Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Compra com permuta e o seu financiamento
   • Comment Recebi confirmação por telefone do AtivoBank que o imóvel conta como entrada.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jose_Azevedo
   • Adicionado 15 maio 2025
2. • Tópico da discussão Compra com permuta e o seu financiamento
   • Comment Colocado por: PalhavaE a agência recebe comissão dos dois imóveis? Eu nao vender nada por isso não sei que tipo de comissão eles iriam receber…
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jose_Azevedo
   • Adicionado 13 maio 2025
3. • Tópico da discussão Compra com permuta e o seu financiamento
   • Comment Colocado por: Cláudia11Paga IMT porque já é proprietário do apartamento então já não tem direito á isenção das taxas nem a financiamento a 100% Exatamente
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jose_Azevedo
   • Adicionado 13 maio 2025
4. • Tópico da discussão Compra com permuta e o seu financiamento
   • Comment Colocado por: PalhavaYah. O banco empresta e passa o 💰💰💰💰 assim no ar. Hahahahaha Imagino que será baseado no CPCV
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jose_Azevedo
   • Adicionado 13 maio 2025
5. • Tópico da discussão Compra com permuta e o seu financiamento
   • Comment Colocado por: Palhava A que título? Se ultrapassar o valor para a aquisição do imóvel (Crédito habitação) as condições podem alterar-se. O Banco não sabe o negócio privado que eu e o vendedor da casa fizemos. Eu até posso ter aceite uma avaliação de 200k, ou de 150k ao meu ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jose_Azevedo
   • Adicionado 13 maio 2025
6. • Tópico da discussão Compra com permuta e o seu financiamento
   • Comment Curiosidade, fui ao balcão do Millenium BCP e o cavalheiro ao balcão não me soube confirmar. Deu me a mesma resposta que o @Masc_kyto, mas disse que não tinha certeza, que iria confirmar com o Banco de Portugal e depois ligava...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jose_Azevedo
   • Adicionado 13 maio 2025
7. • Tópico da discussão Compra com permuta e o seu financiamento
   • Comment Colocado por: Masc_kytoNeste caso, não precisa de capital próprio nenhum. O Banco empresta no máximo até 90% do valor do imóvel sobre o qual recai a hipoteca. O banco irá enviar um avaliador imobiliário e se estes avaliar a moradia em 380 000 €, então o banco empresta até 342 000€ o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jose_Azevedo
   • Adicionado 13 maio 2025
8. • Tópico da discussão Compra com permuta e o seu financiamento
   • Comment Colocado por: Cláudia11Se hipotecar o apartamento por 50k fica a pagar uma prestação de +/- 200€/mês. E se o apartamento vale 230k as rendas por essa zona não devem andar a 700€, deve ser mais. Mas mesmo assim ganha dinheiro. Só dei a ideia para o caso de querer manter o apartamento na ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jose_Azevedo
   • Adicionado 13 maio 2025
9. • Tópico da discussão Compra com permuta e o seu financiamento
   • Comment Colocado por: Cláudia11Precisa de 10% do valor a financiar. Ou seja, 15k + impostos.Estas pessoas agradeceram este comentário:Jose_Azevedo Mais uma vez, agradeço o comentário, mas isto é um dado adquirido, ou uma consulta ao ChatGPT? Mesmo dando um apartamento à permuta, teria de ter 10% dos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jose_Azevedo
   • Adicionado 13 maio 2025
10. • Tópico da discussão Compra com permuta e o seu financiamento
    • Comment Boa tarde, Cláudia, então sugere hipotecar o apartamento por, digamos 50.000€, arrendar o mesmo, usar a renda (digamos 700€ - 28% = 504€) para pagar a hipoteca e pagar uma prestação mensal de 1.200€ a 1.300€? Eu só imagino o quão ficaria com a corda ao pescoço a pagar uma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Jose_Azevedo
    • Adicionado 13 maio 2025
11. • Tópico da discussão Compra com permuta e o seu financiamento
    • Comment Primeiro de tudo bom dia para os entendidos do fórum. Segundo, eu tenho em vista um moradia T4 na zona Norte que está a venda por 380,000€. Não sendo eu primo do Donald Trump, achei muita nota e não tive interesse para tal. Após visitar a casa, fiquei enamorado pela mesma. O agente quase ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Jose_Azevedo
    • Adicionado 13 maio 2025
12. • Tópico da discussão Construir valerá a pena?
    • Comment Colocado por: NostradamusPronto, isto é quase como iniciar uma construção com 100 mil (excluindo terreno). é outra bagagem financeira e completamente diferente de ter crédito de 2 carros, somente 20 mil no banco, e ainda o terreno por adquirir. Prontos, lá está, eu também não me ia meter ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Jose_Azevedo
    • Adicionado 11 outubro 2024
13. • Tópico da discussão Construir valerá a pena?
    • Comment Colocado por: NostradamusNem terreno tem, e com um salário tão "alto" comparativamente à média nacional, apenas tem 20 mil no banco? Somos um casal jovem, terminamos os nossos estudos há sensivelmente dois anos... Vivemos juntos há mais de 1 ano. Já ambos compramos carros (semi) ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Jose_Azevedo
    • Adicionado 11 outubro 2024
14. • Tópico da discussão Construir valerá a pena?
    • Comment Colocado por: dalmonio Isso do financiamento a 100% simplesmente não existe. Amigo eu so mencionei o financiamento a 100% no caso de compra de habitação, decreto de lei esse que já foi aprovado. Nesse comentário estava meramente a questionar se o utilizador a quem estava a responder estava a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Jose_Azevedo
    • Adicionado 11 outubro 2024
15. • Tópico da discussão Construir valerá a pena?
    • Comment Eu, agradeço o seu apoio, mas não tenho a certeza se está a falar 100% a sério ou se está a ser irónico.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Jose_Azevedo
    • Adicionado 10 outubro 2024
16. • Tópico da discussão Construir valerá a pena?
    • Comment Colocado por: dmanteigasO credito a 100% nao abrange credito auto construcaoConcordam com este comentário:Jose_Azevedo MAs penso que abranja a compra do terreno.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Jose_Azevedo
    • Adicionado 10 outubro 2024
17. • Tópico da discussão Construir valerá a pena?
    • Comment Colocado por: Pickaxe Cada um sabe de si, para mim seria necessário ter no banco dinheiro para o terreno, projeto, taxas e 10% do valor da obraConcordam com este comentário:Dias12 Não discordo em nada de si, como deve imaginar tal quantia demora décadas a amassar. Para não falar que quando ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Jose_Azevedo
    • Adicionado 10 outubro 2024
18. • Tópico da discussão Construir valerá a pena?
    • Comment Colocado por: eu Com rendimentos dessa dimensão, parece-me que pode avançar sem medo e até gastar mais que esse valor. Mas olhando outra vez para as áreas, se calhar os 220k são mesmo suficientes, se encontrar um terreno barato. Eu tenho noção que a taxa de esforço nos permite até ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Jose_Azevedo
    • Adicionado 10 outubro 2024
19. • Tópico da discussão Construir valerá a pena?
    • Comment Colocado por: dalmonio220k? diria que é impossível comprar terreno, pagar projetos, licenças, etc, e construir uma casa com esse valor. Mas posso estar enganado. Se já tivesse o terreno.... e mesmo assim. Fazendo contas de merceeiro: Lote: 40k Projetos: 5 a 10k Taxas camarárias: 5k???? (não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Jose_Azevedo
    • Adicionado 10 outubro 2024
20. • Tópico da discussão Construir valerá a pena?
    • Comment Eu não sou de Barcelos, e desejo comprar/construir mais a sul (Famalicão/Trofa)
    • Categoria Construir
    • Escrito por Jose_Azevedo
    • Adicionado 10 outubro 2024