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1. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
   • Comment Colocado por: PauloAugustoBom dia, FilipePinto1987. Eu aconselho cuidado com como as coisas serão apresentadas a empreiteiros. Se um empreiteiro vir a mesma informação que apresentaste aqui, o que um empreiteiro pode interpretar é: E um projecto de levantamento de estrutura que normalmente ...
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   • Escrito por FilipePinto1987
   • Adicionado 25 junho 2026
2. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
   • Comment Colocado por: Pickaxe O Filipe deve ser promotor imobiliário, acha que vai gastar 330 mil numa moradia e depois vende-a por 1 milhão :-)) bons negócios. Boa tarde PickAxe, Não lhe queria responder mas tenho de o fazer. Já reparei que todas as suas intervenções são abrasivas, tanto nesta ...
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   • Escrito por FilipePinto1987
   • Adicionado 18 junho 2026
3. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
   • Comment Colocado por: zedasilvaConsiderar uma construção do tipo "Gama média alta" tem por base a qualidade dos materiais a aplicar é o erro mais comum que um DO pode cometer e aquilo com que a grande maioria dos empreiteiros conta. Este é o público que os "vendedores de sonhos" ...
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   • Adicionado 18 junho 2026
4. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
   • Comment Colocado por: jorgealvesporque os empreiteiros não são burros e fazem esse trabalho de casa para lhe dar cotação. Se assim fosse ninguem iria para a construção... Mas de qualquer forma agradeço o seu comentário. E relembro que casas prontas vivem sobre a pressão das mesmas, casa pronta ...
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   • Escrito por FilipePinto1987
   • Adicionado 18 junho 2026
5. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
   • Comment Colocado por: IronManSousaVeja no Idealista que tipo de moradias consegue comprar com 330 K, mesmo tendo em conta que incluem o terreno. Coloque 430 K vá, 330 K para a construção e 100 K para terreno Boa tarde, Qual o sentido de efetuar isto? Todos sabemos que o preço de venda de uma moradia ...
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   • Adicionado 18 junho 2026
6. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
   • Comment Colocado por: dmanteigas Se for para um agente imobiliario, e qualquer imovel novo em construcao mesmo que a ventilacao seja com grelhas na caixilharia :D Mas por acaso e uma excelente questao. O que e considerado gama alta/media na construcao quando alguem se refere a este termo? Bom dia ...
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   • Adicionado 18 junho 2026
7. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
   • Comment Colocado por: gil.alvesIsso é um termo muito lato. O que é gama "alta"? O que os olhos vêem ou a qualidade de como foram feitas as coisas para evitar problemas e custos futuros? Caro Filipe, essas contas de m² são batatas. Valem de muito pouco. a começar pelo terreno. é firme? ...
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   • Adicionado 18 junho 2026
8. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
   • Comment Colocado por: IronManSousaEu acabei de construir em Palmela em outubro 2025. " Agora com 330 000 euros não é possível construir em gama média/alta?" Claramente não. Não, não e não. Prepare-se já para escolher Silestones gama 2 ou 3 em vez de 6. É melhor aceitar já que custa ...
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   • Adicionado 17 junho 2026
9. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
   • Comment Colocado por: paulo.dias10É só inimigos do LSF que ate me da pena. Enfim... Acho o LSF a construçao ideal para moradias terreas ou ate dois pisos e nao só pela rapidez de construçao mas sim pelos isolamentos. Aconselho a ter uma VMC. Há muitos construtores aldraboes no LSF como ha na ...
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   • Escrito por FilipePinto1987
   • Adicionado 17 junho 2026
10. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
    • Comment A todos os que "vieram" discutir o tema sem acrescentar nada, não vou respoder. Aos que estão a acrescentar, desde já o meu obrigado pela vossa contribuição.
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    • Escrito por FilipePinto1987
    • Adicionado 17 junho 2026
11. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
    • Comment Colocado por: NLuz"O orçamento previsto é de 330 000 euros (já com IVA)" Morri :) Já lhe disseram que vai ser upa,upa. Não faça em LSF a casa para viver. Já percebi que quer mais rapidez na exceução...Procure pelo metodo construtivo ICF, é capaz de ficar surpreendido Boa ...
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    • Escrito por FilipePinto1987
    • Adicionado 17 junho 2026
12. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
    • Comment Colocado por: gil.alvesAdiante que atrás vem gente! Ao autor do tópico, Filipe. Reveja as expectativas ou orçamento ou ambos(!)... Alvenaria, palhinhas, LSF, Wood-Frame, etc. são soluções que deve discutir com o projectista porque ele deve projectar com essa premissa. MAS(!!!) não deve o ...
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    • Escrito por FilipePinto1987
    • Adicionado 17 junho 2026
13. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
    • Comment Boa tarde Pedro Barradas, Em relação ao terreno sim posso construir. Em relação ao comentário do orçamento, não percebi. Mais 50? Em relação as más praticas existem em todo o lado não é só na construção. Boa tarde Gil Alves, Pode me esclarecer? Não é indicado por que motivo?
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    • Adicionado 16 junho 2026
14. • Tópico da discussão Consulta de Mercado / Briefing – Construção de Moradia Unifamiliar LSF com Piscina
    • Comment Boa tarde a todos, Novo nestas andanças. E com algumas duvidas sobre qual o método construtivo a escolher, mas com inclinação para o LSF. Dados: Terreno praticamente plano, com cerca de 10 000m2 - atualmente a tratar com a CM de Palmela para seguir para a fase seguinte. Ainda sem projeto ...
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    • Escrito por FilipePinto1987
    • Adicionado 16 junho 2026