que ficaram por fazer e também algumas falhas que me estão a preocupar (algumas parecem mais do que simples “acabamentos”). Se ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 28 maio 2026
5. • Tópico da discussão Construção em LSF
   • Comment Colocado por: gil.alvesDepende da Arquitectura, materiais e acabamentos... uma coisa assim por exemplo com uns toques de acabamentos simples em terreno capaz provavelmente se consiga.Concordam com este comentário:Sentinela É parecido, temos sala open space com a cozinha, lavandaria, arrumos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Sentinela
   • Adicionado 23 abril 2026
6. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
   • Comment Altura do telhado é tema de licenciamento e neste caso poderá se tema de falsas declarações. O tipo de estrutura não me parece ser relevante dado o tipo de processo em causa (não existir submissão de expecialidades com estrutura).
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por nunogouveia
   • Adicionado 4 abril 2026
7. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
   • Comment Colocado por: nunogouveiaLi o tópico na diagonal, pelo que desculpem a eventual irrelavância da intervenção. Na minha opinião a questão não é o sistema construtivo do telhado, para o qual não existe (pelo que li) qualquer termo de repsonsabilidade de engenheiro civil. O único tema ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por yana95
   • Adicionado 4 abril 2026
8. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
   • Comment Li o tópico na diagonal, pelo que desculpem a eventual irrelavância da intervenção. Na minha opinião a questão não é o sistema construtivo do telhado, para o qual não existe (pelo que li) qualquer termo de repsonsabilidade de engenheiro civil. O único tema relevante será o facto de a ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por nunogouveia
   • Adicionado 31 março 2026
9. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Não sabemos. Se fosse eu a comprar essa essa, se calhar preferia fazer o novo telhado com vigotas em vez de madeira, por exemplo. Até ficava agradecido. Há muitas razões para "falsas declarações" em legalizações. O antigo dono fez obras sem ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por yana95
   • Adicionado 27 março 2026
10. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment Colocado por: yana95mas não pode ser assim, as coisas devem ser vistas e bem feitas, e não fazer só por fazer tudo ao momte e pensar que isto é ganhar dinheiro por inventar um conto de fadas Não sabemos. Se fosse eu a comprar essa essa, se calhar preferia fazer o novo telhado com vigotas em ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 27 março 2026
11. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment Colocado por: antonylemosjá lhe foi explicado que é assim mesmo. sem isso não há legalização. quer haja obras quer não. não percebe que nas legalizações o processo anda às avessas? onde já se viu uma obra feita de acordo com o projecto quando o projecto é feito 40 anos depois da obra? ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por yana95
    • Adicionado 27 março 2026
12. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment Colocado por: yana95Conforme atestado pelo diretor de obra [aqui nome do arquiteto], em termo de responsabilidade, a obra encontra-se concluída e foi executada de acordo com o projeto, mesmo que seja uma minuta para todas as situações existe o termo de responsabilidade dele, fui confirmar na ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 27 março 2026
13. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Parece que andámos em círculos. Falsas declarações numa Legalização pode ter muitos motivos, com tal de não demolir partes da casa. Já dei exemplos atrás. Que o Arq. esteja errado, que seja um abusador e mau profissional, não faz com que você esteja ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por yana95
    • Adicionado 27 março 2026
14. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment Colocado por: yana95alguma coisa escondida como assim? Parece que andámos em círculos. Falsas declarações numa Legalização pode ter muitos motivos, com tal de não demolir partes da casa. Já dei exemplos atrás. Que o Arq. esteja errado, que seja um abusador e mau profissional, não faz ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 27 março 2026
15. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Não acho normal não. Mas também lhe digo, custa-me bastante em entender este caso, péssima descrição, informação a conta gotas, uso de termos técnicos incorrectos, e por aí fora. Eu não sei se percebi tudo, mas insisto na tecla do... Informe-se primeiro ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por yana95
    • Adicionado 27 março 2026
16. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment Colocado por: marco1para mim dê por onde der isto é uma situação de falsas declarações com varias conivências. legalizou-se algo que não existe ou não corresponde á realidade de forma gritante ( caso do sistema de estrutura da cobertura e até ) e ainda foi emitida licença de ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por yana95
    • Adicionado 27 março 2026
17. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment para mim dê por onde der isto é uma situação de falsas declarações com varias conivências. legalizou-se algo que não existe ou não corresponde á realidade de forma gritante ( caso do sistema de estrutura da cobertura e até ) e ainda foi emitida licença de utilização. quem veio depois ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 27 março 2026
18. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira E se descobre que a casa continua ilegal? Sei lá, pela altura, afastamentos, cotas de soleira, etc? Quem é que fez a casa afinal? Como mencionei antes, as falsas declarações podem fazer sentido, e estarem de acordo com a própria Câmara.como assim, continua ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por yana95
    • Adicionado 26 março 2026
19. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment Colocado por: yana95agora responsabilizar o proprietário antigo não o vou fazer porque ele nem sequer sabia desta situação com o projeto, e ao contrário do arquiteto é uma pessoa sempre disposta a ajudar por isso seria muito mau da minha parte meter um processo contra ele. E se descobre que a ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 26 março 2026
20. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment Colocado por: Sasapoprojecto diz uma coisa, o que estava construido era outra. Qual a duvida mesmo? Já foi respondido nalgum dos 40 comentários que se seguiram a esse. Como mencionei, em casos de legalização é comum haver coisas que não correspondem à realidade, e isso não quer dizer que a ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 26 março 2026