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1. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: eu Exato. É por isso que a regra da taxa de esforço em percentagem dos rendimentos é cega e pouco fiável, favorecendo os baixos rendimentos e prejudicando os rendimentos mais elevados. Isto com um exemplo prático é bastante fácil de perceber. A Maria e o João ganham 1800 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por vmontalvao
   • Adicionado 21 maio 2026
2. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: euNo meu ponto de vista, a fórmula da taxa de esforço admissível devia ser não linear, por exemplo: Prestação_máxima = (rendimentos - valor fixo) * percentagem_esforço Se o valor fixo fosse por exemplo 900 € e a percentagem_esforço 50%, no cenário anterior daria: Maria ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Joseba
   • Adicionado 21 maio 2026
3. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment No meu ponto de vista, a fórmula da taxa de esforço admissível devia ser não linear, por exemplo: Prestação_máxima = (rendimentos - valor fixo) * percentagem_esforço Se o valor fixo fosse por exemplo 900 € e a percentagem_esforço 50%, no cenário anterior daria: Maria e João: ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por eu
   • Adicionado 21 maio 2026
4. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Colocado por: vmontalvaoTem a ver com cada um. Exato. É por isso que a regra da taxa de esforço em percentagem dos rendimentos é cega e pouco fiável, favorecendo os baixos rendimentos e prejudicando os rendimentos mais elevados. Isto com um exemplo prático é bastante fácil de perceber. A ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por eu
   • Adicionado 21 maio 2026
5. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
   • Comment Colocado por: joanarocaue é preciso para poder ligar o depósito da água quente aos paineis solares? Na minha modesta opinião nunca colocaria os painéis a alimentar somente o depósito de água. Põe-se ligado à casa e se depósito precisa está a gastar dos painéis na mesma. Se não está a ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por Dacepa
   • Adicionado 5 maio 2026
6. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
   • Comment Colocado por: joanarocaSegundo ele por menos de 1000€ conseguimos ter painéis fotovoltaicos a aquecer a água, face aos 3500€ dos normais a água. Tem isto: https://www.geti.eu/en/products/geti-gwh02d-4000w-mppt-solar-inverter-pv-water-heating Eu ainda estou na dúvida se coloco um sistema ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por jfsmoreira
   • Adicionado 5 maio 2026
7. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
   • Comment Colocado por: joanarocaSegundo ele por menos de 1000€ conseguimos ter painéis fotovoltaicos a aquecer a água A ideia é boa, mas não fica por esses valores, que são demasiado otimistas. Os paineis são baratos, mas o inversor e a instalação fazem subir bastante os custos.
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por eu
   • Adicionado 5 maio 2026
8. • Tópico da discussão Sou o único a discordar no condomínio e agora fui denunciada — o que faço?
   • Comment Colocado por: Joana FranciscoComprei um apartamento num prédio antigo (anos 40) que já tinha uma marquise/varanda interior fechada. Nunca fiz alterações. Recentemente, a câmara tentou inspecionar o meu apartamento e agora enviou uma carta oficial. Suspeito que tenha sido por denúncia de um ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por MARIA JOÃO LANÇA
   • Adicionado 18 abril 2026
9. • Tópico da discussão Tópico da VMC - ventilação mecânica controlada
   • Comment Colocado por: joanaroca Exato. Isso é o que foi sugerido e pretendo fazer. Agora a dúvida é se mando fazer : - com vários tubos de aspiração sendo que o ponto mais longe está cerca de 20 metros da entrada da cave (sugestão do instalador), OU - com vários tubos "anelados" ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jorgemlflorencio
   • Adicionado 14 março 2026
10. • Tópico da discussão Tópico da VMC - ventilação mecânica controlada
    • Comment Colocado por: joanarocagrelhas por cima das janelas dos quartos. Não vai entrar muito frio nos quartos? Tem de ser grelhas auto-reguláveis. Mas pode efetuar a ventilação centralizada simples através da cave. vá buscar o ar ao exterior, ao invés de ser no interior da cave. Atenção que o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 13 março 2026
11. • Tópico da discussão Tópico da VMC - ventilação mecânica controlada
    • Comment Colocado por: joanaroca Apesar de não viver numa zona granítica, vivo na zona de Portugal onde há mais radão. Obrigada pelo aviso. Nem me tinha lembrado disso. Vou ter mesmo de ligar essas entradas diretamente ao exterior, ou fecha-las e colocar como está no projeto - grelhas por cima das ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marcocar
    • Adicionado 13 março 2026
12. • Tópico da discussão Licença de Habitabilidade
    • Comment Joana: Do simplex: Lei 10/2024 ...em sexto lugar, são adotadas medidas destinadas a simplificar o processo de obtenção da autorização para utilização. Deste modo, é eliminada a autorização de utilização quando tenha existido obra sujeita a um controlo prévio, substituindo-se essa ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 13 março 2026
13. • Tópico da discussão Tópico da VMC - ventilação mecânica controlada
    • Comment Colocado por: joanarocaFiz-me entender? Joana, tem projetistas não tem? O que está nos projetos? de ventilação? da termica? Ligue para essa gente e questione face o que es´ta a ser executado em obra.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 13 março 2026
14. • Tópico da discussão Tópico da VMC - ventilação mecânica controlada
    • Comment Colocado por: joanarocainstalador colocou umas entradas de ar que vêm da cave Está mal feito!, então está admitir ar "novo" de um local interior!? um local sem controlo de qualidade do ar... de uma semi-cave? para espaços habitáveis? Agora diga-me uma coisa, a ventilação é feita ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 13 março 2026
15. • Tópico da discussão Licença de Habitabilidade
    • Comment Colocado por: joanarocaA obra está pronta e habitada há mais de 1 ano, mas a licença (as prorrogações ) já tinham terminado há mais de 1 ano. No local já existia uma moradia, mas tinha condições de habitabilidade muito fracas. Entretanto foi reconstruída e ampliada. Entretanto estive a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 13 março 2026
16. • Tópico da discussão Licença de Habitabilidade
    • Comment Colocado por: joanarocaesteve sem licença de habitabilidade e que só trataram disso no ano passado Então já possui Licença?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Hélio Pinto
    • Adicionado 13 março 2026
17. • Tópico da discussão Licença de Habitabilidade
    • Comment Colocado por: joanarocaVejo que existem muitas pessoas que só pedem a licença de habitabilidade quando querem vender a casa. Desculpe lá mas isso é uma burrice, e eu não vejo ninguém fazer isso. Antigamente até se fazia, mas atualmente não vejo ninguém fazer isso. Investir milhares de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 13 março 2026
18. • Tópico da discussão Tópico da VMC - ventilação mecânica controlada
    • Comment Colocado por: joanarocaO instalador colocou uma VMC de simples fluxo, com entradas de ar nos roupeiros dos quartos, sala e escritório. Essas entradas são uns tubos tipo aspiração que vão diretos para a cave (basicamente só atravessam a laje), mas a cave é minimamente ventilada e não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 13 março 2026
19. • Tópico da discussão Tópico da VMC - ventilação mecânica controlada
    • Comment Colocado por: joanarocaIsto é uma solução normal?não
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgealves
    • Adicionado 13 março 2026
20. • Tópico da discussão Licença de Habitabilidade
    • Comment Colocado por: joanarocaSou obrigada a pedir a licença de habitabilidade? O que me acontece se adiar este pedido uns anitos? Mas qual é a sua situação? Obra nova, já acabada recentemente ou a finalizar? ou edifício existente do qual somente falta a LAU?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 13 março 2026