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1. • Tópico da discussão Dívida Condomínio - Certidão Permanente não serviu como prova de proprietário.
   • Comment Ok, obrigado.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Kosuta
   • Adicionado 25 abril 2025
2. • Tópico da discussão Dívida Condomínio - Certidão Permanente não serviu como prova de proprietário.
   • Comment Na certidão permanente consta: Causa: Compra em execução. Sujeito Ativo: Identificação do banco e respectivos dados. Sujeito Passivo: Nome do proprietário que falhou cumprir a hipoteca junto do banco. Mais abaixo consta em 2015: Recusado o registo de transmissão de crédito. 2 meses ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Kosuta
   • Adicionado 25 abril 2025
3. • Tópico da discussão Dívida Condomínio - Certidão Permanente não serviu como prova de proprietário.
   • Comment Obrigado pela ajuda. As dívidas são referentes ao pagamento das quotas da fracção por pagar após o proprietário ter "perdido" a casa ao banco. O banco não conseguiu executar a venda judicial do imóvel ficando o anterior proprietário a residir até então no imóvel. O banco ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Kosuta
   • Adicionado 25 abril 2025
4. • Tópico da discussão Dívida Condomínio - Certidão Permanente não serviu como prova de proprietário.
   • Comment Boa tarde. O meu condomínio está a tentar resolver uma situação de cobrança judicial de quotas. Resumindo isto ao máximo. Um proprietário de uma fração no nosso prédio perdeu a casa para o banco, o banco tentou a venda judicial do imóvel mas esta foi embargada/anulada pelo advogado do ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Kosuta
   • Adicionado 25 abril 2025
5. • Tópico da discussão Recomendações Para Empresas Pintura Prédio
   • Comment Boa tarde. Estou a reunir orçamentos para pintura do me prédio. Já recebi um que me assustou, 53.000€ para um prédio de 2 fachadas. Estou a aguardar mais alguns orçamentos, no entanto se alguém tiver feito a pintura e tenha alguma empresa para recomendar agradecia. Estou em Rio de Mouro ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Kosuta
   • Adicionado 7 abril 2025
6. • Tópico da discussão Despejo Imóvel
   • Comment Teremos de ver outra vez no registo predial se houve entretanto alteração do proprietário. A deliberação da Juiza foi feita em 11/10/24.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Kosuta
   • Adicionado 17 março 2025
7. • Tópico da discussão Despejo Imóvel
   • Comment Pelo que está no acórdão o registo predial apresenta ainda o banco como proprietário mas a hipoteca bancária deste foi vendida a um fundo de investimento e a "propriedade" restituída ao anterior proprietário. Logo assumo que este renegociou qualquer forma de reaver o imóvel após ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Kosuta
   • Adicionado 17 março 2025
8. • Tópico da discussão Despejo Imóvel
   • Comment O valor em questão é inferior a 5000€. Não podemos recorrer. Teremos de fazer novo processo. No entanto antes de saber o que se passa em concreto não valerá a pena tentar para já. Temos até 2027 para fazer novo processo.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Kosuta
   • Adicionado 16 março 2025
9. • Tópico da discussão Despejo Imóvel
   • Comment As quotas até á data de janeiro de 2023 foram reavidas por tribunal ao banco. Até á data é o banco é o proprietário do imóvel. Não só não paga as quotas por iniciativa como ainda reside lá o indivíduo que perdeu o imóvel. Nunca foi feito qualquer despejo.
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Kosuta
   • Adicionado 16 março 2025
10. • Tópico da discussão Despejo Imóvel
    • Comment Boa tarde. Fui nomeado administrador do meu condomínio. Apenas resido no prédio há 2 anos e inteirei-me de uma situação com uma fração. Nesta fração reside há já 13 anos uma pessoa que falhou o cumprimento do seu empréstimo ao banco, sendo que as anteriores administraçoes do ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Kosuta
    • Adicionado 16 março 2025
11. • Tópico da discussão Reparar Porta Caixa Corte Geral Gás do Predio
    • Comment É de plástico. Encontrei um aro metalico com porta de aparafusamento nos cantos mas não sei se vão aceitar isto montado no exterior (inspeção). Assim aproveitava-se o interior montando apenas o aro con a porta na parte exterior. A questão aqui também se prende com o facto de isto envolver ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Kosuta
    • Adicionado 13 março 2025
12. • Tópico da discussão Reparar Porta Caixa Corte Geral Gás do Predio
    • Comment Olá. A porta da caixa onde está a nossa valvula de corte geral do Gás do prédio foi danificada. Creio que poderá ser possível a substituição da porta apenas, no entanto não sei qual o tipo de empresa que poderá fazer isto. Parto do principio que só poderá ser uma empresa certificada ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Kosuta
    • Adicionado 12 março 2025
13. • Tópico da discussão Conta Bancária Condomínio sem Manutenção de conta
    • Comment Ok obrigado pelas ajudas!
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Kosuta
    • Adicionado 7 março 2025
14. • Tópico da discussão Conta Bancária Condomínio sem Manutenção de conta
    • Comment Boa tarde. Alguem sabe quais os bancos sem custo de manutenção de conta que aceitam a abertura de conta bancária para uma entidade coletiva (condomínio). Foi-me dito que o Activo Bank por exemplo não permite. Gostaria de um feedback antes de de inquirir junto dos bancos. Obrigado.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Kosuta
    • Adicionado 7 março 2025
15. • Tópico da discussão Inspeção Gás Predio
    • Comment Irei mandar email geral às frações do condomínio acerca da necessidade de terem as inspeções em dia.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Kosuta
    • Adicionado 27 fevereiro 2025
16. • Tópico da discussão Inspeção Gás Predio
    • Comment Ou seja, a inspeção ao prédio (areas comuns) deveria ter sido feita em 2022. Estranho a DGEG não notificar para essas inspeções. Em relação às frações individuais sei que a periodicidade é a cada 5 anos ou aquando da mudança de comercializador ou de titular de econtrato.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Kosuta
    • Adicionado 27 fevereiro 2025
17. • Tópico da discussão Inspeção Gás Predio
    • Comment Boa tarde. Sou administrador de um prédio com 23 anos. Pedi à anterior administração onde estava o certificado da inspeção de gás ao prédio. Estas inspeções aos prédios não têm de ser feitas a cada 10 anos? estarei errado. Caso contrario como pedir? Obrigado
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Kosuta
    • Adicionado 27 fevereiro 2025
18. • Tópico da discussão Instalação Equipamentos GSM Linha Emergência Em Elevadores
    • Comment Alguém que possa recomendar uma alternativa à Meo? Não tive sucesso junto da Nós ou da Vodafone.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Kosuta
    • Adicionado 24 fevereiro 2025
19. • Tópico da discussão Relatórios Empresa Manutenção Elevadores
    • Comment Boa tarde . Inquiri á nossa empresa de manutenção de elevadores sobre a ausência de relatórios de intervenção relativos á limpeza anual nos poços dos elevadores, cobertura das caixas etc a que estão obrigados contratualmente. Recebi a resposta: "Conforme mencionado anteriormente, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Kosuta
    • Adicionado 18 fevereiro 2025
20. • Tópico da discussão Limpeza humidade Casa Maquinas Elevadores e Poço
    • Comment Obrigado pela ajuda, tenho de ver isso.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Kosuta
    • Adicionado 17 fevereiro 2025