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1. • Tópico da discussão Validade legal de um regulamento em que todos não concordam
   • Comment Colocado por: angelicousCerto a questão é que não existe um condominio formalmente constituido... Contudo o assunto foi discutido numa "reunião" que foi convocada no final do ano passado com todos... Aliás até temos papeis que se assinaram por todos nesse dia, incluindo a ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por BoraBora
   • Adicionado há 2 dias
2. • Tópico da discussão Validade legal de um regulamento em que todos não concordam
   • Comment Colocado por: angelicousCerto a questão é que não existe um condominio formalmente constituido... Contudo o assunto foi discutido numa "reunião" que foi convocada no final do ano passado com todos... Aliás até temos papeis que se assinaram por todos nesse dia, incluindo a ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por BoraBora
   • Adicionado há 2 dias
3. • Tópico da discussão Validade legal de um regulamento em que todos não concordam
   • Comment Não é necessário nenhum regulamento especifico sobre tal problema. Essa matéria está regulamentada na lei, artigo 1425º. Isso, tem que passar por uma aprovação da assembleia de condóminos. ... Artigo 1425.º – Inovações Entrada em vigor desta redacção: 13 de Setembro, 2012 1 - ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado há 2 dias
4. • Tópico da discussão emissão de recibos para pagamento de quotas
   • Comment São coisas distintas, pelo que o administrador deve emitir os recibos de acordo com que é pago pelo condómino. Logo, deve emitir o recibo indicando nele o pagamento da quota esxtraordinária
   • Categoria Condomínios e vizinhos
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   • Adicionado 2 junho 2026
5. • Tópico da discussão emissão de recibos para pagamento de quotas
   • Comment Agradecia ajuda com a emissão de recibos para pagamento de quotas. Boa noite, No caso de o administrador estar a cobrar simultaneamente uma quota ordinária e uma quota extraordinária, e o condómino pretender pagar apenas a quota ordinária, pode o condómino indicar expressamente a que se ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por SusanaCC
   • Adicionado 1 junho 2026
6. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: zedasilva Não e se for como descreve, há aí matéria para colocar à bailada Diretor técnico e Diretor de fiscalização por falsas declarações. Se assim for, no limite estes técnicos podem perder a sua carteira profissional A decisão de pedir uma peritagem técnica pode ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Conhal_do_Arneiro
   • Adicionado 29 maio 2026
7. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: Conhal_do_ArneiroSerão estas situações normais em Portugal? Não e se for como descreve, há aí matéria para colocar à bailada Diretor técnico e Diretor de fiscalização por falsas declarações. Se assim for, no limite estes técnicos podem perder a sua carteira profissional ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 29 maio 2026
8. • Tópico da discussão Uso de telhado comum para painéis solares
   • Comment E nesses projetos novos os painéis beneficiam quem? O condomínio, para venda de produção? Os condóminos, à razão de xx painéis por condómino?
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por ClioII
   • Adicionado 24 maio 2026
9. • Tópico da discussão Uso de telhado comum para painéis solares
   • Comment O que pretende fazer enquadra-se nas INOVAÇÕES - Artº 1425º do Código Civil. Artigo 1425.º - Inovações 1. Sem prejuízo do disposto nos números seguintes, as obras que constituam inovações dependem da aprovação da maioria dos condóminos, devendo essa maioria representar dois ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por BoraBora
   • Adicionado 23 maio 2026
10. • Tópico da discussão Uso de telhado comum para painéis solares
    • Comment Um familiar tem um apartamento, num bloco de 6 apartamentos. Está a pensar instalar painéis solares fotovoltaicos, e surgiu esta dúvida: que parte do telhado pode usar? Para já, nenhum dos condóminos tem painéis. Pelo senso comum, ele deveria ter acesso a uma área proporcional à ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por eu
    • Adicionado 23 maio 2026
11. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Entre 2017 e 2014 tivemos mais de 1 Milhão de imigrantes a residir em Portugal. No mesmo periodo tivemos uma média anual de casas construidas de 17000 ano. Depois é só fazer contas (eu não consigo sofro de iliteracia financeira), e acusar os governos de ajudar demasiado os jovens... ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Carvai
    • Adicionado 17 maio 2026
12. • Tópico da discussão condominio nao quer fazer obras
    • Comment Poderá recorrer da alternativa de efetuar a obra de reparação da cobertura e, de seguida, cobrar dos restantes condóminos a partilha dos custos.
    • Categoria Reparar
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    • Adicionado 12 maio 2026
13. • Tópico da discussão Omissão de valores em ata
    • Comment Colocado por: nteixeiraAgora está tudo regular o problema é relativo a cerca de ano e meio em que a ata não foi clara. A gestão atual colocou os condóminos em falta em tribunal para reaver quotas e multas estando o impasse na questão de alegarem que não há direito a multas porque não houve ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 10 maio 2026
14. • Tópico da discussão Omissão de valores em ata
    • Comment Colocado por: nteixeiraBom dia. Se na ata dá reunião de condomínio do ano x não tiver sido registado o valor das quotas de cada fração mas este valor existir na ata do ano x-1, é obrigação dos condomínios pagar o valor registado na ata do ano x-1 durante o ano x? Se sim, qual a lei que ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
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    • Adicionado 10 maio 2026
15. • Tópico da discussão Omissão de valores em ata
    • Comment Agora está tudo regular o problema é relativo a cerca de ano e meio em que a ata não foi clara. A gestão atual colocou os condóminos em falta em tribunal para reaver quotas e multas estando o impasse na questão de alegarem que não há direito a multas porque não houve valores definidos em ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por nteixeira
    • Adicionado 10 maio 2026
16. • Tópico da discussão Omissão de valores em ata
    • Comment Colocado por: nielsky ...o minimo que deveria estar escrito na ata é que os valores do ano anterior se mantém. Só que não esteve e agora temos alguns condominos (coincidentemente os mesmos que apoiavam a gestão anterior) a alegar que como nunca lhes chegou uma ata com estes valores, não têm ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por nteixeira
    • Adicionado 10 maio 2026
17. • Tópico da discussão Omissão de valores em ata
    • Comment Colocado por: nteixeiraVoltando ao assunto, mudança de empresa de condomínio, a que saiu deixou de querer saber, a que entrou ainda não sabia (enfim). Condóminos alegam que não pagaram porque não lhes chegou o valor a pagar no ano respetivo. Curto e grosso é isto. Foi por isso e um pouco ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por nielsky
    • Adicionado 10 maio 2026
18. • Tópico da discussão Omissão de valores em ata
    • Comment Colocado por: nielsky Lei do bom senso. A minha lei preferida, então se junta com os princípios da lógica fazem magia e com que o mundo ande, mas quando se metem advogados ao barulho ambas são reduzidas a pó. Voltando ao assunto, mudança de empresa de condomínio, a que saiu deixou de querer ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por nteixeira
    • Adicionado 10 maio 2026
19. • Tópico da discussão Condomínio
    • Comment Só para que conste a remuneração do administrador está previsto na lei. Artigo 1435.° - Administrador 1- O administrador é eleito e exonerado pela assembleia. 2- Se a assembleia não eleger administrador, será este nomeado pelo tribunal a requerimento de qualquer dos condóminos. 3- O ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 6 maio 2026
20. • Tópico da discussão Condomínio
    • Comment Colocado por: lissopovalna ultima reuniao, o homem disse que queria 150€ mensais porcausa dos "serviços" dele, a maioria das pessoas disse ok Muito barato, 3.75€/fração, nenhuma empresa fazia esse preço. Tratem bem o homem. Colocado por: Jorge_GonçalvesDaquilo que conheço, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 5 maio 2026